第一章 建设工程合同管理法律制度

第一节 合同管理的任务和方法

一、历年真题、预测习题及解析

1.【2021年真题】与单价合同相比，固定总价合同的特点有（　）。

A.适用于地下条件复杂的工程

B.适用于时间特别紧迫的工程

C.业主控制投资的难度大

D.承包商承担价格变化的风险较大

E.对承包商准确预估工程量的要求高

【解析】固定总价合同承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险，如项目漏报、工作量计算错误、费用价格上涨等，因此，承包商在报价时应对价格变动因素以及不可预见因素做充分的估计。故选项D正确。

对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目总投资额，有利于投资控制；通过把风险分配给承包商，业主承担的风险较小。故选项C错误。

固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确、工程设计图纸完整详细、承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目。故选项A错误，选项E正确。

成本加酬金合同适用于工期特别紧迫的工程。故选项B错误。

【相关考点】见本节习题6。

2.【2020年真题】下列合同计价方式中，在工程施工中“量”与“价”方面的风险分配对合同双方均显公平的是（　）。

A.单价合同

B.固定总价

C.可调总价

D.成本加酬金

【解析】由于单价合同是根据工程实际量发生的多少而支付相应的工程款，发生多少支付多少，这就使得在工程“价”和“量”的风险分配对合同双方均显公平。

【相关考点】见本节习题6。

3.【2020年真题】合同实施计划应包括（　）。

A.合同文体比选

B.合同实施总体安排

C.合同分解与管理策划

D.合同实施保证体系的建立

E.合同索赔结果分析

【解析】合同实施计划是保证合同履行的重要手段，合同相关各方应根据合同编制合同实施计划。合同实施计划应包括：①合同实施总体安排；②合同分解与管理策划；③合同实施保证体系的建立。

【相关考点】

4.【预测题】合同管理贯穿于工程项目全过程，是工程项目管理的核心。招标采购阶段的合同管理任务和方法有（　）。

A.开展建设工程项目招标采购的总体策划

B.根据标准文本编制招标文件和合同条件

C.细化项目参建各相关方的合同界面管理

D.倡导构建合同各方合作共赢机制

E.组织做好合同评审工作

【解析】招标采购阶段的合同管理任务和方法有：①开展建设工程项目招标采购的总体策划；②根据标准文本编制招标文件和合同条件，选项D、E属于合同订立及履行阶段合同管理的任务和方法；③细化项目参建各相关方的合同界面管理；④合理选择适合建设工程特点的合同计价方式。

【相关考点】

5.【2022年真题】我国工程建设领域推行标准招标合同文件，当事人选用标准合同文本将有利于（　）。

A.降低合同价格

B.避免条款缺项漏项

C.提高交易效率

D.审计监督合同

E.条款符合法规要求

【解析】详见本节习题4。

【相关考点】见本节习题4。

6.【预测题】下列关于成本加酬金合同的特征及适用范围说法正确的有（　）。

A.承包商利润有保障，但缺乏降低成本的激励

B.有利于发包人控制投资

C.承包人承担大部分风险

D.需要设计图纸完成后才能进行施工招标

E.适用于工程复杂、时间特别紧迫的工程

【解析】采用这种合同，承包人利润有保证，价格变化和工程量变化的风险基本由业主承担，承包商往往缺乏降低成本的激励，还可能通过提高成本而增加自己的利润，不利于业主的投资控制。故选项A正确，选项B、C错误。

采用这种合同方式可以简化招标、节省时间，不需要等到设计图纸完成后才招标，实现设计和施工的搭接。故选项D错误。

适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫（抢险救灾）的项目。故选项E正确。

【相关考点】

7.【预测题】下列关于总价合同的特征及适用范围说法正确的是（　）。

A.当采用固定总价合同时，合同价款不得调整

B.采用固定总价合同，业主承担主要风险，投资控制难度较小

C.采用可调总价合同时，只有当市场价格波动导致成本变动时才可调整合同价款

D.与固定总价合同相比，可调总价合同降低了承包人承担的风险

【解析】固定总价合同也可约定，在工作范围发生变化、工程变更超过一定幅度等特殊情况下可以对合同价格进行调整，故选项A错误。

采用固定总价合同，承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险，通过把风险分配给承包商，业主承担的风险较小，故选项B错误。

采用可调总价合同，当市场价格波动导致成本增加，设计变更、工程量变化和其他工程条件变化引起费用变化都可以按照合同约定进行合同价款的调整，故选项C错误。

【相关考点】见本节习题6。

8.【预测题】合同评审的内容不包括（　）。

A.合法性、合规性评审

B.合理性、可行性评审

C.合同实施的主要风险

D.合同风险评估

【解析】合同评审的内容包括：①合法性评审；②合理性、可行性评审（公平合理，无重大误解）；③严密性、完整性评审（合同条件、技术标准、资料、外部环境等满足要求）；④与产品和过程有关的评审（无缺项漏项、歧义、数据不全、满足招标文件实质性要求等）；⑤合同风险评估。

合同实施的主要风险是合同交底的内容，故选C。

【相关考点】见本节习题3。

9.【预测题】下列关于索赔的说法正确的有（　）。

A.索赔只能依据合同约定提出

B.索赔意向书或报告应当在约定或法定的期限内按程序提出

C.索赔应当注意搜集和整理索赔资料

D.发包方的行为导致承包商承担不利后果，且两者具有关联性时才能索赔

E.索赔报告应当提出索赔的金额和工期

【解析】索赔应依据合同约定提出，合同无约定或约定不明的，按照法律法规规定提出，故选项A错误；承包商承担的不利后果不一定是发包人的行为责任造成才能索赔，故选项D错误。

【相关考点】见本节习题3。

10.【2020年真题】大中型建设工程设计变更超过原设计标准或批准标准时，正确的处理方式是（　）。

A.业主根据变更重新与承包商签订合同

B.承包商与设计人协商变更事项并报监理人批准

C.业主按照规定程序办理变更审批手续

D.设计人决定按变更后的标准或规模进行设计

【解析】工程设计变更超过原设计标准或批准标准时，应当由业主按照规定程序向原审批单位办理变更审批手续。

【相关考点】见本节习题3。

二、参考答案