更新时间：2021-04-22 17:20:38
封面
作者简介
版权页
前言
第一章 选房准备篇——做足准备方能事半功倍
第一节 买房与租房的理性抉择
第二节 做好买房的各项心理准备
第三节 购房预算要精打细算
第四节 确定选房的目标与重点
第五节 购房前的各项规划
第六节 制订购房计划书
第二章 选房常识篇——洞悉规律、把握机遇、少犯错误
第一节 房地产及住宅产品的特性
第二节 房地产需求类型及特征
第三节 选房必须顺应房地产周期
第四节 房地产泡沫及历史经验
第五节 新房价格构成与定价机制
第六节 房价波动规律及影响因素
第七节 住宅产品的主要类型
第三章 选房技术篇——站在未来看现在，多向比较、客观评判
第一节 选择城市改善生存环境
第二节 优选区位把握多元价值
第三节 优选住区提升生活品质
第四节 优选住区择邻而居
第五节 优选住房享受舒适生活
第六节 建筑物理性能评价
第四章 选房实操篇——选好房，奠定美好生活基础
第一节 购置新房的流程、渠道与要点
第二节 购置二手房的流程、渠道与要点
第三节 研判最佳买房时机
第四节 优选房产平台和交易方式
第五节 选对开发企业与房产中介
第六节 VR全景+短视频看房新体验
第七节 实地看房时如何避免雾里看花
第八节 如何快速对房产估值
第九节 精选按揭房贷
第十节 如何与开发商或卖方议价
第十一节 签合同时应注意的问题
第十二节 收房与验房要注意的问题
第十三节 用好珍贵的“房票”
第十四节 如何节省买房的时间成本？
第十五节 买房省钱的好方法
第五章 选房妙招篇——聪明购房小窍门
第一节 买对人生中的第一套房
第二节 购置学区房应注意的问题
第三节 改善型购房的圆满升级
第四节 换房如何实现卖房与买房无缝衔接？
第五节 未来养老床位和墓地会比住房更稀缺
第六节 避免海景房成为“死资产”
第七节 如何选择商住房与公寓？
第八节 无证难轻松的回迁房
第九节 海外房产投资应避免哪些坑？
第十节 一铺养三代还有可能吗？
第六章 风险防控篇——避开买房路上的那些坑
第一节 买房要注意的风险
第二节 规避住房质量风险
第三节 防范买房中的交易陷阱
第四节 择居选房安全第一
第五节 规避四类嫌恶设施
第六节 房价降了该不该退房？
第七节 避免陷入“羊群效应”
