第12章 还有高手？
“喂...小袁我这边快要到你们公司了，你们公司门口方便停车吗？”
罗姐温柔的语调从电话那头传来。
“可以的，紫星小区门口就有车位，罗姐你停在那里就可以了，我这边马上过来！”
“好的，那待会见！”说话声中掺杂着导航语音。
袁风挂掉电话，对旁边正在留言的钟莉美挥了挥手，说道：“钟姐客户快过来了呢，我们现在出发吧。”
钟莉美点了点头收起手机，然后走进办公室把文件袋拿了出来。
“走吧，先到紫星店去等着，你给客户也说一下时间位置呗！”
“嗯，我马上联系。”袁风一边走着一边掏出手机，拨打起徐富的号码。
“徐哥你在万龙场这边没？房东快到了，你等会直接到紫星小区那个店签合同！”
徐富在电话里应答：“好好…我马上就过来，几分钟就到！”
交代完这些后，袁风笑着对钟莉美说道：“刚刚桦闰店他们在群里可是杀气腾腾啊，钟姐认为这个月的店业绩冠军我们还能拿得到吗？”
钟莉美思考了下，慢慢说道：
“这个不好说，我们店虽然有文静这样的顶尖销售，但整个店的人数是四个店最少的。
紫星店18人，桦闰店21人，景云店（总店）23人，我们万龙店只有14人。
紫星店和桦闰店实力都很强，景云店虽然人最多，其实很多都是才招的租单新人，反而实力最弱。
要说这个月守不守得住店业绩冠军，其实很大程度取决于我们万龙一组！”
“呃...这话怎么说？”袁风顺着钟莉美的话语问道。
“万龙二组有文静、李雷云，万龙三组有向昌永、冷清、尹俊，他们这些都是售单老员工，发挥比较稳定。”
钟莉美顿了顿，有些不好意思说道：“我们一组只有我算老员工，这几天请病假的陈凡也才转售单不久，所以我们一组不仅人最少，业绩也不稳定！”
“不是还有我嘛！”袁风嘿嘿一笑。
钟莉美翻了个白眼，还是鼓励袁风起来：“袁风你确实不错，今天能谈下这么一个大租单，给我减轻了不小的压力。不过店业绩可不是几个租单能够决定的，你今天能谈下这个大租单，能保证这个月再签几个这样的租单吗？”
这话说的倒是没毛病，袁风确实不敢保证，不过售单嘛...自己倒是可以玩玩。
“钟姐你这么一说，我都想开始接触售单了，你这边赶紧给我把网络端口安排一下啊，不然我这边没有客户来源啊！”袁风对钟莉美说道。
“别急，一步一个脚印，我这边已经给公司申报了，估计明天就能给你落实下来。”钟莉美笑着看了袁风一眼，心想着小子还挺上进嘛！
两人就这样聊着天，不一会儿就走到了紫星店门口。
又是李银河在前台坐着，他此时低头看着手机隐隐露出一丝笑容，看到钟莉美走进店门才慢慢抬起头。
“哟，钟经理来了啊，这么晚还有客户看房吗？”李银河笑着打起了招呼。
“没有，过来签个单子，我们店里有人在谈客户，所以借下你们的签约室，刚刚给柳经理已经说过了！”钟莉美没有说文静在签合同的事。
“啊，厉害啊，钟经理这是要签售单啦？”李银河心里有点惊讶，这万龙店下午才签了单。
难道今天要签两个售单。
“不是啦...签个租单，我们组袁风的单子！”
钟莉美有点厌烦这个呆头呆脑的员工起来，一个才刚转售单的新人问这么多干嘛！
板着脸直接坐在了前台的黑色办公椅上，拿出手机看了起来。
？？
李银河这才注意到站在门口的袁风，心中立刻翻腾起来，袁风这小子又要签单啦？
第一天袁风签单时他就惊讶万分，现在竟然要连续两天签单...
他心里有一万头草泥马奔腾而过：现在的单子来得这么容易吗？这里面是不是有什么大恐怖啊...
站在门口的袁风等了小会儿，就看到一辆淡绿色mini轿车停在了小区门口。
接着一位身着红色羽绒外套、紧身黑裤的年轻女士慢慢走下车来，她向紫星小区楼下这一排底商看了过来...
