第三节　共有

第二百四十九条　共有物的使用

各共有人，可以按其所持份额使用全部共有物。

第二百五十条　共有份额比例的推定

各共有人的所持份额，推定为相等。

第二百五十一条　共有物的变更

各共有人，非经其他共有人同意，不能变更共有物。

第二百五十二条　共有物的管理

有关共有物的管理，除前条情形外，按各共有人所持份额的价格，以其过半数者决定。但是，保存行为，各共有人均可实行。

第二百五十三条　共有物的负担

（一）各共有人按其所持份额，支付管理费，承担有关共有物的其他负担。

（二）共有人于一年内未履行前款义务时，其他共有人可以支付相当的赔偿金，取得其所持份额。

第二百五十四条　有关共有物的债权

共有人中的一人就共有物对其他共有人享有的债权，也可以对其特定承受人行使。

第二百五十五条　所持份额的放弃及共有人的死亡

共有人中的一人放弃其份额，或者无人继承而死亡时，其所持份额归属于其他共有人。

第二百五十六条　共有物的分割请求

（一）各共有人可以随时请求分割共有物。但是，不妨碍其以契约约定在不超过五年的期间内不实行分割。

（二）前款但书规定的契约可以更新。但是，其期间自更新之时起不得超过五年。

第二百五十七条　同前

前条规定，不适用于第二百二十九条规定的共有物。

第二百五十八条　裁判分割共有物

（一）各共有人未就分割达成协议时，可以请求法院分割。

（二）在前款情形下，共有物不能以实物分割，或者因分割其价值有显著减少之虞时，法院可以命令其进行拍卖。

第二百五十九条　有关共有债权的清偿

（一）共有人中的一人对其他共有人享有有关共有的债权时，可以在分割时以应归属于债务人的共有物的部分抵充其清偿。

（二）债权人为受领前款清偿，有必要变卖应归属于债务人的共有物的部分时，可以请求变卖。

第二百六十条　参加共有物的分割

（一）对共有物享有权利的人及各共有人的债权人，可以以自己的费用参加分割。

（二）虽依前款规定提出了参加的请求，但仍未让提出请求的人参加而进行分割时，其分割不能对抗提出参加请求的人。

第二百六十一条　分割中共有人的担保责任

各共有人，对其他共有人因分割取得的物，按其份额负担与出卖人相同的担保责任。

第二百六十二条　有关共有物的证书

（一）分割完成后，各分割人须保存有关所得之物的证书。

（二）有于分割给共有人之全体或者其中多数人之物的证书，应由取得其物最大部分的人保存。

（三）在前款情形下，无取得最大部分的人时，以分割人间的协议确定证书的保存人。未达成协议时，由法院指定保存人。

（四）证书的保存人，应其他分割人的请求，须允许其使用证书。

第二百六十三条　有共有性质的入会权

关于具有共有性质的入会权，除依各地习惯外，适用本节的规定。

第二百六十四条　准共有

本节规定，准用于数人享有所有权以外的财产权的情形。但是，法令有特别规定时，不在此限。