第三章　机器设备评估

一、单项选择题

1．已知被评估设备在评估基准日的主材费为850万元，设备的主材费为全部成本的85％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（　　）万元。[河南财经政法大学2011年研]

A．794.75　

B．1100   

C．935　

D．1154.98

【答案】B

【解析】该重置成本由设备的材料成本和成本利润两部分构成，先求取设备的全部材料成本为1000万元（＝850/85％），然后加上10％的行业平均利润，所以重置成本最接近于1100万元（＝1000＋1000×10％）。

2．某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估机器的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（　　）万元。[暨南大学2011年研]

A．2.5

B．5

C．7.5

D．10

【答案】B

【解析】参照物的重置成本＝10÷0.5＝20（万元），二者成新率相差0.25，因此二者在新旧程度方面的差异为20×0.25＝5（万元）。

3．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（　　）。[暨南大学2011年研]

A．更新重置成本　 

B．复原重置成本　 

C．完全重复成本　 

D．实际重置成本

【答案】A

【解析】更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。

4．决定设备成新率的关键因素是（　　）。[暨南大学2011年研]

A．设备的技术水平　 

B．设备的功能　 

C．设备的购置时间　 

D．设备的使用程度

【答案】D

【解析】成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。成新率是由设备的实际已使用年限决定的，而不是单纯的由设备的已使用年限决定。其计算公式为：

其中，实际已使用年限反应的是设备的使用程度，主要由加权投资年限求得。

5．进口设备的到岸价格是指（　　）。[江苏大学2011研，浙江财经大学2011年研]

A．离岸价＋进口关税

B．离岸价＋海外运杂费＋进口关税

C．离岸价＋海外运杂费＋境外保险费

D．离岸价＋境外保险费

【答案】C

【解析】FOB价格为离岸价，指装运港船上交货价格；CIF为到岸价，指离岸价加途中保险费和国外运杂费。

6．机器设备本体的重置成本通常是指设备的（　　）。[浙江财经大学2011年研]

A．购买价＋运杂费

B．建造价＋安装费

C．购买价＋运杂费＋安装费

D．购买价或建造价

【答案】C

【解析】重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新资产所需的一切合理的直接费用和间接费用，如设备购置成本、运杂费、安装费、基础费、其他间接费用、税金、资金成本等。

7．被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100％、125％和130％，则该设备的加权年限为（　　）。[西南大学2011年研]

A．6.19年

B．6.03年

C．6.06年

D．6.23年

【答案】A

【解析】重置成本＝50×130％÷100％＋12×130％÷125％＝77.48（万元）；加权投资年限＝7×65÷77.48＋2×12.48÷77.48＝6.1946（年）。

8．一台数控机床，重置成本为200万元，已使用两年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分正常工作。该机床的实体性贬值为（　　）。[西南大学2011年研]

A．38万元

B．18万元

C．20万元

D．30万元

【答案】A

【解析】每年的贬值额为9万元，再加上修复费用20万元，所以该机床的实体性贬值为38万元。

9．某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10％，则该设备的评估价值为（　　）。[西南大学2011年研]

A．110万元

B．150万元

C．100万元

D．50万元

【答案】C

【解析】该设备的评估价值P＝A/r＝10/10％＝100（万元）。

10．进口设备关税的计税基数是进口设备的（　　）。[中央财经大学2011年研]

A．离岸价

B．到岸价

C．离岸价＋国外运输费

D．到岸价＋相关手续费

【答案】D

【解析】外购单台不需安装进口设备重置成本＝CIF价格×基准日外汇汇率＋进口关税＋增值税＋银行及其他手续费＋国内运杂费，其中，CIF价格＝FOB价格＋途中保险费＋国外运杂费，FOB价格为离岸价；CIF为到岸价；进口关税的计税基数为CIF和相关手续费之和。

二、多项选择题

1．机器设备的重置成本应包括（　　）。[东北财经大学2011年研]

A．机器设备日常维修费用

B．机器设备的购置费用

C．设备的大修费用

D．设备操作人员的培训费用

E．设备的调试费用

【答案】BE

【解析】机器设备的重置成本一般由下列要素构成：①设备现行购置成本；②设备运杂费；③设备基础费；④设备安装费；⑤建设单位管理费；⑥建设单位临时设施费；⑦工程监理费；⑧研究实验费；⑨勘察设计费；⑩工程保险费；⑪联合试运转费；⑫施工单位迁移费；⑬固定资产投资方向调节税；⑭建设期资金成本；⑮其他合理费用。进口设备重置成本还包括设备的进口从属费用，如：①海外运费；②海外保险费；③进口关税；④增值税；⑤公司代理手续费；⑥银行手续费；⑦海关监管手续费；⑧商检费等。

