更新时间：2022-07-29 16:21:45
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前言
一、物权纠纷
001 虚拟产权式商铺产权人是否有权要求返还商铺、独立经营？
002 业主共有权益被侵害，单个或部分业主可否直接提起诉讼？
003 婚内能否诉讼要求房产加名？
004 不享有合法产权的房产占有人能否获得物权保护？
二、房屋租赁合同纠纷
005 房屋承租人未经出租人同意签订的转租合同的效力如何？
006 承租人已向原业主交租金能否当然免除其向新业主交租金？
三、一手房买卖合同纠纷
007 商品房买卖合同备案登记与商品房预售登记是否相同？
008 商品房认购书转化为商品房买卖合同应具备哪些条件？
009 商品房层高“缩水”如何索赔？
010 竣工验收备案是不是开发商迟延交房的“挡箭牌”？
011 以炒房为目的的房屋买卖合同是无效还是不成立？
012 商品房买卖合同与“捆绑”虚假装修合同的效力如何认定？
013 开发商为套取银行贷款签订虚假房地产买卖合同情形下贷款合同是否有效？
014 开发商未取得商品房预售许可证所签认购书是否有效？
015 违约赔偿权利人能否主张起诉日后的违约金，如何计算起诉时未确定部分的诉讼费？
四、二手房买卖合同纠纷
016 认定违法拆建房屋买卖合同有效易，办理产权转移登记难
017 二手房买卖合同价格是否显失公平的认定
018 借名购买安居房合同的效力及其履行
019 房屋代持人擅自转移房屋，房屋借名人如何提出诉讼请求以维护自身权益？
020 拍卖房产买受人是否受地方政府限购政策的影响？
021 出卖人协助买受人办理房屋产权转移登记是其合同主义务还是附随义务？
022 买卖查封房屋合同的效力及继续履行的条件
023 房屋买受人诉讼要求出卖人配合申请减免交易税费应否获支持？
五、其他与房产有关的纠纷
024 司法拍卖中对被执行人与他人共有的房屋是整体拍卖还是份额拍卖？
025 离婚当事人房产分割协议是否恶意串通损害债权人利益应由债权人举证？
026 离婚协议约定夫妻借名所买房屋归一方所有，该方如何主张权利？
027 房产中介公司前员工盗卖客户房屋损害责任的承担
028 诉讼要求履行离婚协议中赠与子女房产约定的适格原告
029 司法拍卖房屋交付争议是否具有民事可诉性？
