第429章 开盘壮举
李芸所掌握的内幕消息不是轻易就能得到的。
掌控如此重要项目决策的人物,她影响力远非市级层面所能企及,即便是省级层面也显得有点力不从心。
这种级别的决策,很可能源自更高层次的战略发展部门,这些部门的影响深远,其中的任何一位成员都手握重权。
假如李芸真的与这些高层有所交集,那她的背景深不可测。
因此,领导在与李芸的交流中,选择性避开了地铁线的相关问题,而是转而与她讨论未来的发展规划。
他对鼎盛房地产公司的关心溢于言表,而且承诺日后在公司的成长过程中,无论是贷款需求还是土地审批等事宜,都可以直接寻求他的帮助。
并且着重强调,在推动东南新区繁荣发展的宏伟蓝图中,将倾尽全力支持民营企业的壮大,特别是如鼎盛公司这样的杰出企业。不遗余力地为其发展创造有利环境,提供全面支持。
话里话外可以听出,这种支持似乎只针对鼎盛房地产公司,对于其他民营企业,领导的态度则显得相对保守,保持着冷淡的态度。
这种明显的区别对待让刘小川等同行倍感失落,他们也开始意识到鼎盛的崛起并非偶然。他们不敢再对李芸有任何轻视,也不敢出言不逊,因为领导已经用行动表明了自己的态度。
鼎盛房地产公司的迅速崛起,并且提前掌握了极为重要的内幕消息,让刘小川等人猜测背后可能有大人物在暗中操纵。
他们开始意识到,如果有这样的势力介入,自己等人只有跟随的份,再也不敢轻易挑战。
接下来的几天里,明立群充满动力,不畏疲惫各地奔波,忙碌而有序地完成了商墅建设的所有审批工作。
各项工作迅速展开,银行很快就通过了贷款,就连施工队也紧随其后敲定施工图纸并开始进场施工。
这使得商墅的建设进度大.大提前,青江湾项目的开盘时间也比预期提前了两个星期。
储鉴平原本还想着延迟一段时间再公布相关信息,现在的情况也没必要再等了。
消息一散布就迅速传遍了整个东南新区,甚至吸引了全省的关注。
省内许多人慕名而来,来这里准备订购房产,连省外的购房者也千里迢迢赶到这里。
东南新区的房价在短短三天内飙升了百分之六十,从两万直接涨至四万。
然而,尽管房价上涨迅速,但由于开盘房源有限,交易量并未达到预期。
尽管如此,青江湾项目开盘当天仍在售的楼盘仅有两家,房源数量也不足四十套。
青江湾项目近期在东南新区崭露头角,成为唯一新开盘的小区,备受瞩目。
明立群倾注了巨大的心血和资金,精心打造,使得该项目具备了成为热销楼盘的所有要素。
开盘当天,盛况空前,数万人纷至沓来,售楼部人头攒动,热闹非凡。
因为人太多,为了确保现场秩序和保护人民安全,市政府紧急调派了一些武警队伍前来维持。
人们争相购房,就连看房都需排队等上几个小时,首日开盘就已经供不应求,如此火爆的场面实属罕见。
站在售楼部三楼的明立群,目睹这一切,激动之情溢于言表。
他从未想过自己一手开发出来的房地产项目能如此成功,心中充满成就感,觉得付出的一切都值得了。
他忍不住大声感叹:“储先生,在我心里真的是神一般的存在呀!”
李芸附和明立群感慨道:“这的确是难以复制的盛况,恐怕只有储先生这样的高人才能如此巧妙地策划出来了吧。另外,储先生打电话刚才通知我说,他过一段时间会亲临现场视察,你务必记得接待他,我现在得忙于应对媒体,无暇分身去关照他。”
“小问题,放心吧!”明立群欣然应允,他对储鉴平的敬仰之情已经达到了极点,几乎到了要在家中为他设立牌位,如神明般供奉的地步。
与此同时,两人并未察觉到,储鉴平已经悄然来到售楼部里,并低调地混入人群中排队等候。
他打算能亲眼观察一下现场的实际情况,看看有没有存在的问题和不够完善的地方以便后续能够及时改正。
售楼部门口立着一块醒目的牌子,上面赫然写着:“青江湾项目,均价只要四万元!”
这个价格由储鉴平亲自制定,比原计划的开盘价高出了两倍多。
刚看到价格的时候大家心里还是隐隐有些担心,怕价格定地太高没人购买。尽管有些忐忑,但明立群和李芸在看到现场的火爆程度后,心中的疑虑瞬间烟消云散。
今天他们清除的明白了,一个商品的价值不仅取决于其品质好坏,更取决于其销售环境和时机。
正如那些价值百万的古董在拍卖会上能拍出五六百万的天价一样,青江湾项目的成功也离不开氛围的营造。
虽然高于市场均价的价格引起了一些争议和质疑,但仍有许多购房者选择留下等待购买。
储鉴平排队的时候已经是排在队伍中相对靠前的位置,但是却直到下午三点才轮到他看房。
在此期间,明立群请来售楼部的几百名置业顾问忙碌不已,平均每人五分钟就要接待一位客户,从开始到现在忙得像陀螺一样,都没能够休息。
尽管疲惫不堪,但他们脸上洋溢着兴奋和满足的笑容,因为众多购房者中,有许多人表现出了强烈的购买意向,甚至有人看都不看就支付了定金。
青江湾项目作为明立群亲自开发的项目,承载着将鼎盛房地产公司推向五百亿市值的希望。因此,该项目规模宏大,仅现在才开始的第一期就拥有近五千套房子,成为东南新区最大的楼盘之一。
在短短三个小时内,购房直接付定金的人超过八百人,平均三个人中就有一个直接付下定金,这个比例实在令人震惊。