海天漂
上QQ阅读APP看本书,新人免费读10天
设备和账号都新为新人

第48章 顶峰诸事宜

正月十五元宵节,琼山府城夜晚换花节热闹非凡,街上舞龙舞狮,花灯高挂,青年男女持花沿街游走,见到钟意对象,上前换花留信,作为交往的开端,如同云南泼水节一般的隆重,少男少女当街四顾,勇于表达爱意,已是多年约定俗成的特有喜庆活动节目。

元宵换花节一过,人们就要收心回归宁静,年过完了,该安心上班做生意,开始新一年的赚钱之旅。

新的一年开始,任经理下达给兴盛分公司的任务,就是跟催已售30多栋别墅的分期付款余款或贷款到位,同时全力支持配合万海酒店管理公司团队,筹备五月份温泉酒店正式开业。

开年后王总和柴世明总全力地把改制股份公司流程完善,田师兄则负责券商保荐辅导事项推进,力争早日达标,股票可以上市交易。

田师兄业余还不断组织各路资金,参与期权期货加杠杆交易,时不时听闻到田师兄颇有斩获,账面身价增加到数百万之巨。

南海取经团其他几位春节后回来,也是各安其位,程玉红按着柴总建议,用艺名程怡涵登台,鑫能量公司开盘开业各类活动,也常请程玉红作为演员演出,有些广告拍摄也请她代言,一来二去,程玉红在业界开始小有名气,号称潇湘民歌一枝花了。

方劲松来回奔波乙烯原料的代理越做越顺,宋强的川菜手艺日渐炉火纯青,可以单独掌厨了。李维方章薇相对比较平稳,金领白领的写字楼生活,也是越过越有滋味了。

陈远宏回到项目办公室,召集惠泉项目部和三连水电安装队伍,传达了公司的新年计划安排,五月前全力保证酒店按时开业。后续的别墅开发建设,等工程规划和施工许可证取得之后,审批流程完善齐全,再委托施工方逐步动工开建。

春节后的三四两个月,陈远宏和两位工程师分头盯着林一鸣和梁主任,重点是酒店内部精装修收尾,由集团酒店管理公司进场配置酒店家具用品,梁主任带队负责外围水电施工和景观绿化工程。

陈远宏每两天在惠泉项目部组织一次酒店进度调度会,各专业各工种管理人员全员到场。室内装修挑灯夜战,各楼层全面开花,预售回笼的资金逐步到位,工程的推进也就跟着顺畅了。

3月27日,李维方给陈远宏打来电话,通知月底前去椰林山庄鑫能量公司的证券部,带着身份证件,办理内部职工股认购手续。

李维方自我邀功说:“老陈啊,我跟柴总好说歹说,费尽口舌,给我们南海取经团每人争取到5000股,你们都按任职超过三年中层干部待遇的。这还不算我,我是跟着股东方参股的嘿嘿。”

陈远宏立刻反应过来:“老李,你肯定吃独食了吧?见面分一半,你不能独占。”

李维方说:“你不要吃着碗里看着锅里,给你俩已是最大额度争取啦,按理说你和美珠只能算一份的。我费了好大劲,你还不感谢我。你问下宋强,他的额度可能不全买。可以调剂啊。”

陈远宏笑着说:“别瞎掰,我就问你,你和章薇可也只算一份的?我要打土豪,分你的田地。哦对了,田师兄他们那里,有没有可能匀一些额度给我们?”

