1.1　为什么大多数年轻人谈房产而色变？

知乎里有这样一个问题：“年轻人该不该接盘高房价？”18067人关注，2896个回答，21227466次浏览。85%及以上的回答，都是“不该”，所有的高票回答，或嘲讽，或抗议，或哀怨，都表达了不该接盘的想法。关于房产，尤其是北京、上海的房产，年轻人的观点似乎非常一致：“太小、限购、买不起”。可是，为什么年轻人会如此“厌恶”高房价呢？

1．初入社会，理想与现实的碰撞

众多回答里，有这样一个在校生的回答，使我印象深刻，久久无法释怀：

他们没有房子、没有车子、没有爱情、没有存款、没有满意的工作、没有闪闪的学历，也没有上一代积累下的关系与背景，他们喜欢美食但不一定负担得起高昂的价格，想去旅游但大概率是安排不开工作的时间，有点宅又有点丧，怀揣着一颗尚未磨平棱角的心，窝在大城市繁华喧嚣的褶皱里笨拙地照顾着自己。远处万家灯火闪烁、渐渐黯淡，如同他们正在熄灭的梦想。

知乎ID：濮先森

忧伤的文字、流畅的文笔，反映出这个时代中年轻人的真实状况：

他们具有比前几代人更高的文化素养，更开阔的眼界，也更懂得享受生活与表达自我，更具有独立思考的能力和改变世界的欲望。他们或许不优秀、不富有，也没什么“远大志向”，但他们有主见、敢追求，更希望按照自己的方式，而非他人的指导度过一生。他们会努力奋斗，也会自嘲自黑，偶尔“皮”一下会很开心，“丧”一下也懂得分寸。这样的年轻人，在面对高昂的房价时，自然也不愿意“坐以待毙”。

他们不愿意掏空父母的钱包，更希望凭借自己的努力，开心地活在这个世界上。如果房价高过他们忍耐的极限，需要以牺牲未来的自由以及父母的积蓄为代价，他们宁愿选择“流浪远方”，也不会向开发商和炒房客低下“骄傲的头颅”。

每个时代都会有年轻人需要面对的困难与挑战，只是在这个年代的“困难”是“高房价”。

2．高昂的房价，低廉的薪资

国家统计局发布的2017年平均工资显示，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为74318元，城镇私营单位就业人员年平均工资为45761元。换算为月薪，全国城镇非私营单位就业人员年平均月薪为6100元，城镇私营单位人员年平均月薪为3800元。相比于人均工资，刚毕业尚未买房的年轻人，工资还要更低一些。即便是6100元的月薪，想在动辄每平方米5万元以上的北、上、深、广买下一套房，也如痴人说梦一般。

其实，房价高、年轻人买不起房，并不是近几年才出现的现象，如图1.1所示，早在1989年的报纸中就可以感受到。

图1.1　1989年报纸某版面内容

2006年，有青年网友自发地组织了一场规模盛大的“不买房运动”，10天时间，参与者已经高达1.6万人。活动中还有一句至今看来也很理想化的口号：“楼价一日不降到市民可以接受的程度，我们就坚决不买房。”

同样是来自国家统计局的数据，2018年全国居民人均可支配收入28228元，是2010年的2.3倍；2010年全国住宅商品房平均房价为4725元／平方米，2018年为8737元／平方米，增长了1.8倍。虽然很多人都在哭着、喊着说自己的工资跑输了房价，但从权威数据来看，房价的涨幅也并没有那么可怕。虽然这个世界还没有足够好，但真的正在越来越好。

除此之外，越来越多的保障性住房，完善的住房公积金体系，最长30年的低息商业贷款，以及存款丰盈的父母，在年轻人买房时也都帮得上忙。既然以前的年轻人都是这样过来的，为什么我们就过不去呢？

当然会过得去，道理谁都懂，只不过是自己不甘心罢了。而在面对高昂的房价时，你一定有过这样的疑问：“房价这么高，是谁在买房呢？”