第5章 茶亭村旅游营业

这天晚上，销售部可以说是通火辉明，光是公司内部人员要求，给自己留哪栋，哪个房间，还有销售人员自己的亲戚也打电话说，给自己留一套大一点，楼层好一点的房间，整个售楼部真的是彻夜加班。

胡松，胡勇等人8点来到销售部，站在售楼部大门，接过工作人员的剪刀，剪下手中的红绸带，宣布购房正式开始。

随着几声礼炮响起，购房者如潮水般冲进大厅，找到销售人员说自己要哪栋，哪个房间，掏出银行卡在公司的PS机刷卡，身怕搞慢了，房子被别人买走了。

开盘第一天就卖了200多套房子，一期高层总共800多套住宅，仅第一天就买了四分之一，胡松看到销售部报上来的业绩，也是大吃一惊，第一天就卖出200多套房子，销售经额一亿两千万。胡松也没想到一天就回款一亿多。

胡勇说道“我也没想到，房子会卖得这么好，一天就卖了一亿多，我看银行那里先不忙还，就用这笔钱继续开发第二期洋房，早动工，就早赚钱。”

胡伟说道“老勇，你莫心急，饭要一口一口吃，二期洋房价格比高层要贵，好多是改善性住房，不像高层是刚需购房，我认为先不忙去拿地，等一期高层俊工之后再商量二期洋房的开发。”

胡洪说道“我也赞成老伟的想法，我们现在只是预售，房层还没有建好，预售款先用来把银行贷款还了，等俊工后把万全建筑公司的钱全付了，再算一算赚了多少钱，等统计出来再商量下一部行动。”

胡松说“我也认为老伟，老洪说得对，先不急开发洋房，等高层俊工以后，赚了钱再搞。”

第二天销售部报上来卖了100套房子，第三天卖了60几套，住后几天越来越少，半个月过去了，总共800多套房子，卖出去500多套，还有300套房子卖不动了。这300套房子回款一亿5千万。

胡松，胡勇在办公室商量，胡勇说“这500多套房子已经卖了二个多亿了，本钱回来了，我看剩下的300套房子就便宜卖，能卖多少就是多少，现在卖出去的就是赚的钱。”

胡伟说道“不能降价，如果这300套房子降价，之前买房的业主就会来闹事，到时保不准还要打砸售楼部。”

胡洪说道“先前那500套房子，是楼层，户型都比较好的房子，所以卖得好，剩下300套房子相对较差，如果不降价很难卖出去，降价又怕业主来闹，只有维持现在这个价。”

胡伟说“虽然房子价格不能降，我们可以采取从现在起，买房子就送车位，一个车位也值7万块，应该也可以再卖一部分出去。”

胡松说“这是个好办法，等车位送完了，我们就送物业服务，免十年物管费，这样又能卖出一些房子。”

在接下来的两个月时间里，经过买房送车位，买房送物管费，一期高层800多套房子卖出700套，又回收资金一个亿。

雨季来了，龙头寨人工湖正式俊工，并通过了质量检验，验收合格了。

县长汤建成对胡铁军说道“龙头寨人工湖建成了，我现在就将它交给你，以后这人工湖发展成什么样子，就靠你这个村支书了。”

胡铁军说道“汤县长放心，我一定将龙头寨人工湖发展成武胜县最好的旅游景区。”

胡铁军又说道“龙头寨人工湖虽然修好了，但是水还没有引来，光靠雨季下的这点雨，至少要两三年才填得满。”

汤县长说“这个你放心，我已经下令了，让五排水水库放水，当水库的水流径你们茶亭村路段时，你将一段堵上，叫来几台大型抽水机，抽个半月应该就差不多了，等雨季再蓄一部分水，人工湖就形成了。”

胡铁军听到汤县长开放水库放水，再用大型抽水机将水抽上来，也没有什么难度，笑道“汤县长，我没有任何问题了，不出3年，我一定让茶亭村成为武胜最富有的村庄。”

胡铁军找到胡松几人说话“龙头寨人工湖俊工了，汤县长已经命令水库放水了，你去找几台大型抽水机，将渠水抽到湖里，再经过今年雨季蓄水，人工湖就可以运营了。”

经过一个月的抽水，加上几场大雨，龙头寨已经有半湖水，胡铁军领着村民买了大批的鱼苗，投放在湖里面。

又过了两个月，雨季过了，现在的龙头寨人工湖蓄水达到了七层左右，已经完全具备游船航行，四方阁国际旅行社也正式营业了。

胡勇对胡松几人说“现在龙头寨人工湖已经开始营业了，我更多的时间会放到旅游公司这边，合众房地产公司这边你们几个多操点心。”

