行业的格局

据IT桔子2016年最新估值榜单来看，住宿分享市场已经涌现出独角兽途家、准独角兽小猪，同时还有挂牌新三板的住百家。这三家企业正好代表了住宿分享的三大花式玩法：主打房屋托管模式的综合性平台途家，号称“国内Airbnb”的综合性平台小猪，以及专供海外短租市场的垂直性平台住百家。

途家为何能快速成为独角兽企业，这也许首先需要从创始人罗军的创业史中寻找答案。

截至2017年2月，罗军在微博上最新的一条内容则要追溯至2015年8月3日7时28分。内容是“途家新一轮融资完成，超过10亿美元估值，3亿美元融资已经入账”。自此，他没有更新微博，因为“太忙了”。

这是途家完成的D及D+轮融资。此轮融资完毕，途家估值超10亿美元，正式进入“独角兽俱乐部”。此轮融资由All-Stars Investment领投，雅诗阁有限公司及现有投资方等跟投。

吸引投资者的，除了商业模式之外，途家创始人罗军个人的职业经历分量也很重。

在创办途家之前，他作为中国第一代外企员工，曾服务于甲骨文（Oracle）、思科（Cisco）、Avaya等多家外企，担任中国区高管职务。

公开资料显示，2007年，他创立新浪乐居，担任总经理。2009年10月携手易居中国成立中国房产信息集团，成功登陆美国纳斯达克，担任集团联席执行总裁。

2011年8月28日，罗军辞职，开始第二次创业，创立途家。

罗军对媒体说：“我做过房地产行业，做过纯互联网行业，做过数据库行业，做过媒体行业，我现在又做旅游酒店行业。”“我要享受不一样。一个人一生只做一个行业，一件事情，太冤了。”

也许正是这样丰富的职场经历，让罗军选择做一个不一样的旅游酒店行业。罗军曾提到，这个行业其实做的是非常简单的事，就是让闲置的房屋在闲置的时间与消费者实现分享。

2017年3月24日，途家举行战略发布会，宣布“3+1”新发展战略。罗军在会上更新了途家的运营数据，途家APP的总下载量突破1.8亿次，在线房源数突破45万套，覆盖国内目的地335个，海外目的地1018个。

小猪短租，发展势头也很迅猛。

成立于2012年的小猪已完成11.25亿元的融资，其中包括今日资本于2015年年底的C+轮融资，以及2016年11月由愉悦资本和BAI（贝塔斯曼亚洲投资基金）领投的D轮融资。

根据其披露的数据，目前小猪在全国301个城市拥有超过10万套房源和近千万活跃用户。主打“居住自由主义”的小猪，房源同样多样、丰富，既有普通民宿，也有隐于都市的四合院、花园洋房、百年老建筑，还有各种别具匠心的绿皮火车房、森林木屋、星空房等。

被媒体标榜为“国内初创企业分享经济领域第一股”的海外住宿分享平台住百家，已覆盖全球70个国家729个热门城市及地区，为境外自由行用户提供高品质的短租服务，并凭借2016年挂牌和明星股东，获得了大量的舆论关注。

黄晓明和Angelababy大婚，拍婚纱照时选择了住百家旗下巴黎市中心一座公寓，随后Angelababy在新浪微博发了婚纱照，并@了住百家，很多人由此了解到后者提供的这种海外住宿分享服务。后来，Angelababy还投资成为住百家的股东。在当前粉丝经济时代，明星同款房源也不失为一种特色营销之路。

除此之外，还有众多近年来以新兴的业务模式切入短租市场的初创企业，例如面向海外华人房东的“一家民宿”，去哪儿网孵化的“去呼呼”，主打房东IP的“朋友家”，面向沙发客的“沙发旅行”，主打二房东个人管家的“KEYS潮宿”等，还有长租公寓自如友家2016年推出的“自如民宿”等，花式玩法，共同培育，都有望成为住宿分享的潜力企业。