2．机器设备的鉴定包括（　　）。[中央财经大学2011年研]

A．宏观鉴定

B．随机鉴定

C．抽样鉴定

D．判断性鉴定

【答案】AD

【解析】机器设备的鉴定包括宏观鉴定和判断性鉴定。宏观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底。判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行的分析判断。

3．进口设备的重置成本除了包括设备的到岸价外，还包括（　　）。[中央财经大学2011、2012年研]

A．海外运费　 

B．海外保险费　 

C．进口关税

D．银行手续费　 

E．国内运杂费

【答案】CDE

【解析】进口设备的重置成本＝CIF价格×基准日外汇汇率＋进口关税＋增值税＋银行及其他手续费＋国内运杂费，其中CIF表示进口设备的到岸价。

4．机器设备的寿命按其性质可分为（　　）。[中央财经大学2010年研]

A．法定寿命

B．市场寿命

C．物理寿命

D．经济寿命

E．技术寿命

【答案】CDE

【解析】机器设备的寿命按其性质可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命三类：物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间；技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间；经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。

5．机器设备的经济性贬值通常与（  ）等因素相关。[中央财经大学2011年研]

A．设备的物理性能下降

B．市场竞争加剧导致设备开工不足

C．原材料涨价造成生产成本提高

D．同类设备的技术的进步加快加快

E．设备保养不充分

【答案】BCD

【解析】经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值。计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值额。

三、判断题

运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。[云南大学2013年研]

【答案】错误

【解析】使用收益法的前提条件，一是要能够确定被评估机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定资产合理的折现率。大部分单项机器设备，一般不具有独立获利能力。因此，单项设备通常不采用收益法评估。对于生产线、成套设备等具有独立获利能力的机器设备可以使用收益法评估。

四、简答题

1．影响机械设备经济性贬值的因素有哪些？[中国人民大学2014年研]

答：机械设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。这些因素包括：由于市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成生产成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等法律、法规使产品生产成本提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等。具体可以分为三类：

（1）引起使用寿命缩短的经济性贬值因素

引起机器设备使用寿命缩短的外部因素，主要是国家有关能源、环境保护等方面的法律、法规。近年来，由于环境污染问题日益严重，国家对机器的环保要求越来越高，对落后的、高能耗的机电产品施行强制淘汰制度，缩短了设备的正常使用寿命。

（2）引起运营费用提高的经济性贬值因素

引起机器设备运营成本增加的外部因素包括原材料、能源等成本增加。其中，国家对超过排放标准排污的企业要征收高额的排污费，设备能耗超过限额的，按超限额浪费的能源量加价收费，导致高污染、高能耗设备运营费用的提高。

（3）引起市场竞争加剧的经济性贬值因素

由于市场竞争的加剧，导致产品销售数量的减少，从而引起设备开工不足，生产能力相对过剩，也是引起经济性贬值的主要原因。

2．什么是机器设备的功能性贬值？它主要体现在哪些方面？[暨南大学2011年研]

答：机器设备的功能性贬值是由于科学技术的发展，导致被评估的机器设备与新机器相比功能的相对落后所引起的贬值；或者是新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备的贬值。机器设备的功能性贬值可以通过超额投资成本和超额运营成本估算。

超额投资成本主要是由于新技术、新材料、新工艺的运用，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本降低。它主要反映为更新重置成本低于复原重置成本，超额投资成本造成的功能性贬值即为复原重置成本与更新重置成本之差。在评估中，如果使用的是复原重置成本，则应该考虑是否存在超额投资成本引起的功能性贬值；如果使用的是更新重置成本，这种贬值因素则已经考虑在内了。

超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。

分析研究设备的超额运营成本，应考虑下列因素：新设备与老设备相比，生产效率是否提高；新设备与老设备相比，维修保养费用是否降低；新设备与老设备相比，材料消耗是否降低；新设备与老设备相比，能源消耗是否降低；新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低等等。

3．请阐述采用市场法评估机器设备的基本步骤。　 [天津商业大学2012年年研]

答：（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。评估人员通过鉴定被评估设备，了解设备的，为选择类似的市场参照物做好准备。

（2）进行市场调查，获取市场参照物。在选择市场参照物时，应注意参照物的时间性、地域性、可比性。从时间上来讲，参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日；在地域上，尽可能与评估对象在同一地区；另外，评估对象与参照物具有较强的可比性，实物状态方面比较接近。

（3）因素比较。尽管评估人员在选择市场参照物时尽量做到被评估对象与市场参照物比较接近，但是，被评估对象与参照物在实物状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估师必须对上述影响价值的因素进行分析、比较，确定差异调整量。