胡松说“老勇，老伟，合众现在已经赚钱了，已经顺畅了，我觉得我们应该将重心转移到旅游发展这块来，只有龙头寨人工湖旅游搞好了，外面的人才会过来，我们才能更好的开发二期洋房项目。”

胡洪说道“我觉得除了人工湖，我们可以在龙头寨，毛狗山和螺丝山和文家庄几个山顶之间修个长城，就叫螺丝山人工长城怎么样。”

胡松说“可以，反正现在一期高层项目赚了一个亿，拿出五千万来修螺丝山人工长城，我估计半年时间就够了。”

胡伟说道“我看完全没问题，把龙头寨，毛狗山，螺丝山和文家庄用长城连接起来，现在都是机械化作业，现在资金足够，6个月肯定可以完工。”

胡洪说道“我看还可以在龙头寨到文家庄这里，修一个索道，我想利用这个落差，搞一个索道游玩。”

胡松等人找到胡铁军，将修建人工长城和索道的想法，告诉胡铁军。

胡松说道“胡大伯，我和老勇，老伟几个商量了，决定修人工长城和索道，钱我们有，你写个申请给县委政府，让上面给个批示就行了。”

胡铁军说“没问题，我今晚就写申请，相信过不了几天，县委就会下来批示，我真没想到，茶亭村会有今天的成就。”

过了几天，县长汤建成带着旅游局的张局长来到龙头寨，对胡松，胡勇和胡铁军说道“县政府非常同意你们修建螺丝山人工长城和索道，我将张局长带来了，还有县委规划建设局的李局长，他们两位留下来配合你们一起完成人工长城和索道的工程。”

胡松和张局长，李局长来到办公室，胡勇在茶亭村地型沙盘上说道“我准备在毛狗山和螺丝山这段休三公里人工长城，宽三米，高2米，每隔5米修一个战口，每500米修一个峰火台，供游客们休息。每个烽火台旁边修出口，可以下到人工湖的堤坝上。这样不仅可以爬长城，又可以徏步游人工湖。”

胡洪说道“龙头寨到文家庄那边除了长城，还可以做索道下去，当游客爬累了，坐个索道就回到上面了。”

张局长和李局长完全同意胡松等人的设计，然后李局长按标准的尺寸画出了施工图纸，对众人说“我这张施工图你们看一看怎么样，要不要修改，如果没有什么意见，就可以动工了。”

人工长城和索道同时动工，汤县长，郭书记等政府领导出席开工仪式，村长胡铁军作为发言人，说道“茶亭村能迎来这么快的发展，一是要感谢县委县政府对茶亭村的重视，支持，也要感谢胡松，胡勇等年轻人，敢想敢干，也要感谢村民对家乡建设的配合，急积出力。”

“现在人工湖旅游已经搞起来了，但是只有人工湖这一个项目，难以留住回头客旅客，现在我们新增人工长城，索道两个项目，相信只要来我们茶亭村玩过一次的朋一友，肯定还会来第二次，第三次，所以我希望我们茶亭村将来建设更多的旅游景点。”

在一片欢呼掌声中，每人手握铁锹铲起地上的土壤，一排排挖掘机驶过来，人工长城和索道项目动工了。

由于政府的支持，资金充足，人工长城和索道在过年前提前俊工，并通过合格验收。

胡松，胡勇，胡铁军和众人高高兴兴地来到，人工长城和索道营业典礼，村长胡铁军作为代表发言“我很高兴，我们茶亭村的人工长城和索道项目正式营业，视即将到来的新年更加辉煌，感谢胡松，胡勇等年轻人对家乡做出的贡献，也希望新的一年生活更美好。”

今天是2018年年底最后一天，农历腊月30号，全村一百多户，400多人齐聚在龙头寨广场中心，整个广场摆了50多桌坝坝席，乡亲们开心地吃着饭。

胡松走上前方站台说“今天是腊月30，一年的最后一天，我现在宣布今年的集资分红，参与投资合众房地产公司，分红是10%，没有集资的家庭也有分红，你们的分红来自龙头寨人工湖，和螺丝山人工长城，索道项目的利润，每家一千元红利。”

胡松说道“大家放心，明年会是茶亭村旅游高速发展之年，每家的分红至少会是今年的五倍，我相信要不了几年，我们茶亭村会成为中国第二个华西村。”

作者的话，我本来是想写个10万字，写着写着就懒了，所以就简单的写了5章内容。望大家勿怪。