第90章 就问值不值五十个亿
“我说是，你信吗？”
许天放奇怪沈弼怎么会问出这样的话，换谁都一定会回答肯定、必须、绝对有把握。
“关于超级市场的估值，我们不妨等两个月后再说，到时候你名下的四家超级市场全月流水额超过一千万，净利润达到一百万的时候，我可以考虑提高对超级市场业务的潜力估值，至于现在嘛，我看按照十亿估值比较妥当，我也容易说服董事会。”
“我后面写的可不止超级市场，还有未来的万华百货，明年我会在全港发展多家百货商场，规格比广场略小，但会更贴近人流密集的地带，百货商场地下会搭配超级市场，看中的地点已经选好，你可以再看看。”
“不用了，我刚才已经看了。”沈弼没有再去翻阅，双手交叉思索片刻，悠悠道：
“你给我看的除了前面几页可以算是资产估值，其他的都是计划书，虽然我们批准贷款也会考虑发展计划，但这部分的估价会低很多，毕竟我们讨论的是贷款而不是投资，贷款要保证能回收成本。”
“对了，你接受投资吗？”沈弼突然注意到，这个年轻人宁愿背负高额利息的贷款，也不考虑吸纳资金，这很不符合资本扩张的道路，除非是对自己发展的行业非常自信，认为吸纳资金会降低未来利益。
“汇丰愿意投资吗？”
“我们可以帮忙联系一些投资人和公司，中环就有很多大公司从事投资业务，比如几大洋行，但目前他们资金收缩，对投资很谨慎，不过以你的总资产和发展计划拿到一两个亿应该没问题。”
“那我要付出多少股份？”许天放对万华公司的未来非常有信心，囤地盖楼这么简单的事情怎么可能不赚钱，这可是港岛几十年来房价几次暴跌依然难以阻挡上天的行业。
“按照你现有的估值，两成到三成股份，但很多大公司会要求增加话语权，可能要三成以上。”
“一个亿最多只能换半成股份，这我都嫌多。”
“你就那么看好地产和零售业？”沈弼越发肯定对方是真的自信，一家刚成立的公司无论潜力如何，能拿到一个亿的私人投资在全港都是少见的，即便是上市公司想轻易获得上亿融资也只有区区二十几家蓝筹股，咦？似乎还有一家。
“你还记得长江实业吗？”
“李家城？”许天放更喜欢这个称呼，长不长江的不在乎，但李家城未来的几千亿身家，他喜欢。
喜欢的不是身家，纯粹是喜欢前面的数字。
“对，那个小个子是叫李家城。”
“他找你贷款了？”许天放第一时间想到的就是这个事，来银行不贷款，难道就为了喝冰镇可乐吗？
沈弼点点头，没有明说，“我记得你之前很关注他？”
“我比较欣赏这些……”姑爷仔？还是白手？许天放斟酌了下用词，发现前者更符合但不像个褒义词，至于用后者形容的话，那就是侮辱真正白手起家的人了，即便是他自己也不好意思对别人自称白手。
“有眼界和进取心的年轻商人。”他只好随便挑了两个还算褒义的词来形容。
“跟他们相比，你真是太年轻了，他们中最年轻的也有四十岁了。”
“看来最近有很多人找你贷款，你可别把我的五亿给他们，那样损失最大的就是你了，未来的沈大班。”
“我想说的就是……”
许天放开玩笑似的打断道：“千万别说我的五个亿没了。”
沈弼有点尴尬的继续道：“现在港岛的经济环境不好，汇丰有很多账目都无法收回，能够批准的贷款金额有限。”
“你千万别说我的五个亿没了。”许天放再次强调道：“投资谁是最长久的，你看看年纪和朝气就知道了，除了我还有谁喝可乐，你说对吗汉娜女士？”
陪坐在一旁始终不言不语的汉娜回以礼节性的微笑，依旧不说话，只是手捧纸笔当一个沉默的秘书。
看着汉娜虽然白却不够细腻的皮肤，长相一般却凹凸有型的身材，他再一次想起苏菲那小模样，真带劲啊，自己可不能被港岛这屁大点的地方局限住，赶紧把事业铺开，自己还要定制一艘百米长的超级游艇，再买一架能跳舞的大飞机，环游世界顺便到处囤地盖楼，每一个落脚地都有自己的度假村、商场、别墅花园，那才叫人生。
“如果你现在急需资金的话，我可以分批给你贷款，第一笔两亿是没问题的。”
“这个先不提，我这心里有一口气不得不出。”许天放目光重新看回老洋人，余光再次看了眼汉娜的身条，暗中揣测二人的关系与自己和双双有什么不同。
沈弼洗耳恭听，就听对方气势铿锵的喊出：“我现在就想问，我的万华公司值不值五十个亿！”
“我相信未来一定会，如果你需要的贷款也是未来才要的话，等到那一天，我想五亿贷款是没问题的。”
妈的，怎么这么接话？许天放讨厌别人跟他玩语言上的套路，这是他的专长。
“是不是我的钱都被李家城拿走了？”
“长江实业不值那么多钱，他要的比你少得多，但还有其他几家华人地产公司也来贷款，他们名下也都有几块地皮，但没有一块比得上正在施工的万华广场，所以他们加一起的贷款总额也没有两个亿，相信你能看出，我对你是很有诚意的。”
其他几家？许天放端起茶几上的加冰可乐喝了一口，脑中回想能和李家城比肩的地产公司，应该就是七十年代的地产五虎。
“我猜除了李家城外，其他几家应该姓郭、郑、胡，还有另一个李。”
沈弼对这种纯粹姓氏的叫法想了下，点头默许，又忽然摇头，“没有姓胡的。”
许天放奇道：“合和实业没有贷款吗？”
沈弼摇头。
“那我也不好为难你，既然他们拿走了两亿，那剩下的三个亿你全都给我。”
“许，账不是这么算的。”沈弼向来礼貌的脸上，露出无奈之色，这年轻人是把汇丰银行当成自家的提款机了吗，完全是一副伸手要钱的态度，幸好不是第一次见面，也幸好自己知道对方是有点实力的，要不然早给对方撵出去了。