房地产开发企业会计与财务管理

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前言

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第1章 房地产开发企业会计与一般企业会计比较

1.1 房地产开发企业会计对象的特殊性

1.2 会计任务与会计核算

1.3 对会计工作组织的特殊要求

第2章 几个童要的会计科目

2.1 货币资金：企业生存和发展的血液

2.2 应收款项

2.3 存货：房地产开发企业的重要资产

2.4 固定资产：维持企业正常运营的关键

2.5 无形资产的核算

2.6 负债：影响企业安全的重要科目

2.7 所有者权益的核算

第3章 房地产开发企业项目开发成本核算

3.1 项目开发成本的构成

3.2 土地开发成本的核算

3.3 配套设施开发成本

3.4 房屋开发成本的核算

3.5 开发间接费用的核算

第4章 房地产开发企业收入与利润的核算

4.1 房地产开发企业的产品销售、转让核算

4.2 产品出租的核算

4.3 房地产经营利润的核算

4.4 成本费用的核算

4.5 利润与利润分配的核算

第5章 财务会计报告与财务报表分析

5.1 财务会计报告的种类及作用

5.2 资产负债表

5.3 利润表

5.4 现金流量表

5.5 财务报表综合分析

下篇 财务管理实务篇

第6章 房地产开发企业财务管理概述

6.1 房地产开发企业财务管理的对象与目标

6.2 房地产开发企业财务管理环境

6.3 房地产开发企业财务管理观念

第7章 房地产开发企业项目投资管理

7.1 如何做好项目开发的可行性研究

7.2 投资经济效益评价

7.3 项目开发的成本、费用计划与控制

7.4 项目开发风险分析

7.5 案例

第8章 房地产开发企业筹资管理

8.1 资金筹集渠道分析

8.2 资金成本的计算

8.3 财务风险与资本结构优化

8.4 案例

第9章 利润及其分配管理

9.1 利润的构成及其对企业发展的重要作用

9.2 企业利润最大化目标管理

9.3 企业利润的分配管理