第27章 买栋公寓

本来开两家服装店，好多事都要徐其生自己去慢慢摸索的。

有了打工人小姨的上线之后，这个过程直接变成了0。

她去仔细看了那两家店的位置以及装修风格之后，连夜就带着小表妹宋雅去了大广东。

虽说江浙沪这边的服贸也很发达，但比起服贸排国内第一的广州来说还是差了不少。

那边的服装批发城可以说是琳琅满目，中低高各个档次都应有尽有。

像白马，虎门，世茂，沙河等太多服贸批发城了。

每年的广州服贸展览会，小姨都是必去，徐其生既然只想做单一的男装市场。

那就更简单了。

南京街肯定不能卖低端，来这边购物的基本都是带着钱，想省钱的都去那些地下小服贸城了。

这也就是小姨沈冰极其看好这两家店的原因。

流量大，客户还有钱。

还有什么是比这种位置更好赚钱的？

开服装店也就刚开那会忙，等到三个月之后稳定下来了，那她就能轻轻松松一年赚这五六十万。

这种事哪能不积极啊，必须迈着大长腿撒丫子跑啊。

至于进货的钱，等她进回来了再拿着单子找徐其生报销就好。

他这个亿万富翁，总不会坑自己这漂亮且单身的可怜小姨。

哭唧唧。

宋雅以前只是卖货，并不懂来进货的这些门门道道。

现在有小姨带着她，还一点一滴的去教她哪能不用心学啊。

她还是挺感谢自己表哥的，徐其生万岁。

宋雅一个劲呐喊，这要是没有亲亲表哥，她多久才能在南京街开得起服装店啊。

怕是一辈子都不可能。

次日，徐其生就带着沈佳宜跟大姨一块去见地产老板。

他这好歹也是几千万的大单，当然要跟老板亲自去谈啊。

地产老板也分好多种，有像李嘉城那样稳得不行的。

拿地之后摆几台挖掘机，挖啊挖的，这一挖就是好多年。

还有很多急于套现高速运转的，拿地之后第一时间盖售楼处，盖好再直接搞预售。

拿到钱立马再去开发下一处。

今天见的这老板属于魔都本地人，七十年代去了香江那种。

至于为什么去香江，懂的都懂。

大批有条件的都在那一阶段想方设法的去香江，最出名的还有杜月笙。

这些人也是等到九十年代中旬各个方面都稳定之后，才重回魔都。

内地房地产肯定是从九八年才开始起飞的，但香江楼市都已经起飞很多年。

这边的楼市玩法不管是预售还是公摊，很多都是从那边流行过来的。

现在凡是有条件也有能力的，谁不想干房地产。

富豪榜前十，一大半都是地产商从这就能看出一二。

今天见这老板叫胡为民，五十多的年纪，他回魔都也是先干其它生意后面才干地产。

之所以开发公寓楼盘，也是因为现在做公寓的还极少。

他想先当这个吃螃蟹的，结果楼开发好之后，因为公寓的特殊性质连预售资格都比住宅楼更难拿到。

而且更让人难过的是，他以为这种公寓楼很符合年轻人的消费市场。

以为会好卖，结果非常难。

年轻没钱的买不起，有钱的都不会考虑，至于现在的那些打工人收入都还低得可怜。

能靠工资买房的都还极少，一来二去的，这楼盘都快收尾了还没卖多少。

至于放在那出租，凡是当地产商的都不会有这想法。

压根看不起那点小钱。

正好沈芳带着徐其生过来，他也干脆亲自接待了。

因为在香江待了二十多年，普通话都带着港味。

徐其生还是能听得懂粤语，就是自己不会说罢了。

他这不止一栋，而是开发了一个以公寓楼盘为主的小型社区。

位置就在沈佳宜的学校那边。

也不用去实地看，沈佳宜自己就知道，而且这边的沙盘也做得非常真实。

视野好价格就会更高，视野差的，也就是被前面楼盘挡住风景线的那种就要便宜一点。

当然，价格相差也不大。

徐其生现在总共有五千万左右，他大概就能买栋视野还不错十五层。

总共加起来140套小型公寓。

因为香江那边回来的人都有讲究，不会有四层跟十四层。

说是十五层其实也就十三层，他这按栋买当然是可以打点折扣。

9.2折，相当于八千的变成了七千四每平，算下来也能便宜不少。

徐其生很干脆，他也不还价了，因为想还也还不了。

从4900万还到了4850万。

之所以要还这个五十万的价，那是因为他口袋里就只有4858万，这其中还包括卖包的那个138万。

大姨沈芳带他来买的，按行业规矩她能至少拿到两个点提成。

算下来就是97万。

看到没，打工人永远都是最难赚钱的，凡是能抓到资源赚钱的既轻松，钱还多。

没看徐其生刷完卡之后，大姨沈芳都笑成啥样了。

她这完全就是正规途径合理赚的，谁也不会说什么，连徐其生自己都不会讲什么。

该是人家赚的，那就只能是她赚。

哪怕他自己去谈，照样还是这个价格，别人也不会给他这个买主中介费。

这都是行规。

大姨沈芳确实开心，喊他的时候都亲切好多，连带着沈佳宜也是一样。

徐其生将卡刷完之后，金手指大爷软弱无力的声音又出现了。

“宿主，今日消费4720万，是否开启随机倍增？”

昨天卖包的那个138万果然没算到这个里面。

不过没事，他现在也不是太在乎那一点，主要还是在乎也没用啊。

金手指大爷不可能给他那么大的空子钻。

摇一摇，本来特别有期待的。

但徐其生都已经麻木了，他本能的感觉还是会出现两个一。

感觉正确。

金手指大爷已经判断他太苟，这是要过早躺平的态度。

也只会给他两倍。

叮的一声，银行卡到账9440万。

真亿万富翁了，天知道现在这年代下现金存款有一亿象征着什么？

反正是不差钱了，接下来他就要去接手属于自己的大楼。

还能获取的消费返现已经从4天，变成了最后3天。

这可真是惊喜啊。