第58章 双赢
2006年10月18日，周五，下午，建工集团大厦楼下，一辆计程车突然停下，随即林凡下车。
他刚一上完课就打车过来这边了，就是为了来跟狄胜商量拆迁的，他心里有一个几乎完美的计划。
楼下大门处，两个彪形大汉如石柱般站立，似乎是在等待什么人。看到林凡后，他们立即上前迎接。
“下午好！”林凡热心地打招呼。
但两个大汉只是默默点头，便带着林凡上楼。
最近拆迁的事情有很多麻烦，除非是他们两人亲自带领，否则狄胜谁也不见。
但对于林凡这个“背景通天”的人，狄胜还是非常愿意见的，尤其是林凡还在电话里说自己有解决拆迁问题的完美方案。
做电梯的时候，林凡暗自下决心。
嗯，早晚有一天，我的律所也要在这种大楼办公。
一进入狄胜的办公室，这个老哥哥就拉着林凡抱怨地产商天宇集团的各种行径。
好消息，甲方事儿少，基本不过问工程计划的事。
坏消息，甲方是一点事都不想管，甚至连拆迁补偿款的最高价限制都没说，把钱一打，其他事情全部甩给建工集团，包括拆迁补偿的事。
主打的就是一个甩手掌柜，有钱任性。
这是狄胜第一次花钱处理拆迁的事，以前他都是拿钢管去敲门的。
由于没经验，这两天的工作推进的很困难，原住户的抵抗情绪很严重。
他们对于补偿的安置房基本没有异议，但对于补偿款的意见很大。
狄胜他们给的价格是普通户型35万/户，外加一套安置房，如果不要安置房的话就是46万/户。林凡那种大户型的就另外单独谈。
这个价格已经非常不错了，因为那片老旧小区的现房价也就大概3800/㎡，一套房大概就是二十多万。
33万/户，再加上一套安置房，已经非常划算了。湘江毕竟不是深城，在这里想靠拆迁跨越阶级是不可能的。
第一次走访，狄胜的姿态可以说比当年做小弟的时候还要低，勉强争取到八成的人初步同意拆迁，还没签合同呢。
这种事情只要合同没签，那就是没意义的。人的贪欲是无穷无尽的，这在拆迁的时候体现得淋漓尽致。现在笑着同意，可能扭头就狮子大开口。
除了贪欲，还有就是恐惧。由于过去很多年这边的民风都比较彪悍，那一片老式住宅区的人对地产行业的人有着天然的不信任，他们害怕狄胜在补偿合同上耍花招。
哪怕狄胜把合同先交给他们看，他们也是犹犹豫豫地不肯签字，生怕合同上有坑。但他们又不愿意去找律师看合同，因为他们更信不过律师。
说到这里，狄胜就是感到头疼：“林老弟，你说我容易吗？以前在外面混的时候，别人都让我遵纪守法。现在我遵纪守法了，他们反而还不信了。刚好你是学法的，给我支支招。”
不曾想，林凡却露出意味不明的笑：“呵呵，狄哥，既然他们害怕你在合同上耍花招，那你就耍个花招呗！”
狄胜举着酒杯的手突然顿住，眼中精光一闪：“林老弟，你这话可不要在外面说，这样对人民群众不好。”
但林凡的笑容让狄胜愈发捉摸不透：“狄哥，你别着急，听我说完。你还记得我们之前说好了至少要两百万的补偿款吗？”
狄胜眼神微闪：“怎么，老弟这是想提价？”
“呵呵，我改主意了。我那套房，虽然老，但很大，有差不多两百平呢。但按照拆迁价，两百万确实不合适。”
“不过呢，如果我是第一个拆的，给点奖励，一百一十万没问题吧？”
狄胜虽然不明白林凡是什么意思，但还是解答：“如果你不要安置房的话，一百一十万我可以给你保证。”
林凡又露出了神秘的笑容：“在合同上耍个花招，定价80万。”
狄胜更加不解了：“为什么？”
林凡幽幽道：“如果我发现合同上有坑后，你们自知理亏，为了平息我的怒火，把补偿款涨到110万，然后我签字同意了，别人会怎么想呢？”
这话说完后，狄胜不禁浑身颤抖，因为他听出来林凡是什么意思了。
既然那些拆迁户怀疑合同上有坑，那就直接再给他们发一份有坑的合同。
如果他们发现合同上有坑，过来兴师问罪，那就顺势而为，非常诚恳地道歉，然后涨价，到时候十有八九就能签了。
先抑后扬，这就是人性的弱点。
“好啊，好啊！”狄胜立即就激动了，“林老弟，你是怎么想到这个办法的？”
林凡笑容不改：“巧合而已，我刚好开了一家法律咨询公司。”
狄胜先是吃了一惊，然后眼神微眯：“老弟居然开公司了？”
“大学生创业项目，小意思，跟老哥的建工集团比不了。”
他当然不会说这是后世双十一和618的套路。
林凡突然又灵光一闪：“哦，对了。狄哥，那个合同上面的坑，记得让手下人设计的巧妙一点。”
“最好是普通老百姓看不出来，但通过司法考试的人很容易就能发现的那种，这样恰到好处。”
说到这里，狄胜要是还不明白林凡的意思，那他这些年就真的是白混了。
林凡的意思，就是让狄胜回头宣传的时候说有一户人家去湘大创业基地里的一家公司咨询后发现合同有坑，借此多拿了一大笔补偿款。
到时候肯定会有一大群人跟风这么做，届时既推动了工程建设，又解决了沪湘京公司的第一批案源。
简直是秦始皇照镜子——双赢。
同时，这也让狄胜也更加重视林凡。
做工程建设的这些年，狄胜也跟很多律师接触过，他对法律行业也有一定的了解。
这年头，法律行业选择创业的人都是背景不俗的。因为这行的资源已经基本固定了，没有引路人，创业基本等于死路一条。
一般人都是先入行积累人脉，然后才会考虑自己单干。
可林凡这种大一就单干的人，狄胜这么久是第一次听说。他觉得，要么林凡是钱多烧得慌，要么林凡的背景比他之前猜想的还要恐怖。
这种人，绝对要与他搞好关系！
所以狄胜的笑容愈发灿烂，让林凡都有些不自在：“狄哥，你别这样边笑边看我，我有点不自在。”
“呵呵，没事，我高兴，你别放在心上就行。”
“那你别忘了办正事啊，要尽快。”
“放心吧好弟弟，哥哥我明天就去办。”
林凡再也忍不住了，随便找了个借口就离开了。
妈的，狄胜这家伙怎么突然gay里gay气的？