1.2　研究对象和研究范围

1.2.1　研究对象

本书研究的对象是土地供给制度对房价波动的影响，而不是所有土地制度对房价波动的影响，这里的房价指的是商品住宅价格，不是泛指意义上的商品房。“供给”界定了研究对象的对应面的实体范畴，表明将作为土地市场的经营者和监管者的地方政府及房地产企业作为主要关注重点，当然，在分析过程中也会涉及一些消费者的分析。全书主要分析在我国特殊的供地制度下，各种具体的供地制度特征如何影响房价波动。