李维方电话里大声说:“这个内部股,上市锁定解禁后,几倍到十倍的收益,谁不知道这个的好处?都挤破头去抢额度,他们又是金融老油子,有余额还能轮到你?有就不错了,不要得陇望蜀啦。”

二人电话里你来我往,开玩笑言语推搡,陈远宏还是代美珠深表谢意。即将上市公司的内部职工股,相当于资深员工奖励福利,买到就是赚到,多多益善,陈远宏焉能不知。

田师兄和高远证券是保荐辅导券商,又是主承销商,据李维方推测,田师兄个人争取到的配额也是不少,一年多来,田师兄在直接居间业务和期权炒作上,积累资金超过千万之巨,完成了初级原始积累。

李维方赞叹道:“看来田师兄对经济形势的判断能力是很强的,无论参股柴总,还是期货期权,都能看准时机,下手精准,进出自如,几单生意收益太大了。远宏啊,看来,光有智商没有胆量也是不行的。田师兄就是智慧加胆略,在没有后台的个人奋斗上,他是我们不能企及的榜样哪。”

陈远宏跟着说:“是啊,所以我一直认为他亦师亦兄,可惜我们空有理想,没有实行的勇气决断。不能发家也是有原因的。”

李维方笑着说:“对的,不能宿命论。我们都是书生意气,言语巨人行动矮子,说到底胆量不够哈,有机会也不敢拼上身家一搏,小农意识严重。”

二人深刻剖析检讨自己人性的弱点,但过两天遇到类似情况,痛心疾首之后依然故我,仍未能脱胎换骨,勇往直前。这就是秀才带兵,三年不成古训的来由。

月底前,几人来到鑫能量公司证券部,办好按配额交款认购内部股票的手续,成为散户小股东。李陈二人大事难以成就,这等参股琐事还是不难完成的。

四月份一整个月,美珠和销售部同事一起,通力合作,对30多家已签约购房的客户逐家进行回访,了解客户的需求,提醒各位准业主按合同分期交付剩余房款。通过不懈努力,春节后的三个月,按购房协议约定,回款总额已达到八成五,到账资金近九千万,填补了项目建设所需资金缺口,为酒店精装修和客房设备购置,准备了充裕资金。

陈远宏美珠和分公司同事,忙里忙外,和酒店管理运营团队吃住在一起,共同加班,查缺补漏,每个客房地检查,大堂餐厅酒吧KTV和后厨,逐一分类排查,每台设备都做72小时试运行,查找问题杜绝隐患,通过消防和规划等一系列验收,五月初酒店内外和游乐设施焕然一新,样样齐备,陈远宏才松了一口气,静等着举办酒店开业仪式。

月中万海兴盛温泉大酒店内外霓虹灯招牌店名大亮,彩色灯珠勾勒出酒店建筑的轮廓,温泉汤池和高尔夫练习场都已建成,准备迎接第一批客人。

开业仪式由万海酒店管理公司组织,活动持续一个月,前后分恋恋三季,东南亚歌舞季,热带水果美食季,温泉探秘大抽奖,每天三个活动梯次穿插进行。每季间都邀请泳衣模特在泳池做现场秀。

温泉探秘大抽奖,是在温泉汤池底隐蔽处,或周边花丛树林里,预先藏一些小谜语和彩蛋盒,找到以后,猜出谜底,都可以到总台兑换相应的礼品。进场的游客四处寻找,趣味横生,乐此不疲。每找到一个,无论大人孩子,都欢呼一片,如获至宝,比捡到金元宝的感觉还高兴。

南海取经团几位,隔三差五断续来游览体验试住,到了探秘抽奖环节,尤其章薇程怡涵穿着泳衣,到处搜寻,如同回到少女时代玩寻宝游戏,找到真的或空的彩蛋,都大呼小叫,惊喜异常,笑声阵阵。

陈远宏哥美珠他们对酒店管理公司的创新思维,赞赏有加。美珠根据团队和自由行游客不同消费心理,提出针对特定客群性,制订不同的营销策略,因人施策,万海温泉大酒店都给客人留下震撼和不可磨灭的记忆。

万海兴盛温泉酒店开业大吉之后,田师兄和小吴姐在大酒店高尔夫练习场,举办了盛大温馨的西式露天草坪婚礼仪式,答谢岛内各合作单位的同事伙伴。

因田师兄和王总袁总的友情,温泉酒店管理方几乎就只收了个成本费,同时也为了宣传推广效应,为他二人举办了一次高档次小众室外自助婚礼,来宾限制在一百位以内。金海公司还专门邀请了省台主播,和程怡涵做搭档共同主持仪式。

