第28章 买房，偶遇校花
眼看大客户要回去了，经理连忙客套起来，热情地堆起一脸笑容，谄谀道：“感谢……罗先生，喝口茶再走吧？”
“不用了。”
“那……您开车过来的吗？我送您下楼吧。”
“不必。”
罗斯搂着秦弦，秦弦牵着苏梦瑶，走出公司。
走在街道上，直至距离那家公司好几十米，秦弦才敢开腔：“宝宝，你开公司了？”
刚刚那种商业场合，秦老师紧张得连呼吸都难以控制。
苏老师虽然平时大大咧咧的，但在她从未接触过的商业场合下，内心的紧张也不遑多让。
她们感觉罗斯随便丢个商业术语，可能都会让她们听不懂，甚至连那个经理都不一定能听懂。
罗斯回答道：“开了，四家。一家是内地公司，一家是香港公司，一家在英属开曼群岛，一家在英属维京群岛。但我实际只运营那家内地公司。”
这番话说得有点凡尔赛了。
但他知道，自己不在两位女老师面前实话实说的话，她们的好奇心也一定会让她们打破沙锅问到底，所以直接如实回答。
两位女老师听了，相视一眼，都从彼此的表情中看见了强烈的震撼。
滔天的巨浪在她们内心汹涌澎湃！
秦弦浓密的眼睫毛像是蝴蝶振翅一般扇动着，晃了晃和罗斯牵着的手，说话也有些可爱的结巴：“宝宝，你……你在创业吗？”
罗斯摇摇头，说道：“不创业。创业不是人干的事情，是阿猫阿狗干的事情。”
这句话，在未来2021年以后，将会被雷军经常引用。
苏梦瑶感觉神秘极了，“不创业？你开公司干什么？”
“搞投资。”
“投资？”
“对，投资。”
罗斯继续说道：
“未来，在我们国家，将会出现大批的互联网创业公司，或者有大批的互联网公司飞速崛起，我的计划就是把钱投给这些公司，成为这些公司的股东，让创业者们来帮我赚钱。
“我计划投资美团、拼多多、小米、字节……”
两位女老师这下更懵了。
“美团我们知道，送外卖的。小米我也知道，小米手机嘛！拼多多和字节是什么公司？”
“拼多多和字节还没开起来，不过……快了。这些公司，创业初期需要大量烧钱，要烧钱就需要融资，要融资就需要找资本。我开的就是一家投资公司，为了把钱投资给他们。”
罗斯有点跃跃欲试的感觉。
“你把钱投给他们……就不怕亏本吗？”
“不怕，我确信他们在未来能够上市。”
秦弦不解道：“宝宝，上市是什么意思？”
罗斯微笑道：
“上市就是在证券交易所挂牌。
“上市后，股民就可以在证券交易所购买这家公司的股票了。
“而我在他们公司上市之前，把钱投给他们，就相当于购买了他们公司的原始股票。
“等他们公司一上市，我手里的原始股票，就将得到几十倍、甚至上百倍的巨额收益。
“明白了吗？”
秦弦微微摇头，并不明白自己的小男友在说些什么。
她环住罗斯的腰身，在罗斯怀里蹭来蹭去，抬头看着罗斯，鼓起小嘴说道：
“宝宝，你给我看看你的营业执照好不好？”
“嗯。”
罗斯拿出四张营业执照副本，它们分别是——
【寰宇资本股权投资管理（粤省）有限公司】
【寰宇资本股权投资管理（香港）有限公司】
【Global International Limited（中文名：寰宇国际有限公司）】
【Global Capital Limited（中文名：寰宇资本有限公司）】
秦弦和苏梦瑶看见这四张营业执照，顿时惊掉了下巴。
天啊……看不懂！但是感觉罗斯好厉害！
当她们看见这几张营业执照的注册资本时，整个人更是险些晕厥过去。
苏梦瑶茫然地看了一眼闺蜜，又不可思议地看着罗斯，惊疑道：
“这四家公司的注册资本分别是1000万元人民币、1000万港元，50000美元和50000美元！罗斯，你家开银行的吗？你怎么……你怎么这么有钱？”
苏老师感觉自己就像在做梦一样，眼前的一切显得极不真实，自己闺蜜的男朋友竟然开了四家公司……
总注册资本高达两千多万！
秦弦也是一脸的震惊，期待着小男友的回答。
罗斯耐心讲解道：
“注册资本分为实缴和认缴，我这个是认缴，不需要验资，自己填多少就是多少。
“之所以填2000万注册资本，是因为在粤省，冠省名的公司最少注册资本不低于2000万。”
两位美女老师似懂非懂地点点头，感觉罗斯对商业的认知，在整个金华县都是顶尖存在。
她们从未见过，有人能把开公司说得这么头头是道。
她们跟罗斯往前走着，一路都在向他询问各种问题。
在她们的认知中，企业家、工厂老板、公司老板等等身价亿万的人，已经是食物链顶端了，可和罗斯一番交谈之后，她们感觉资本是可以掌握他们命脉的存在。
那些食物链顶端的人，也不过是资本的“打工仔”！
而罗斯说，他的目标就是成为“资本”！
并且，他已经走在了成为资本的道路上！
罗斯带着她们来到“宗介地产”。宗介地产，在当地开的分店最多。
当然这种开在门店的地产公司一般指的是地产中介，和地产开发商差远了。
很明显的区别就是：
像“中原地产”、“链家地产”、“乐有家”等等，这些属于地产中介，一般出售或出租二手房；
而“万科地产”、“碧桂园地产”、“融创地产”等等，这些属于地产开发商。
想要成为资本，需要积累足够多的资金，500万远远不够，5亿还差不多。
5亿再加个几十倍的金融杠杆，大有可为。
现在需要做的就是，把手里的500万，变成5亿。
购买10套回迁房，可以让500万翻三倍，变成1500多万。
如果你想买二手房，像网文小说里面一样，到处张贴小广告，吃力不讨好。
除非你本身就是一个专业的地产经纪人，或者置业顾问，否则你连产调都不懂，很有可能就会被骗子摆一道，面临钱付了，房却不是你的，或者业主一房多卖等情况。
里面涉及的流程，不是小说作者打几个字那么简单。
过户的时候，买卖双方一般在房管局进行。买方将钱转入监管账户，过户交接后48小时，房款才解冻，原业主才能拿到房款。
所以在面馆里就把房子交接了，这样的情节，只会出现在小说里。
因而，在现实中买卖二手房，通过地产中介会保险得多，省时也省力。
根据前世记忆，锦华小区、福安旧里、康和小区、老巷新苑……这几个小区是老城区的第一批拆迁改造项目，8月份就将下发拆迁公函。
现在7月份，所以这些小区即将拆迁改造的消息，目前只有自己一个人知道。
这个信息差，价值连城。
三人走进“宗介地产”。
一进门，就听见有人正在被领导训斥：
“顾清薇，半个月了，这些小区你还没走熟！你是路痴吗？
“你连公司要卖的房子在哪儿都不知道，客户让你带他去看房怎么办？
“和你同一天进公司的萧鱼幼，都已经开两单了！
“你们是同学吗？同学之间的差距怎么这么大？
“我丑话说在前头，你们的工资是责任底薪加提成。
“你如果没开单的话，一分钱工资都没有！”
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