应该这就是罗姐了！
袁风走下台阶，向这位有些时髦的女士走了过去，礼貌地问道：“请问是罗姐吗？”
女士打量着眼前的小帅哥，有些惊讶地说道：“你就是小袁啊...这么年轻？我在电话里听你的声音，还以为你是一位有些成熟的男士呢！”
袁风露出一丝微笑，说道：“哈哈..今天我休假，没有穿正装，可能显得年轻了一些！”
“是吗？你这看起来就像大学生一样啊！”罗姐‘啪’得一声将车门关上。
“哪有...罗姐这边客户还没有过来，您先跟我到签约室坐坐吧！”
袁风笑呵呵地转移着话题，领着女子往紫星店走去，心里却吐槽：这女人的眼光真是毒啊...
听到外面的动静，钟莉美走了出来，袁风立刻对她招手：
“钟经理，这就是房东罗姐，你这边先带她到签约室吧，我等客户到了就进来！”
钟莉美看到眼前这个女人气质不俗，立刻夸奖起来：
“哇，房东小姐姐可真漂亮啊...您这边先跟我到里面喝杯茶吧，我给你简单讲一下签约流程！”
时髦女子嗯了一声，接着跟钟莉美向门店里间走了去。
过了大概两分钟，徐富骑着电瓶车停在紫星店门口，袁风连忙走上前埋怨说道：
“徐哥你终于来了，房东都在里面坐着了，你不是说几分钟就过来嘛！”
“这不刚好八点嘛，”徐富淡淡一笑用U型锁将轮胎锁住，解释道：“刚才我给公司财务那边确认了下卡里的资金，耽误了几分钟。”
“资金没问题就好，走吧，先签了合同再说！”袁风点点头，带着徐富往签约室走去。
签约室内。
房东罗姐将杨宇给他邮寄过来的四张委托书和十套房子的房产证复印件都交给了钟莉美。
钟莉美一张一张地全部拍了照做好备份，又简单讲了下签约流程…
刚好袁风就带着徐富进来了。
“罗姐久等了，这位便是客户徐哥！”袁风立刻介绍起来。
“对面的便是房东罗姐…”接着又对徐富说道。
徐富坐了下来，打量了对面的女人一眼，然后张口给房东介绍起了他们公司。
“罗女士是吧，我先给你介绍一下我们公司，我们是容城创想公寓，这边做房租托管已经五年了，这是我们的营业执照你先看一下，法人就是我本人！”
说着从棕色范思哲挎包里拿出一个文件袋递了过去，罗姐接过打开袋子认真看了起来。
“关于你们房子合约的事情，我这边不多谈了，小袁已经帮我们沟通的很清楚，我这边重点给你讲一下关于我们公司的资质的事情，这一点对于你们房东非常重要，相信你们也不愿意把房子租给一家皮包公司，虽然骗不了你们什么钱，但会耗费你们不少时间和精力。”
徐富说起这番话时，完全像变了一个人，一副公司老板的气派直接拉满，虽然他只骑了一辆电瓶车过来。
罗姐的注意力也被徐富的话语吸引住了，她今天过来签约前，杨宇给他的嘱咐就是重点考察包租公司的资质。
若是发现这家公司的实力不够，那么宁愿不签约，也不要徒增不必要的麻烦！
“这是我们公司托管这个户型其他两套房子的图片，你们的房子将会按照同样的装修风格和品质来施工，这一点可以写到合同上...”
徐富说着将包里的ipad放到桌上，调出了之前他们桦闰五期那两套房子的室内设计图纸。
看到这里...