（4）计算评估值。在分析比较的基础上，对参照物的市场交易价格进行修正，确定评估值。

五、计算题

1．某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10％，所得税税率为25％，则生产线的经济性贬值额约为多少？[暨南大学2013年研]

答：经济性贬值额＝（120×8000）×（1-25％）×（P／A，10％，3）＝96000×0.75×2.4869＝179056.8（元）。

2．某重置全新的一台机器设备价格是20万元，年产量为12000件。现知被评估资产的年产量为8000件，请采用生产能力比例法估算被评估资产的重置成本。[天津商业大学2013年研]

答：采用生产能力比例法估算被评估资产的重置成本的计算公式为：

重置成本＝（被评估设备的生产能力/参照物的生产能力）×参照物重置价格

　 ＝（8000/12000）×20

　 ＝13.33（万元）

（假设被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系，即生产规模指数ｘ＝1）

3．对某炼油厂的一个锅炉进行评估。该锅炉正常运转需5名操作人员，每名操作人员年工资及福利费约39600元，锅炉的年耗电量为12万千瓦时，目前相同能力的新式锅炉只需3个人操作，年耗电量为8.5万千瓦时，电的价格为1.2元/千瓦时，被评估锅炉的尚可使用年限为5年，所得税率为25%，使用的折现率为10%。根据上述数据资料，计算被评估锅炉的功能性贬值额。[暨南大学2011年年研]

答：功能性贬值估算

第一步，计算被评估装置的年超额运营成本

（5-3）×39600+（120000-85000）×1.2=121200（元）

第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本

121200×（1-25%）=90900（元）

第三步，将被评估装置的年净超额运营成本在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额

90900×（P/A，10%，5）=90900×3.7908=344582.52（元）

4．某企业从美国进口了一台设备，离岸价为50万美元，国外运费为1万美元，途中保险费为2.5万美元。关税税率为到岸价的30%，增值税税率为17%。国内运费为5万元，安装调试费为7万元，银行及其他手续费为3万元。该企业进口这项设备已使用了3年，还可继续使用7年。外汇汇率为＄1=￥6.4元。请评估该企业这台设备的重置完全价值。[南京财经大学2012年研]

答：CIF价格=FOB价格+国外运费+保险费=53.5（万美元）

关税=CIF价格×30%=16.05（万美元）

增值税=（CIF价格+关税）×17%=11.82（万美元）

重置完全价值=（53.5+16.05+11.82）×6.4+5+7+3=535.77（万元）

5．某重置全新的一台机器设备价格是5万元，年产量为5000件。现知被评估资产的年产量为4000件，请采用生产能力比例法估算被评估资产的重置成本。[天津商业大学2012年年研]

答：被评估资产的产量与参照物的产量成线性相关，因此可以使用生产能力比例法进行估算。具体如下：

重置成本=5×4000÷5000=4（万元）

六、论述题

如何运用成本法对机器设备进行评估，请结合所学的理论谈谈自己的看法。[河北大学2012年研]

答：机器设备评估的成本法是指通过估算机器设备的重置成本，然后扣减其各种贬值来估测机器设备评估值的方法。成本法可以用公式表示为：

机器设备评估值=重置贬值-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新资产所需的一切合理的直接费用和间接费用，如：设备购置成本、运杂费、安装费、基础费、其他间接费用、税金、资金成本等。重置成本的构成要素与评估对象、评估前提、评估目的有关。重置可以是对单台机器设备，也可以是对整个工厂、车间或一条生产线等整体性资产。重置对象不同，重置成本的构成因素也是不同的。

（1）机器设备的实体性贬值是由于使用和自然力的作用造成的机器设备的贬值。实体性贬值率则是实体性贬值与全新状态机器设备重置成本的比率。一般地，实体性贬值一般通过估测设备的实体性贬值率进行估算，其计算公式表示为：实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=重置成本×（1-成新率）。

（2）机器设备的功能性贬值是由于科学技术的发展，导致被评估的机器设备与新机器相比功能的相对落后所引起的贬值；或者是新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备的贬值。机器设备的功能性贬值可以通过超额投资成本和超额运营成本估算。

（3）机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如：由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规产品生产成本的提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等等。

七、案例分析题

1．被评估对象为2001年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用。评估基准日为2009年1月1日。评估人员经调查获得以下资料及信息：

（1）A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换；

（2）在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转；

（3）除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况；

（4）经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90％的负荷率可继续使用10年；

（5）要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买；

（6）在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1000万美元，其中程控部分占设备价格的10％，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10％，而且卖方不再负责安装调试所需费用；

