施工企业会计:核算方法与实务案例
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引例

中国中铁新签订单降幅收窄,海外业务值得期待

中国中铁股份有限公司,A股简称中国中铁(601390),是集勘察设计、施工安装、房地产开发、工业制造、科研咨询、工程监理、资本经营、金融信托和外经外贸于一体的企业,是中国也是亚洲最大的多功能综合型建设集团,是全球第三大建筑工程承包商,可向客户提供综合的“一站式”解决方案,且在参与大型复杂项目时具有竞争优势。公司在全国各省(区、市)均有业务,在国际上也开拓了广阔的市场,迄今为止,公司已在境外逾55个国家和地区承建超过230个海外项目,在工程、建筑、研究及设计各领域荣获超过200个国家级最高奖项,在2008年美国《财富》杂志公布的世界500强排名中,排名第341位;在2008年度世界品牌实验室编制的世界品牌500强中,排名第332位;在《金融时报》公布的世界500强名单中,名列第433位,是中国唯一一家同时进入这3项500强名单的基建和建筑类企业。在2015年7月8日《财富》(中文版)发布的中国500强排行榜中,排名第七。

2015年10月31日,中国中铁披露三季度报告显示,公司前三季实现营业总收入4321.50亿元,增速0.11%,与半年报下降0.90%收入增速相比,增速转正;实现净利润79.10亿元,同比增长11.80%;其中第三季度实现营业收入1573.70亿元,同比增长2%,净利润31.04亿元,同比增长3.03%。其主动战略调整使得物贸板块收入下降,是影响总营收增幅的主要原因。报告期内,中国中铁主业基建收入同比实现6.40%增速,其中铁路建设收入增长2%,公路建设收入增长10.60%,市政建设其他业务收入增长9.40%,主业增速平稳。报告期内,中国中铁综合毛利率为11.03%,基建业务和其他板块毛利率分别提升0.19%和9.51%,带动公司综合毛利率上升0.39%;期间费用率为5.11%,同比下降0.09%,其中销售费用率为0.35%,同比下降0.06%;人工成本增长导致管理费用同比上升0.12%,达到3.96%;降息、融资结构优化和内部资金使用周转提升等正向影响使得财务费用率同比下降0.15%,达到0.8%。

新签订单降幅收窄,海外订单同比增加,2015年中国中铁前三季度新签订单5515.60亿元,同比下降8.90%,第三季度单季度新签订单2201亿元,同比增长13%。其中,前三季度基建业务新签合同额4448.2亿元,同比减少4.9%,其中新签铁路合同额1505.30亿元,公路合同额673.40亿元,市政合同额2269.50亿元,同比分别出现4.60%、4.10%和5.40%的下降,勘察设计与咨询业务新签合同同比增长16.0%。公司前三季新签海外订单362.30亿元,同比增幅3.60%,未来受益于“一带一路”政策催化,公司将积极参与中老、中泰、印尼高铁投标建设,加快铁路“走出去”步伐。

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资料来源:根据2015-12-02中国证券网信息整理

施工企业在经营方式上与其他行业企业有显著的不同,一般是通过招投标或议标等方式取得工程项目承包合同。合同建设周期长,投资金额大,需要分期、分部位来确认合同完成情况,进行工程价款支付。从工程项目开工建设开始,经历正常施工,完工验收,交付使用,直到质保期满、质保金支付完毕,是一个长期复杂的建造过程。期间需要投入大量的资金、施工人员、建筑材料、施工机械设备等。本章将详细讨论施工企业会计性质及相关基本内容。