第79章 又多了处房产
到了镇外财发家车队驻地，进门老史就喊，“财发叔，在不在。”
“谁啊，在这里。”
这里以前是乡里副业队的房子，很是老旧，父子俩进门看见了人，蒋财发，虽然已年过七旬，但精神矍铄，十年前是佛塔独一档的存在，那时长途客运说日进斗金也不为过，给几个儿子都置办了产业，现在虽然已经退居二线，但仍在车队帮忙。
老史说明了来意，老头也不含糊，说代理权在他手里，但是必须连库存一起转让，明俊问起都是什么库存，答道都是各类茅台，见老史诚心想要，老头也不是拖拉的性子，拿起车钥匙就走，问了下地址，就是明俊经常去买的那个地方。
前门广场，目前市区最繁华的地方，离市政府最近处不到百米，但再过几年就不是了，随着市政府搬迁，虽然这里依旧人气旺盛，但全是老头，老太太，成了广场舞的集中地，商业价值大大降低，再加上面积太小，而拆迁成本太大，到了24年除了外墙改造了下，其余什么都没有改变。
开门进入店内，库房设在二楼，老头子拿了一张明细出来，各种酒加起来不到二百箱，
听老头吐槽儿子，开这个店就像开了个玩笑，没有好好经营不说，连自己小舅子的工资都发不出来，有钱了就去赌，现在外面欠了几百万，老头子准备把这栋房子卖掉给几个儿子分了，落个清静。
明俊才得知这栋房子都是他的，出门看了下，三层八个门面，租金一年能收个几十万，看样子当年的佛塔首富也力不从心了，不过明俊对这房子兴趣不大，熟知后面几十年的走势，性价比不高啊。
望着百来米的一个发廊，不禁面带微笑，目前乌市最高档的正规娱乐处，传说是某个乌市大老板的外室开的，前世史公子在这发展了好几个玩伴，都嫩的一匹。
回到店内，老史问道：“代理权每年十万，还有两年到期，库存的酒按原价走，有意见没，还有这房子你蒋爷爷也准备卖，1500万，你想要吗？”
明俊可不想认个爷爷，“蒋老板，代理权和酒我要了，房子价格太高，而且这房子设计也不合理，我没什么兴趣，说实话，1000万的话我可以要。”
老头子看了看老史父子，弄不清楚谁是做主的人，老史自豪的笑道：“财发叔，别看了，我儿子比我有钱多了，都是他自己赚的。”
老头羡慕道：“忠诚，人比人气死人啊，你是这个。”朝老史举起大拇指，老史开心的哈哈大笑。
“我这门面一间每年能收3万，以后租金还会涨，二楼三楼我没有出租，不然还能收点，小史，一千万太低了。”
“蒋老板，市政府要搬迁了，以后还能不能有这个租金还是未知数，再说这些年这房子你也回本了，一千万已经不少，你同意的话过户后马上可以到账。”这房子房龄已经十多年，上初中的时候就在了，那时的房价可想而知。
虽然老头子当年敢打敢冲，闯下偌大家业，可长期窝在车队，对以后社会发展的认知有限度，这栋房子也算是最成功的投资了，父子俩和他磨叽了会，房子加代理权及库存以1088万成交，他负责清退几个租户，和代理权的交接。
边上就有打印店，去打了份合同，一起去银行转了五十万定金，约好明天房子过户再付一千万，再赴省会交接代理权，然后等商户清退后付清余款。
老头也是个爽快人，签了合同收了现金把钥匙往老史一扔，扬长而去。
父子俩绕着房子转了一圈，商议把拆了重建，现在手续不难办，正是野蛮生长的年代，往两边扩展是不可能了，明俊把主意打到了后方，上到三楼，难怪没有出租，就几根柱子，一条楼梯出入，租个毛线，往窗户外望去，只看见一道围墙，墙内一个屋顶，老史说道：“应该是医药公司的仓库，先去陈刚那，问问他有没有熟人，也可以问你姨夫。”
拨打电话得知他在局里，父子俩到了他办公室，陈刚果然有熟人，打了个电话后说道：“现在几个人正在抢那栋大楼呢，价格已经出到了1800万，阿俊，你要不要插一脚。”
“没兴趣，那大楼年代久了，虽然是正街，但是街道才十来米宽，以后发展不起来了。”
有上帝视角的史公子知道这栋房子的归属最后是某位人大副职，本土的地头蛇，大楼所在地的村长升上去的，虽然不怕麻烦，也不想随意得罪人，当然利益如果够大那就再说。
“我现在有空，我们去现场看看？”陈刚道。
说走就走，几人来到了医药公司找到了那熟人，公会金会长，陪着明俊几人来到了刚才看见的所在地，原来是食堂，早就荒废了，里面堆满了杂物，得知明俊的来意后，金会长笑道：“你可以杀杀价，这里还有后面的宿舍全都没人要了，他们争的是前面的大楼，大楼与这就一个小门连接，其余三面都被民房包围了，都在推诿，局里头疼坏了。”
看样子他和陈刚关系不一般，不然不会说这些，明俊问道，“金会长，他们会不会故意拿这个地方压价，我拿了后会不会有麻烦？”
“你放心，你仔细看看四周，东北两面比这高出十米，西面被你买了，他们拿了有什么用？当仓库都嫌弃麻烦。”金会长解释道。
“现在这事谁在负责，我们过去谈谈。”陈刚道。
“杜局长，走吧，一起去，能谈妥算是我的功劳。”
一行人又来到市政府，卫生局占了一个角落，谈判就交给老史了，史公子根本不擅长谈价，坐在外面花坛上，悠然自得的吞云吐雾，忽然听见一声招呼，“史总，这么有闲情逸致啊。”
抬头一看，不就是见过几面的张副领导么，起来说道：“领导好，来卫生局谈点事，您办公室在这里？”
“就在这楼上，事情谈好了吗？”
“我爸在里面谈呢，就医药公司后面的食堂，我想买下来。”
“我知道那地方，那块地没用啊。”
“西面那栋楼我买下来了，想扩建地方小了点。”
“那走吧，刚好也是我分管的，今天就能定下来。”张领导知晓明俊财大气粗，也想结个善缘。
进去后，得知那块地共有1400多平，长80米，宽18米，杜局长要求打包价400万，还要留下前面那栋楼的采光距离，大家商议了下，由卫生局负责所有拆建手续，大楼后面原则上留6米采光，以368万成交，皆大欢喜，原则这个词用的就很微妙。
自有人去起草了合同，明俊看了看签了名字，明天办完了手续这地就属于他了。