第52章 同意了
“这确实不错，这里的环境也很不错。”看完房子之后，许飞扬很满意的点了点头，实话实说的说道。
小区的环境和房子本来就不错，许飞扬自然不会昧着良心说假话了。
“哈哈！那是！如果不好的话，我也不会叫许总你过来看房啊，坑谁也不能坑朋友嘛！”罗春根笑着说道。
“怎么样？帮帮兄弟的忙？买个几百套吧！要不也买三百套算了。”
许飞扬苦笑着说道：“我是真没钱啊，有钱的话我帮你全部买下来都没问题。”
“许总！咱们既然是朋友了，那就都干脆一点，你有什么想法和条件？可以说出来，我们一起商量一下嘛！”罗春根又说道。
“钱这个东西，谁也不会觉得自己很有钱啊，我们公司开发一个这么大的楼盘，不也是没钱吗？”
许飞扬有点无奈的想了想说道：“你之前说这房子多少钱一平方米来的？”
“六千五百元一平方米，你要买三百套的话，我给你优惠三百元一平方米，可以吧？”罗春根马上承诺道。
“高山花园的赵总，可是给我按五千块钱一平方米算的。”许飞扬摇了摇头说道。
“他那不是还没建好吗？而且你向他买的也是毛坯房的标准吧！我们这可是精装修的，即买即住，㱒定不一样的，我不可能五千块钱一平方卖给你的，你这杀价未免也杀的有点太狠了。”罗春根摇着头说道。
许飞扬笑了笑说道：“我也没有要求你，按五千块钱一平方米卖给我啊！但是六千五百块钱一平方米，这个价钱也确实有点太高了，我真的买不起。”
“就算你给我优惠三百块钱一平方米，我也还是买不起啊。”
“所以我虽然是真的想帮你，但是无能为力啊！”
罗春根有点不知道怎么说才好了，他沉默了起来。在心里不停的盘算着，还能把价格降到多少？才是许飞扬能够接受的，又是自己也能够接受的价格。
不继续降价。许飞扬应该是肯定不会愿意买的，继续降价，又应该降多少才比较合适呢？
每多降一块钱都意味着利润的降低呀！
而且这公司也不是他一个人，也不能由他完全说了算，如果降价的幅度太大了，是需要开会讨论的。
“许总！你说吧，价格降到多少，你才愿意接受？”
许飞扬本意当然是想让对方主动降价了，那样自己才能掌握主动权。
但是现在对方既然这样说了，自己不还价，也不太好。
五千块钱一平方米，对方刚才已经说过了，绝对不可能。
许飞扬想了想说道：“那就五千五百块钱一平方米吧。”
五千五百块钱一平方米的价格，直接比原价砍掉了一千了，真的是太狠了。
但是非常奇怪的是，这个价格刚好砍在了他们公司的底线上，因为这是他们公司开会讨论出的内部底价，是卖给一些关系户的价格，也是罗春根可以直接答应的价格。
然而不等罗春根想好，是否要直接答应许飞扬的这个条件时，只听许飞扬又说道。
“这每平方米一千元的差价，我要求以现金的方式返还给我。”
“如果你们可以答应这个条件的话，你想卖多少套房给我都可以，前提是你们要有关系，让银行批下贷款来。”
“每平方米便宜一千块钱，还要把这笔钱，以现金的方式返还给你？”罗春根有点不可思议的问道。
“对啊，赵总他们也是这样的啊，我不要他们的豪华装修，他们把这省下来的一千块钱每平方的装修费，给我充抵了两成的首付呀！”许飞扬点了点头说道。
“那我们也可以把这笔钱充抵你的首付款啊？怎么还要以现金的方式给你呢？”
罗春根的脑子，转的很快，马上就想明白了这其中的道理。
公司的资金本来就紧张，罗春根当然不想给他现金了。
冲抵首付款，至少不用给现金他，本来就答应了帮他垫付两年的四成首付款，而且还是免息的。
这要是真的再给他按每平方米一千块钱的现金返还给他，那卖他一套房子，公司还能剩下多少钱？
许飞扬沉默了片刻之后，摇了摇头说道：“那我就真的无能为力，帮不上你的忙了。”
罗春根也沉默了起来，想了好一会儿之后才说道：“我先打几个电话，你稍等一下。”
许飞扬点了点头说道：“可以！罗总你请便。”
许飞物坐在沙发上，慢慢的品茶，很有耐心的等待着，最后的结果。
这笔买卖能够谈成，固然不错，就算是谈不成也无所谓。
但是许飞扬的内心，还是希望能够谈成的，毕竟如果顺利谈成了，两年之后，可是能够大赚一笔的。
罗春根几个电话，打了足足有一个多小时，这才走了过来，在许飞扬的身边坐了下来。
“许总！你对房地产市场未来的发展，非常看好吗？你觉得两年之后房价会大涨吗？”罗春根对许飞扬问道。
“这个就不好说了，我觉得房价会不会大涨不好说，但是应该也不会大跌了吧。”许飞扬笑了笑说道。
“不过就像你说的那样，可以用房租冲抵房贷，以租养贷，所以投资买房应该也不会亏什么。”
“万一几年以后，房价突然大涨了，那不就可以大赚一笔了吗？”
“比如九二年，九三年的时候，深镇的房价不就大涨了吗？”
罗春根一想也是这个道理，九二年九三年的时候，深镇的房价均价突破了一万元，有许多人一夜暴富。
可惜没能坚持多久，就发生了房产经济泡沫，房价直接跳水，均价从一万多每平方米，一路下跌到了五千多了。
这几年，均价才开始慢慢的上涨了起来，其实最主要的还是豪宅把房价的均价拉升了起来。
比如同样是今年开盘的红树林西岸，同样也是属蓝山区，开盘价二万五千元一平方米，而且是开盘就被抢购一空了。
还有地段更好的豪宅，开盘价三四万，五六万一平方米的都有。
像他们这样的小区，还是属于高档的楼盘，同样是蓝山区的房价，普通的住宅小区，开盘价三四千一平方米的，还有很多。
“你刚才提的条件，我们公司经过商议之后同意了。”罗春根这才说道。
“我们计划卖给你五百套，你看可以吗？”
“当然可以了，只要银行能批下贷款来，可以顺利成交就行了。”许飞扬笑了笑，很痛快的答应道。
这种天下掉馅饼的好事，自己为什么不同意呢？别说五百套了，就算你是五千套了，只要你敢卖，我就敢买。
只要你有能力，让银行批下贷款，那都不是问题。