（7）在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元，海外运输费为离岸价的5％，关税税率为13％，增值税税率为17％，其他进口环节费用为到岸价的3％，国内运输费为到岸价的1.5％，配套费用为到岸价的2％，设备的安装及调试费用含在设备的价格之中；

（8）在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4％，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5％，不再需要配套费用；

（9）被评估A设备不存在功能性及经济性贬值；

（10）引进设备采取货到企业后立即付款方式；

（11）评估基准日时美元对人民币的汇率为1：6.5。

假定不考虑残值，并不再考虑其他因素。

根据上述条件试求被评估设备的评估值。[暨南大学2013年研]

答：（1）成套设备的重置成本：

①海外运输费：1000×5％＝50（万美元）

②到岸价：1000＋50＋21.43＝1071.43（万美元）

③折合人民币：1071.43×6.5＝6964.30（万元）

④关税：6964.30×13％＝905.36（万元）

⑤增值税：（6964.30＋905.36）×17％＝1337.84（万元）

⑥其他进口环节费用：6964.30×3％＝208.93（万元）

⑦国内运输及配套费用：6964.30×（1.5％＋2％）＝243.75（万元）

⑧重置成本：6964.30＋905.36＋1337.84＋208.93＋243.75＝9660.18（万元）

（2）程控设备修复费用：

①设备离岸价格：1000×10％×（1＋10％）＝110（万美元）

②海外运输费：110×4％＝4.4（万美元）

③到岸价：110＋4.4＋2.93＝117.33（万美元）

④折合人民币：117.33×6.5＝762.65（万元）

⑤关税：762.65×13％＝99.14（万元）

⑥增值税：（762.65＋99.14）×17％＝146.50（万元）

⑦其他进口环节费用：762.65×3％＝22.88（万元）

⑧国内运输及安装费用：762.65×（1.5％＋0.5％）＝15.25（万元）

⑨修复费用：762.65＋99.14＋146.50＋22.88＋15.25＝1046.42（万元）

（3）实体性贬值：

①程控部分贬值额：1046.42（万元）

②其他部分实际使用年限：7－1＝6（年）

③其他部分贬值率：6/（6＋10×90％）×100％＝40％

④其他部分贬值额：（9660.18－1046.42）×40％＝3445.50（万元）

⑤贬值额合计：1046.42＋3445.50＝4491.92（万元）

（4）评估值：9660.18－4491.92＝5168.26（万元）。

2．背景资料：评估对象为某机器厂的一条国产A型机组，该机组于1996年5月20日购置并投入使用，其设计生产能力为年产a产品10万件，账面原值为150万元，评估人员于2001年5月20日（评估基准日）对该机组进行评估，并取得以下相关经济技术数据：

（1）从1996年5月至2001年5月，设备类价格指数情况是：1997年5月比1996年5月上升了2％，1998年5月比1997年5月上升了1％，1999年5月比1998年5月下降了1％，2000年5月与1999年5月价格水平持平，2001年5月比2000年5月上升了2％；

（2）经评估人员在工型机组生产厂家询价，A型机组的现行出厂价格为100万元，运杂费、安装调试费大约占购置价的25％，据厂家介绍，更为新型的B型机组已经面世，售价较A型机组有较大提高；

（3）被评估机组从投产到评估基准日，由于市场竞争的原因，利用率仅为设计能力的60％，估计评估基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求；

（4）被评估A型机组经检测尚可使用7年；

（5）被评估A型机组与相同生产能力的B型机组相比，年运营成本超支额大约在4万元左右；

（6）假定折现率为10％。[武汉大学2012年研]

评估要求：

（1）基本要求：根据上述背景材料评估A型机组于2001年5月20日的续用价值，并满足下列具体要求。

（2）具体要求：

①根据上述背景材料运用两种具体方法评估A型机组的重置成本。

②列出具体评估步骤及评估结果，计算结果保留小数点两位。

③用文字表达你对A型机组最终评由。

答：（1）运用物价指数法求复原重置成本

复原重置成本=150×102％×101％×99％×100％×102％=156.04（万元）

运用重置和算法求更新重置成本

更新重置成本=100×（1+25%）=125（万元）

（2）第一步，估算实体性贬值率

实体性贬值率=

第二步，估算实体性贬值

实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=125×30%=37.5（万元）

第三步，估算功能性贬值

年净超额运营成本=4×（1-33%）=2.68（万元）

功能性贬值额=2.68×（P/A，10%，7）=2.68×4.8684=13.05（万元）

第四步，计算评估值

评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=125-37.5-13.05=74.45（万元）

（3）A型机组由于市面上出现了可替代的B型机组，因此，评估时要选用更新重置成本而不是复原重置成本。