可以抵押幼儿园的游乐设施吗？

现实困惑

鑫鑫幼儿园是一家大型双语幼儿园，幼儿园为了能让孩子更好地学习，打算把旧的设备换成新的，但是需要一大笔资金。因此，幼儿园院长决定向银行申请贷款，并决定用幼儿园的大型游乐设施作为抵押担保。请问，可以抵押幼儿园的游乐设施吗？

律师答疑

根据我国《物权法》第一百八十四条的规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。幼儿园是对儿童进行预备教育的机构，是整个教育体系的基础，它是为社会公益目的而设立的。为达成教育的目的，幼儿园的教育设施是不允许被抵押的。但是，就幼儿园的大型游乐设施来说，是可以依照规定进行抵押的。根据我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十三条的规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。所以，本案中的幼儿园可以就其教育设施以外的游乐设施，为自身的债务设定抵押。

法条连接

《中华人民共和国物权法》

第一百八十四条 下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

……

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

第五十三条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。

法律解读

抵押权意在保障债权人债权的实现，但是并不是所有的抵押物都可以抵押。我国《物权法》第一百八十四条就规定了，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施是不得抵押的。但以这些社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，还是可以抵押的，抵押有效。公益设施是为了维护公共利益的实现而修建，如公益设施能抵押的话，不利于社会公益设施修建目的的实现，不利于社会公共利益的实现。