1.锦和商业是做什么的？

锦和商业主要是运营产业园，尤其是创意产业园的。它采用“承租运营”的经营模式，先租来一些建筑，再重新定位、设计改造，之后招商、运营，以此获得租金收入和物业管理收入。先来张图感受一下它改造过的产业园：

除承租运营外，锦和商业还有一小部分收入来自“受托运营”，也就是为其他园区提供运营服务（如招商咨询策划、物业管理），以此收取服务费。这一点，和我们之前分析过的万达商业的“轻资产”战略很像。

截至2016年6月，锦和商业有21个承租运营项目、1个委托管理项目、2个参股运营项目。而锦和商业恰恰在这些项目的土地使用权上出现了问题。