18 预告登记会产生哪些法律效力?

答：预告登记主要会产生四个方面的法律效力：

（1）保全的效力。预告登记最重要的作用是使妨害或者损害所担保的请求权的处分归于无效。这是一种相对无效，指相对于预告登记权利人无效，而对于所有其他人是有效的。这也是预告登记制度最核心的效力。因此，预告登记之后的权利仍可处分，而这种处分只在请求权担保的范围之内无效，只要处分不妨害请求权的履行，就是有效的。

（2）顺位的效力。即经过预告登记的请求权具有排斥后序登记权利的效力。经过预告登记，如本登记的条件成熟而进行本登记时，本登记的效力溯及于预告登记成立之时。如此，预告登记便有效防止了第三人的介入，能使被登记的请求权顺利实现。

（3）预警的效力。正因为预告登记具有保全和顺位的效力，从而在由预告登记向本登记推进的过程中，对于第三人具有预警的意义。第三人不得无视预告登记的存在，不得以善意而为抗辩，从而维护了交易的安全。同时，预告登记的预警效力，也向第三人及社会提供了相关信息，为他人进行交易判断提供帮助。

（4）破产保护的效力。即预告登记权利人在预告登记义务人陷入破产，且请求权的履行条件并未成熟，期限尚未到来时，具有排斥其他债权人而保障其请求权发生指定的效果的效力。这一效力，同样适用于预告登记义务人死亡，其财产纳入继承程序的情形，即继承人不得以继承为由要求注销预告登记。