袁风在一旁默默地笑了，心道：“老徐啊，还得是你啊，搞得也太专业了，看来这个单子没我什么事了！”
袁风前世接触过的包租客老板少说也有大几十之数，但能够有徐富这样业务能力的却很少。
所以他这次选择做包租单子，第一个就想到的就是与徐富合作。
钟莉美看着徐富侃侃而谈，心中也很吃惊！
按理说这些工作都应该由中介方来做，徐富这样一搞倒弄得她有些不知所措了。
不一会，徐富就给房东罗姐展示完了他们公司的样品房设计方案，罗姐这边也觉得没有任何问题。
“那我这边就开始签合同了，合同条款等下再给两位确认一遍！”
钟莉美说着将准备好的租赁合同放到桌面上，准备填写租赁双方的信息。
整整十份，杨宇的八套房子先出租三套，这点是袁风之前就和杨宇沟通好的。
把一份份房东信息整理好，放到钟莉美旁边，袁风看到了罗姐的真名叫罗红梅，今年刚满28岁。
“小袁你挺优秀啊，我中午才把我们杨总的电话给你，一下午时间你就把这个事谈妥了。”
罗红梅精致的妆容下，一双眼睛似笑非笑地盯着袁风。
袁风咧嘴一笑：“这不是罗姐信任我嘛，不然我哪能和杨总说上话！”
“杨总对你的印象挺不错的，说你做事比较利落干脆，”罗姐眨动明媚的眼眸，继续说道：“能得到他的肯定，可不是一件容易的事！”
“要不我不做了中介了，直接来罗姐你们公司上班算了！”袁风这时也开起了玩笑。
“好啊，我们五粮集团容城片区正在招销售，你可以来试试呢！”罗红梅一副大有兴趣的样子。
“哈哈...我的经理还在这里坐着呢，这话罗姐我们私下再说！”袁风随便找了个借口搪塞道。
心想国企我还是算了吧，条条框框很多，收入也比较平均，哪有这两年的房地产来得痛快...
话语间，钟莉美已经把合同拟好了，又将其中一份合同分给徐富和罗红梅，笑着说道：
“罗美女和徐哥这边看一下吧，没有问题我们就直接签字打款了。”
...
在袁风他们签合同的同时，文静的售单在万龙店已经顺利签完。
王兰芳眉眼中带着笑意，坐在座位将编辑好的战报发了出去：
【顺平房产业务总群】
王兰芳—万龙店：
签单战报
签单人：万龙二组——文静
（房源：桦闰一期＊＊，成交价：138万，佣金：2万，房源方：周南华）
恭喜我们的销售冠军文静再次签单，感谢周店长对房东的把控，感谢万龙店所有同事的付出，今天签下两个售单，这个月势必将荣誉锦旗留在万龙店！
签单过程：客户是文静接到的网客，是一对夫妻，他们想要一个套三双卫的品质小区，文静立刻筛选了几套桦闰一期的户型...
...
三月必胜，祝大家多多签单，这个月让我们顺平房产业绩再攀高峰！
同样又是一个百元红包发出，不到三秒红包就被抢光了！！
同事们的回复不断显示出来：
【周南华——紫星店】：恭喜文静，非常优秀，房东给我说了好几次，文静看房时很有礼貌，感谢文静又让我当了一次房源方，恭喜王店长拿下一天双响！
【白冰——桦闰店】：恭喜文静签单，恭喜王店长，你们一直是我的榜样，这个月一定向你们多多学习，大家加油！
【李银河——紫星店】：哇哇...厉害了，又双叒叕签单了，恭喜文静，感谢王店长，怎么手气最佳还是我！！[跪拜]
【严海波——桦闰店】：恭喜文静，恭喜王店长一天拿下两单，这个月要和王姐好好学习一下签单技巧，桦闰店的兔崽子们全部给我打起精神，本月份我们重点向万龙店学习！
【黄燕——桦闰二组】：恭喜文静，恭喜王店长，桦闰二组这个月一定不再让波哥失望，你手指的方向就是我冲锋的战场！
【冷清——万龙三组】：恭喜文静签单，某些人用业绩说话，别在群里打嘴炮，这个月冠军必须留在万龙店，我说的！
【龚志强——桦闰二组】：恭喜文静签单，黄经理这个月我要是做不到租单冠军，我随你怎么弄我，我说的！
...
【总经办——刘强】：各位同事，回复签单战报，请理性发言，有竞争是好事，但不要破坏了店与店、同事与同事之间的感情，我们都是一家人！
三月加油，这个月三大冠军的奖励，公司决定每个奖项再加一千元子！
群里变得更加沸腾了，一片欢呼！
【严海波——桦闰店】：感谢强哥，感谢公司！今天我有些太兴奋了，所以发言有失偏颇，抱歉了。马上九点了，大家早点下班，好好休息，明日再战！
【王兰芳——万龙店】：严店长这么快就要下班了？别急嘛，我们万龙店的新人还有份大礼要送给你呢！！
“这是杠上了啊！呵呵...”
景云店二楼办公室内，刘强靠在办公椅上，一脸吃瓜笑容地盯着手机屏幕。
“有份大礼要送？难道说今晚还有高手...”