第67章 拿下使用权

李振华之所以能答应得如此干脆。

除了杨峰在其内心无与伦比的商业前瞻性之外，更是因为，他不仅是丰年集团的恩人，更是他李振华的恩人。

单就东区没有卖掉那块地的决策，未来保守估计，都能给丰年集团带来十数亿为单位的利润。

小小几千万的投资，他没有理由不答应。

实际上此刻李振华内心也有些好奇。

这笔文娱产业的投资，在他看来利润可能也就几千万，或者收点长期租金，甚至如果到时经营不善，还有可能会亏个底朝天。

毕竟大多二三线城市商业街失败的案例不胜枚举，基本都是投钱进去打个响，完全比不上城市内部市民自发形成的老字号小吃街。

他有些好奇，如果是杨峰来运营这条风情街，会不会出现什么奇迹？

另一个方面，周元兴如今被判了死缓，李振华内心开始有了个想法：

培养杨峰成为接班人的想法。

听到李振华答应，杨峰也是眉头一挑，笑道：“谢谢华叔，咱们找个时间好好聊聊。”

和李振华约定面谈的时间后，杨峰目中燃起熊熊精芒。

拿下这条街的使用权，那对于万创来说，将是一步重大的跨越！

意味着万创的地位，从乙方开始，跃升至甲方，拥有了自己的产业。

重来一次，杨峰之所以选择营销广告公司起家，是因为各行各业都需要运用到营销广告配合。

一家成熟广告公司的动能绝对不容忽视，无论地产、互联网、汽车、餐饮，乃至百货等，都能涉及各行各业的营销传播，并了解各行各业的专业知识。

如果广告公司拥有自己的媒体，诸如他现在在做的邕南房产网，那就能建立业内权威媒体舆论平台的身份，向掌管社会舆论的传媒集团发展。

而一旦拥有了自己的产品，那更能利用自己的团队资源、媒体资源，去做一体化的营销推广和媒体传播。

无论未来他进军何种产业，成功率都将大幅度上升。

如今长歌湖风情街这条不大不小的商业地产项目，就是万创开始打造自身运营产品的第一步试点。

只要拿下使用权，成功建立起来。

营销推广？

由许嘉怡带领的广告部全力去推，他有百分百信心打造成邕南家喻户晓的品牌项目。

招商引进？

彭庆龙已经开始接洽邕南大大小小中介公司，开设邕南房产网端口，届时他负责配合渠道，营销推广联动下，风情街不缺找不到进驻的商铺小老板。

甚至杨峰还打算自己开设酒吧和餐饮店。

至于活动板块？

岑琳琳目前在活动执行的能力与日俱增，由她负责的团队资源引进，未来整条商业街的所有节气、节日、爆点等大小活动，也不缺完备运作的能力。

稳扎稳打，配合重生一次的城市预知发展动向，杨峰就没有失败的可能！

李振华或许看不上这笔小投资。

但杨峰知道，这可是利润高达十倍以上的投资回报！

这条酒吧街一旦建成并开始运作，未来利润将高达每年上亿，且不断增加，整整持续十年。

……

长歌湖风情街背后投资公司文化力达的老板，这个春节本来还在考虑，这条商业街未来能用来做什么业态，是打造网红商业街，还是本土风情小吃街，或是其他可能。

结果接到丰年集团投资部的电话，要高价收购这块地，顿时陷入沉思。

他08年以0.3亿拿下的使用权，想着干一番事业，所以犹豫。

结果丰年那边李振华得知，直接开价0.5亿。

文华力达的老板二话不说，答应出让。

毕竟他也不确定，真的把这条街建起来，后续加上诸多成本投入，能不能成功。

眼下一出一进净赚二千万！

白痴才不干。

……

接下来几日，杨峰几乎每天都跑去丰年集团总部和李振华商议。

一开始李振华还能热情接待，并一起好生交谈。

结果隔天就扔给了他手下的总助，让总助带着投资部的经理和杨峰接洽。

说实话这点投资李振华看不上，但究其原因，还是因为周元兴造成的集团余波还在，哪怕现在专门找了个医护推着他坐着的轮椅，还是得处理各种大小事务，光税务就跑了很多趟。

更被房管局请去喝了好几次茶，实在抽不开身。

杨峰也不介意，有集团一把手的应允，他几乎不用怎么吹，就确立了合作。

投资部的经理也很快给出了初步合作方案：

万创成立子公司，万创投资有限公司，杨峰作为实际控制人，投资300万，占股29%，丰年集团注资0.6个亿，拿下长歌湖商业街并投资开发，占股71%，拥有绝对控制权，及重大事项一票否决权。

这还是看在李振华面子上，投资部经理给出的最大让步，否则他还想给杨峰顶多10%的股份，给个小股东的身份。

他觉得自己相当聪明，最少是给集团确保了足够利益。

杨峰没有多说什么，直接将股权合作协议发给了李振华。

李振华当天下午推着轮椅进来投资部办公室，厚厚一本股权合作协议直接就给拍投资部经理脸上：

“你听不懂老子说的话是吧？还绝对控制权，29%，要不要给你个运营总监职位，以后你来运营这条街？”

投资部经理欲哭无泪，吓得大气不敢喘。

李振华转头又对总助说道：“小张，这件事你来负责，这个项目以后是杨峰负责，改成联营合作模式，丰年只负责财务投资，不参与万创日常管理。”

单东区那块地的决策，就约等于给他带来未来十数亿的利润，如果区区几千万投资，还要压榨得那么狠。

那杨峰这段时间的人情，他李振华都不知道怎么还。

既然杨峰开口，那有时候，能用钱解决的事，还真的不叫事。

这笔投资就算以私账借，李振华都不会皱下眉头。

总助很有些惊讶，但还是应允道：“是，李总。”

杨峰签署最终合作协议的时候，刻意将丰年集团占股提高到了30%，但在李振华的要求下，一番推脱，最终降到了20%。

至此，合作确立，杨峰之后，将拥有长歌湖商业街的绝对控制权。

离开丰年集团总部之时，杨峰望着蓝天白云，开着刚洗过的奔驰E300，脑海中止不住又响起了大反派桀桀桀的怪笑：

“一本万利啊。”

李振华毕竟不是重生人，也太小看文娱产业所能撬动的利润。

毕竟杨峰当初可是曾经见过不少土豪，单一个酒吧其中的一场酒局，一晚上动辄可以花费数十万起步，至于更高端点的神豪，百万都不在话下。

而在邕南这座城市，长歌湖酒吧街，就是这些年诞生富二代及老板消费神话最多的地方。

未来年入过亿的小目标，已经在向他招手。