第42章 愿意出学费

每个人的人生追求不一样，对幸福的定义也不一样。

而对于仇君来说，每天吃好喝足穿暖，有个自己的安生之所，

身边天天有美女陪伴的日子，就是幸福的日子。

所以仇君对现在的生活是非常满意的，仇君知道自己就是一俗人，对自己的要求其实很低，

毕竟要求一个读书不多，一直生活在社会底层的人，

去追求虚无缥缈的理想，拥有伟大的抱负，追求青史留名，那真的是对仇君太苛刻了。

如果不是知道后世的社会，会是什么样子，

自己必须努力，为了自己未来的幸福生活未雨绸缪，

指不定仇君就此躺平，带着现有的三个女人好好开始享受生活了。

仇君躺在床上，抱着运动过后，光溜溜的陆心茹，精神非常满足。

特别是身体的酒精散发了之后，精神特别的好，觉得人世间的生活是如此的美好。

重生过来后，仇君早就知道国内已经从以前的靠理想，梦想，家国情怀推动社会发展，

逐渐会变成以后纯粹的靠欲望推动社会发展。

人的欲望越强烈，越肯为了自己的成功死命折腾，就越容易成功。

躺在床上的仇君，这一刻已经享受到了，欲望、不甘和折腾带来的收获，以及收获带来的幸福感了。

自然不会再允许自己以后继续安于现状的生活了。

和陆心茹在床上消磨了一下午的时间，两人吃了晚饭后，开始出门摆摊了。

现在仇君每天摆摊的收入不低，是仇君现在积累财富的唯一手段，自然非常的用心。

普通人的生活就是如此简单又平凡，一天重复一天，时间一晃就到了6月份，

仇君和设计院的李总，在华强北路的凤凰楼一起吃早茶。

仇君吃了一笼虾饺，两个叉烧包后，最先打开的是李工设计的平面效果图。

平面效果图上面有整个宅基地，每一栋楼的布局，可以大致看出所有房子建好后的情况。

自己10亩宅基地设计成了一个开放式的小区，一共7栋出租房，和一栋自住的3层小洋楼。

整个小区靠马路的进出口就有5个，靠里面的过道因为还没有建筑，所以是敞空的。

外观是现在主流的7层单位楼梯房的外形设计，楼间距之间的过道看上去也比较宽敞，仇君开口问道：

“李工，小区内部道路设计了多宽啊？”

“过道宽度是3米，考虑到你的房子一楼全是商业门面，那么对于小区内部出行的要求比较高，

我当时想了一下自建房之间的1.2米宽的过道不合适，于是根据你的地皮使用情况，设计出来的。”

仇君也觉得3米的过道挺好，毕竟以后这些商业门面，利用好了的话，给自己带来的财富是源源不绝的，

如果因为内部道路出行不便，导致商业门面做不起来的话，那自己损失就大了。

仇君看了半天后，对于效果图没有太大的问题，于是打开工程施工图。

图纸非常完整，整个图纸如何连接市政下水道，地基的深度，如何打桩，打地基钢筋水泥的型号，每栋大楼的承重柱，承重墙的标记，户型的尺寸，砌墙的位置都标记的清清楚楚。

仇君琢磨了一下，只要照着这个设计图纸施工，接下来傻瓜式的操作就可以了。

毕竟仇君只是个外行，只能按照正常逻辑推理，没办法找出设计图纸到底有没有问题，

只能放下工程施工图，打开费用预算表，看了一下后，开口问道：

“李工，你这个费用预算，58左右万一栋，有没有包含标准装修的费用。”

“小君，由于你这是自用房，只有建筑成本，所以这些都包含了。

出租屋的标准装修，包含了全屋的硬装，

就是瓷砖地板，全屋门窗，墙漆，卫生间，水电线路，水电开关，插头插座这些，

至于家具家电这些软装，就需要你自己采购布置了。”

仇君心里倒吸了一口冷气，但是没有打退堂鼓，而是点点头，说道：

“也就是说，整个小区建设，包括我自己住的小洋房，一共需要430万块钱左右？”

李工喝了口乌龙茶后，开口说道：

“整体预算是这么多没错，但是在实际施工的过程当中，建设费用应该会超额，

所以小君，你在实际建设期间，如何控制好成本和质量非常重要。”

这跟仇君之前在工地上打听到的消息吻合，所以仇君也没绕圈子，直接开口问道：

“李工，是因为偷工减料和偷卖材料对吗？”

李工没想到仇君一下就找到了问题的本质，惊讶的看着他说道：

“没错，主要是这个，当然还有施工进度引起的人工成本增加。”

仇君想了想，觉得可能问题还不止这么一点，更多的可能自己还没发现，开口说道：

“隔行如隔山，对于从未接触过建筑行业的我来说，这有点太难了，

李工，你是建筑行业里的精英，不知道你有没有什么好的办法可以让我规避这些风险呢？”

李工听到仇君的话，点点头说道：

“最好的办法就是整个工程，包括材料全包出去，就可以规避这些风险。”

“李工，如果我全包出去，施工单位却没有使用指定的材料型号，偷工减料怎么办呢？”

李工扶了扶眼睛说道：

“业内通常先在合同内容里面严格规定材料的使用要求，如果偷工减料所造成的所有损失，可以让施工方双倍的赔偿。

然后再安排质检人员，每天在工地监督、核对使用材料的情况，看看施工方每天是不是按照合同的材料型号施工。

双管旗下基本可以杜绝偷工减料这种情况。”

仇君若有所思的沉思了一会，开口问道：

“李工，我在其他工地了解情况的时候，

得知如果采取全包的形式把工程交给施工方，施工方是可以垫资施工的，是吗？”

“是的，现在大一点的工程，基本都是这个情况，小君，像你这个工程，虽然是个小工程，

但是也可以要求施工方前期垫资建设，因为层高只有7层，

你可以要求施工方等封顶了后付一部分，房屋装修的时候付一部分，交房验收后，再付最后一部分的。”

仇君听到李工说的这个方式后，就觉得非常的好，感激的对着李工说的：

“李工，太感谢了，没有你的指点，我还不知道要走多少弯路呢。

不知道李工那里有没有和施工方合作的合同模板，

如果李工能够这方面的合同模板，让我有个学习的机会，我是非常愿意出学费的。”