第67章 新的投资

洛克因为看到他们提供的庄园，位于泰晤士河边，切尔西小河的地方，想起了蓝军切尔西，现在应该是最惨的时候。

假如没有意外的话，四年内换了三位主教练，负债累累的切尔西，明年将会降入乙级，并且拖欠工资，银行拒绝放贷，差点破产。

最后被“酒吧之子”肯.贝茨，以一英镑的价格收购，开启了他二十多年的经营，直到远东寡头阿布接手。

既然如此，那还不如由他来接手算了，肯定不会像抠门的贝茨那样，二十多年半生不死的经营者，也没有拿到什么荣誉。

首先是庄园的面积，足足有12英亩，也就是七十多亩地的面积，放在英伦来说，根本就不算多大，但是在轮敦市中心的话，可算是相当不错的。

而且这里位置很好，紧挨着切尔西河，离着泰晤士河也只有几百米的距离，周围是著名的切尔西富人区，没有放过的道理。

至于庄园里面的房子，这个其实一点也不重要，因为洛克根本看不上眼，他要完全的推到重建，打造一个美轮美奂的庄园。

切尔西俱乐部目前负债累累，欠了巴克莱银行370万英镑，就连主场斯坦福桥都给抵押了，这个赛季都是和德比对手富勒姆共用一个小球场。

洛克其实在考虑一个问题，英镑即将大幅贬值，他完全可以贷款五年，哪怕是换成美金放在那里，五年后兑换成英镑还回去，他都能赚大了，要知道现在是1：2.47美金，五年后变成了可怜的1：1.05美金，广场协议才算挽救了他们！

那么现在的巴克莱银行，可就要被他薅羊毛了，既然如此，那就多薅一些好了，他决定抵押二十吨黄金给银行。

按照目前的高价，他将贷款2.18亿英镑，做一个五年的抵押贷款，相对巨额的汇率差价来说，银行的利息可以忽略不计了。

巴克莱银行也是相当的惊喜，积极促成这么大一笔业务，没什么比黄金再硬的，国际公认的第一硬通货，何况轮敦可是世界黄金之都，国际黄金期货都是这里为准。

为了这个业务，洛克特意租了一个小型游艇，和巴克莱银行在轮敦完成了交接，要不然二十吨黄金还不容易拿出来呢。

扣除了切尔西俱乐部的负债，以及购买轮敦庄园的费用，他的马恩岛账户上，一下子多了5.28亿美金的资金，他当然不会要英镑了，即将进入贬值快速路了！

他的名下也多了一个轮敦庄园，不光位置绝佳，面积也是相当大，换成咱们的算法，就是72.84亩土地。

还有就是轮敦的传统强队切尔西俱乐部，完全还清了负债，拿回来俱乐部包括斯坦福桥球场的所有股权。

并且在巴克莱银行，以及查尔斯的帮助下，用175万英镑，买下了莫茨普尔的一块236英亩的土地，用来作为俱乐部的新训练基地，要打造欧洲最先进的足球基地，这也是俱乐部成功的基石。

洛克的动作很大，先是付清了拖欠球员和俱乐部工作人员的薪水，从茵宝挖来了一个叫彼得肯扬的管理人员，这个36岁的家伙还是个曼联球迷，甚至没有足球俱乐部工作经验，却被他任命为切尔西俱乐部新任总经理。

另外他还支付了违约金，挖来了苏甲联赛阿伯丁俱乐部主教练，刚刚惊险成功的艾力克斯.弗格森，就是未来统治英超的老弗爷。

新赛季即将开始，洛克直接留给了俱乐部两百万英镑的资金，权利下放给了肯扬和弗格森，看中什么球员就买去吧，不需要的就清理掉，我只要求球队必须保级，其它的以后再说。

马恩岛首府道格拉斯的南郊，一栋米白色的三层尖顶别墅，面积非常大，屹立在一个小山头上面，不远处山坡的两侧，分别有有一排两层的联排别墅。

这里就是洛克的封地了，他们过来已经几天了，洛克正在处理事情，他并没有清理老员工，这里和切尔西俱乐部可不一样，都是外婆留下的老员工，完全可以放心。

管家比利格林，一个为格林威尔家族，服务了一辈子的老管家，并且还会继续传承下去，子孙后代都继续效忠家族，洛克都有一些不能理解。

比利管理的封地头头是道，他雇佣的牛仔和渔夫，基本上都是家庭稳定的夫妻档，甚至有的孩子也已经加入进来，目前是六个渔夫，六个牛仔，八个女佣，女佣可不是搞下卫生就可以了，她们还要负责管理生活区环卫绿化，种植蔬菜，打理果树等工作，并不轻松。

目前来说，每年封地除掉所有的开支，大概有二十五万英镑的纯收入，已经算是非常好了。

洛克也交代他几件事情，首先安排一个他们家族的年轻人，负责轮敦的事情，他不可能一直操心，必须有个负责人才行。

其次就是尽可能的扩充封地，收购周边的土地，价格不是问题。山脚下继续修建联排别墅，招收新的员工，首先购买一艘四十米以上的拖网渔船，完全可以远洋作业没有问题，现在的太小了，不光不能跑远，还比较危险，换了大船之后，必然要增加人手。

牛羊马这些他不是特别懂，毕竟没有什么概念，但是他要求以后只养高端的，普通的修补淘汰，省的浪费他的空间泉水了。

既然领地要施工，那么他也趁机进行一些细微的调整，比如从两个淡水湖之间挖掘一条小河，另外做好整个封地的喷灌设施，尽可能的全部自动化。

另外还有他的主别墅，同样的需要重新装修一下，虽然是一年到头的闲置，但是不能不搞，毕竟这里的意义不同，也是他的根基所在，必须符合他自己的心意。

这边事情安排完毕，洛克马上飞回了轮敦，他设计了商业综合体，以及先进豪华，配套设施齐全的训练基地，必须委托专业机构，进行全球招标。

政府方面是全力支持和配合，经济一塌糊涂，失业率居高不下，历史上第一位铁娘子，也是愁的掉头发。

首先就是洛克要求的，斯坦福桥球场周围的土地，他需要扩大面积，修建一座超级体育场，以及配套的商业设施，打造全球第一的超级综合体，也为轮敦带来一个永久的地标建筑。

没有人怀疑格林威尔伯爵的实力，毕竟卖的火爆的专辑和单曲，华纳的股份，落山矶时报的股份，逐渐扩大的影响力，这些通通不说了，人家账上有五六个亿美金呢！

而且汇丰和渣打，两家主要业务在东方的银行，也同时宣布了参与这个项目，他们分别为伯爵阁下提供两亿英镑的资金。

一时之间，成为了欧洲的舆论焦点，实在是因为这个项目实在是太过于庞大诱人。

先说他的训练基地计划，八块标准的训练球场，办公楼，训练区，生活区，豪华公寓楼，高档的山顶别墅区，欧洲顶级的运动康复医疗中心，以及一间五星级的度假酒店。