婚礼当天,高朋满座,香车宝马,座无虚席。岛内甚至岛外一些金融地产业界,田师兄的朋友高管云集于此,酒店方更兴奋不已,难得的宣传机会,在仪式和配菜酒品上更是加量不加价,额外地给力支持,把婚礼办的美轮美奂。

从下午五点多,婚礼仪式一直办到圆月高悬。海空中一派晴朗明净,丝丝白云映在黑蓝的底色上,岁月静好,祥和安宁的画面,久久镌刻在人们的眼底心中。

接下来的半年里,美珠和陈远宏一边参加营销课程学习,一边结合市场把所学营销理论,应用到别墅销售和酒店开业营销活动上,学以致用,美珠学用想长,积累了不少经验,也经受不少挫败和疏漏,陈远宏都感觉到美珠今非昔比,营销策划操作水平是芝麻开花节节高,上了一个新台阶。

时光荏苒,南海纯净苍穹里斗转星移,不觉间岁月如风而去,转眼间,李维方陈远宏上岛两年半了,北来秋风起,浪凫雁飞,特区温热的新秋不甚明显,凉意渐渐还是有了。

特区建省七八年之间,随着海内外资金的涌入堆积,岛内房地产价格畸高不下,热钱追逐地产股票期权和期货,各种投资标的物价位都膨胀数倍,备受追捧。

正如田师兄说,人人对前景高一致的看多,兴奋乐观的情绪迷漫在整个资本市场里,持有的紧抱期待更好点,踏空持币的投资者为多头气氛所感染,纷纷加大投资,唯恐不能搭上这班车,见货就抢,整个金融房地产市场处在烈火烹油,热度急升的狂喜之中。

高远证券的研究报告近期开始,已多次提醒可能的风险来临,田师兄也敏感地意识到近期各市场应该见顶,无非最后稻草的窗口出现。

鑫能量公司经过高远证券公司的辅导保荐,终于定于九月二十八日,在深圳证券交易所敲钟挂牌交易,这是公司和柴总里程碑式的重大节点,柴总特邀王总程怡涵袁总和田师兄飞赴深圳,参加挂牌敲钟仪式,柴世明总在众人抬举之下,完成企业脱胎换骨的蜕变新生,柴总在答谢感言中,特别提到了王总和田师兄的不懈支持和引导。

市场极度亢奋热烈中,田师兄王总也都敏感地意识到,这样的行情不可持续,盛极必衰。大家趋势判断是一致的,也都同意见好就收,力求保住到手的果实。

业内各家分析结论唯一的分歧是市场高点什么时候到来,以何种方式出现,然后阶段性一路下滑,滑降到多少止跌。这些都是要发生的,但没有人能够准确预测回答。

田师兄预判高潮还能持续到年底银行结算期之前,大概还有三个月,就必须退场休息了。王总则认为高峰时刻可能会提前,一再提醒田师兄柴世明总小心。田师兄口头表示同意,但内心想此次百年不遇之大变局,政策市场资金和人气各要素一致看多,利好因素叠加起来,必将一再创出历史高点。

田师兄自信地判断,虽是阶段性高点将至,但尖峰时刻来临之前,可以全身心投入,大胆最后一搏的。

田师兄按此炒作策略安排,逐步把手里自有资金,加上社会融资有几百万,合在一起加几倍杠杆,想着炒作一把就收手,实现个几倍收益,最终落袋资金能达到一个亿,就实现人生第一步的小目标,彻底财务自由了。全身而退以后就暂时金盆洗手不干了,一直等到下个低谷,再考虑抄底买回,来回赚个差价,达到人生一次又一次的巅峰状态。

田师兄高频率实施这巅峰对决之时,特区的冬天逐步蔓延到海岛上每个角落。亚热带海岛的冬日,最多只能算上是北方老家的中秋季,天高云淡,夜空清朗,一轮圆月高挂,深夜树下花丛草叶下,浅白的霜冻出现了,每个人都知道入冬的季节变幻,不可遏制地到来了。