第50章 未来之光的进展
第二天早上九点，林哲准时到达办公室。
物业经理带着几个穿着杂乱、气势嚣张的讨债人站在门口。他们一看到林哲，就嚷嚷起来：“你们是不是这层楼的新租户？上家欠了我们几十万，不还钱，这楼谁也别想用！”
林哲冷冷一笑，走到他们面前，语气淡然却充满压迫力：“欠债的是前租户，和我们哲思资本没有半点关系。你们要钱找错人了。”
为首的讨债人不依不饶：“管你是不是前租户，这楼都被我们盯上了！”
林哲看向旁边的物业经理：“物业是干什么吃的？连这种事都处理不了？”
物业经理赶紧赔笑：“林总，我们也没办法，他们一闹就没人敢接手……”
林哲目光一凌，转头对讨债人说道：“今天这事，我可以不追究，但你们要是再敢来闹，后果自负。”说完，他拿出手机，拨通了一个电话。
不到十分钟，几名穿着整齐的保安赶到现场，其中一人显然是负责人，对林哲恭敬地说道：“林总，这里交给我们处理。”
讨债人见势不妙，开始犹豫。为首那人嘴硬：“别以为叫几个人就能吓住我们——”
林哲抬手打断：“滚，或者留下律师函，咱们法庭上见。”
对方犹豫了一下，最终不甘地带人离开。
林哲看着物业经理，语气冷淡：“下次再有类似问题，我希望看到你们的专业态度，而不是让我亲自解决。”
物业经理连连点头，满脸赔笑：“明白，明白！谢谢林总大度！”
林哲转身离开，回到办公室。他看着站在一旁的团队成员，语气平静：“小麻烦已经解决了，继续我们的工作。”
钟晟笑着说道：“林总，您处理得真干脆，看来我们以后更可以专心干事了。”
林哲微微一笑：“这是资本的世界，我们的时间很宝贵，不该浪费在这些琐事上。”
几天后。
清晨的阳光透过巨大的落地窗洒进会议厅，辉映着桌上厚厚的文件。林哲站在申城地标大厦五十层的“未来之光”项目推进会现场，扫视着这座汇聚申城商界大佬和地产精英的会议厅。
墙壁上挂着一张巨幅的项目规划图，上面标明了未来之光项目的每一个关键区域。金色边框的展示板上，赫然写着几个耀眼的大字：“改变城市未来的灯塔”。会议桌周围，坐满了各方代表。除了张曼曼作为张氏集团的掌舵人，政府相关部门的负责人、项目合作银行的代表、施工单位高管，以及其他竞标失败却不甘心的企业代表也悉数到场。
林哲坐在张曼曼旁边，脸上带着若有若无的微笑，但目光却精准捕捉到每个人的神情变化。张曼曼身穿一袭剪裁得体的黑色职业套裙，面容端庄却掩饰不住眼底的一丝疲惫。
“各位，”张曼曼起身，清脆的声音打破了会议厅的短暂沉默，“未来之光项目进展到今天，离不开在座各位的支持。项目目前进展良好，但……我们遇到了一些困难。”
她话音刚落，便有人冷笑出声。“困难？”一个中年男人斜靠在椅背上，语气中透着几分嘲讽，“张总，这不仅仅是困难吧？听说你们张氏集团的资金已经出现了断裂点，现在施工单位的账款都没结清吧？”
张曼曼脸色微微一变，但很快恢复了镇定。“确实存在一些问题，不过，我们有能力解决。”
坐在对面的政府代表戴主任皱了皱眉，轻咳一声开口：“张总，审批程序方面确实还有些未完成的部分。这不是政府故意拖延，而是项目资金链的确令人担忧。未来之光是申城的重点工程，我们不能允许任何风险。”
这一番话让整个会议室的气氛骤然降至冰点，施工方代表和银行代表交换了一个复杂的眼神。林哲坐在一旁，默默观察，注意到这些人的神态似乎早有准备。他心里冷笑：看来，这是一次“集体逼宫”。
张曼曼沉声道：“戴主任，资金的问题我们会尽快解决。至于审批事项，我想我们可以再协调一下。”她语气中多了几分不易察觉的坚定，但显然并不能彻底安抚在座的各方。
就在这时，林哲淡淡开口，声音虽轻，却清晰地传入每个人耳中：“听起来，大家似乎对张总的能力存疑。不过，我有个问题。”他顿了顿，扫了一圈，“在场的各位，有谁愿意在这个项目上承担更大的责任呢？比如，接手张氏集团的股份，亲自推动项目进展？”
此言一出，会议室里瞬间安静了下来。那些冷嘲热讽的人脸上闪过一丝尴尬。林哲嘴角微扬，补了一句：“既然不愿意，那就请多一点耐心，少一点质疑。”
林哲的话不仅帮张曼曼化解了尴尬，也将矛头暗暗指向那些对项目虎视眈眈的竞争者。张曼曼对他投来感激的目光。
会议继续进行，施工单位和银行代表提出了一些具体问题，资金压力和审批困难成为讨论的焦点。林哲靠在椅子上，表面上波澜不惊，心中却已经有了计划。他低声对张曼曼说：“等会儿会后聊聊，我有办法。”
两个小时后，会议终于结束，很多人带着复杂的心情离开了会议室。张曼曼和林哲留了下来，独自坐在会议桌旁。
“你是不是有什么办法？”张曼曼直截了当地问，语气中透着一丝期待。
林哲微微一笑：“这不是办法，而是布局。”他从随身带来的文件夹里拿出一张表格，“老周给我透露了一些信息，政府的审批延迟是因为资金链的不稳定。但如果我们能让项目资金看起来更安全，审批自然就会加速。”
“看起来更安全？”张曼曼眉头微皱。
“没错。我联系了一家小型投资公司，用我的人脉给他们贷款，通过资金转账形成一个虚拟的资金链闭环。这样一来，银行和政府看到的账目将毫无问题。”林哲的语气自信而笃定。
张曼曼有些震惊：“这不会被查出来？”
“放心，操作合法，而且只是一个短期过渡。只要政府的审批通过，项目启动的资金就会回流，这个链条根本不会影响实质运作。”林哲笑了笑，“关键是，要让他们看到希望。”
张曼曼深吸一口气，神色复杂地看着林哲：“我怎么觉得你比我还像个地产商？”
林哲挑了挑眉：“这是我的第二职业。”
很快，林哲展开了他的计划。他联系了老周，让他帮忙安排了一场与银行高层的会面。在会面中，林哲不动声色地提及了几项由张氏集团推动的小型项目，这些项目尽管规模不大，但回报率相当可观。
“这是我们未来的储备项目，如果未来之光能顺利推进，银行也会从这些储备项目中获益。”林哲微笑着说。
银行高层显然被他说服，表示会优先考虑为未来之光项目提供一部分过桥资金。与此同时，林哲让老周将虚拟资金链的操作细节告知了戴主任，以打消审批方面的疑虑。
一周后，审批终于通过。张曼曼站在办公室里，看着那份盖着红章的文件，长长地舒了一口气：“林哲，这次真的谢谢你。”
林哲看着她，轻轻一笑：“别谢我，谢未来之光吧。”
林哲从张曼曼的办公室出来，站在高楼窗前，看着远处那块未来之光的施工地。他知道，这仅仅是一个开始。他的目标，是用自己的智慧，走向更高的巅峰。