产业地产定位解码
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项目调研

针对项目的产业定位,项目调研分为网上调研和实地调研两个阶段。

1.网上调研

目的:通过网上调研对项目所处区域的城市、经济、产业有一个大致的了解,并确定网上不可获取而分析必需的资料,形成清单。

表2-7 网上调研获取资料

其中比较容易获取的是各级政府政策与规划方面的资料,而项目区域及周边工业园区的产业现状与配套要素资料比较缺乏。

2.实地调研

根据网上调研的资料,可以迅速了解到项目区域的产业现状及其所处四川省和天府新区的城市现状、产业规划等情况,对项目有更深入的了解。同时,制订调研计划,并按照计划进行实地调研,完善产业定位所需的资料。

调研目的:获取官方的权威资料,通过实地调研加深对项目所处区域的印象。

实地调研获取内容:进一步丰富实地调查获取资料,体现实地调查为主,网上收集为辅的原则。

表2-8 实地调研获取资料