第28章 操作展开
“老板，您刚才办业务时，我向中银的人了解到30楼我们预订的那块场地，之前那家公司昨天到期了，刚搬走。”
“哦，那我们现在就去看一下吧。”
“中银的人说那家刚撤走，场地还没收拾完，我们下周一可以入场。”
“旭东，没关系，我们先去瞧瞧！”
顾俊辉办完业务后，和助理保镖一行人从中银大厦17楼乘电梯来到了30楼。
“中银大厦的租金大概是多少？对外出租的是个什么情况？”
“老板，我们那块场地的租金是30港币每平方英尺，不同楼层区域上下会有一点波动。
中银大厦对外租了100多家公司，其中大部分公司租的是一层的部分区域。”
李天元听到助理说每平方英尺每月租金要30港币，在心里默算了一下。
每平方英尺约等于0.092平方米，换算下来，一平方米每月租金就差不多要330块港币，一年就要4000港币左右。
租一个100平米的小场地来办公，一年算下来租金都要40万港币。
“寸土寸金”的港岛中环、上环真的是名不虚传。
顾俊辉心中清楚，在港岛中环这里的高档写字楼，未来租金还能涨七八倍。
全球最贵，租金的顶峰期在2018年左右。
顾俊辉来到 30楼，站在即将成为自己公司办公场地的门前。
门一推开，入眼便是一片混乱。
前一家公司昨日刚走，2616平方英尺约合 243平方米的场地内，办公桌椅七扭八歪地摆着，文件纸张这儿一张那儿一张。
场地中间，废旧办公用品堆成一团，看着就堵得慌。
顾俊辉随意查看了一下，看到厕所那边情况也好不到哪去。
洗手台上水渍未干，镜子模模糊糊。马桶边上还扔着些杂物，隐隐散发着异味。
他看到了中银负责租赁的人正指挥着员工清理场地，其忙碌的身影在各个角落穿梭。
顾俊辉想着这块243平方米的场地，在不久的将来，将会被打造成一个充满活力和创造力的办公空间。
他们一行人离开中银大厦已经是傍晚六点半了。
车子在繁华的街道上行驶，顾俊辉靠在座椅上，听着助理陈旭东的汇报。
“老板，下周一也就是 19号就可以和中银大厦租赁方签订合同了。
之前谈好的合同期从 2月 1号开始，租期为三年。”
顾俊辉微微点头。
“装修的事情要抓紧，让装修公司尽快出效果图和详细计划，务必在一个月内完成装修。
不过装修完后，先放置一个月散散味，确保办公环境安全舒适。
我们就定在 4月 1号入驻。”
“老板，这个安排很合理。这样既能保证装修质量，又能让大家在一个健康的环境中工作。”陈旭东回应道。
“另外装修期间，你要密切关注进度和质量，有任何问题及时汇报。
同时，人员招聘也不能放松，要提前为公司的正式运营做好准备。”
“明白，老板。我会全力以赴！”
几人聊着就聊到了租金的问题上。
保镖张军插话说道:“这港岛中环的租金有点贵得离谱，240多个平方一年差不多要 100万港币。”
陈旭东向他介绍道:“港岛中环这边就是这么贵，如果选择在湾仔或者铜锣湾那边，租金能少百分之二三十。
要是选在九龙那边，好多地方租金更加能便宜一半。
不过相应的，可能在交通和商业资源上会稍微逊色一些。”
“旭东说的没错！这里的地理位置和商业氛围确实是其他地方不能比的。
这三年我们就安心落户这里，三年后我计划将收购一栋大楼作为我们在港城的总部。”顾俊辉霸气的说道。
说完这句话后，车内陷入了短暂的沉默。
听到老板的话，助理陈旭东心中满是感慨。
他追随顾俊辉一两年了，见证了老板的一路崛起。
从最初的内地炒股新手到如今的宏图大志，每一步都走得坚定而有力。
他知道，老板绝非夸夸其谈之人，既然说出这样的话，就一定有实现的可能。
保镖张军、王强则在心中暗暗佩服。
两人跟随顾俊辉已有大半年了，深知老板的能力和魄力。
而刚加入到顾俊辉身边的保镖李勇和赵刚，心中就震惊不已。
他们从未想过自己会跟随这样一位有大志向的老板。
在港岛这个地方收购一栋大楼，那得是几十亿上百亿的资金啊。
他们为老板的雄心感到叹为观止！
车子继续向前行驶，顾俊辉望着窗外璀璨的夜景，心中对未来充满了期待……
第二天1月 17日，星期六。
顾俊辉就没有外出，而是待在丽晶酒店总统套房中，研究助理陈旭东收集来的东南亚各国以及港台、日韩等地前一日的股市收盘指数。
在前一日，顾俊辉已向六家证券公司各转入了1.5亿美元资金，准备操作六个地区或国家的股指期货。
他准备采用五倍杠杆率，并预留 20%的资金作为保证金。
如此一来，在每家证券公司的操作资金为 1.2亿美元，加杠杆五倍后达 6亿美元。
另外还预留了 3000万美元作为准备金。
顾俊辉仔细查阅财经资料，看到了其中日经225指数昨日收盘为16046.45、台岛加权指数7799.1、恒生指数 8900.04、韩国 KOSPI指数 488.1。
东南亚各国马来西亚 KLCL指数为539.97、印尼雅加达综合指数413.92、泰国SET指数383.01、菲律宾马尼拉指数 1676.63……
经过仔细对照，加上一些记忆的加成。
权衡一番后，顾俊辉最终选定日经 225、韩国、马来西亚、印尼、泰国、菲律宾这六个国家的指数期货进行操作。
其对应的证券公司分别为野村证券、德意志证券、瑞银证券、汇丰金融、渣打香港证券、新鸿基投资。
布局完股指期货方面，顾俊辉又查看了助理收集到的东南亚各国包括港台、日韩各地的汇率情况。
看着这些资料，顾俊辉心中快速盘算着。
如今已经是一月份下旬，时间紧迫，自己不能贪多。
毕竟精力有限，钱更是赚不完的。
顾俊辉思索片刻后，决定汇率操作先放一放，等二月份之后再进行布局。
他深知金融市场变幻莫测，每一个决策都需要谨慎考虑……