第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

【条文主旨】

本条是关于租金支付期限的规定。

【立法要点及理由】

合同法第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”本条沿袭了合同法的规定。同时，民法典第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。”该条对合同没有约定或者约定不明的补救措施的规定，也与合同法第六十一条的规定一致。

民法典第七百零四条规定：“租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”租赁合同关系中，承租人最主要的义务就是支付租金。租金金额及其支付期限和方式是租赁合同的主要条款，当事人应当尽可能地约定明确。在未作约定或约定不明时，依照补充协议、合同相关条款或交易习惯、法律规定的顺序予以确认。