第99章 劝人发财也难
酒桌上的气氛有些诡异，但陆天尧也不在乎。
“我重生一世，如果还是跪舔投资人，为了拿项目喝大酒，无原则的陪笑脸，那就真是白瞎了这重生名额了！”
正这时，陈其安忍不住了，问道：
“陆兄弟前几天说的打赌之事，算算时间，也该有结果了啊！”
陆天尧看了看时间，神秘一笑，“陈老板问的时间刚刚好，就现在！”
说着，他将包厢内的电视打开，调到了体育频道。
陈其安有些好奇，一脸期待的看着陆天尧。王昌盛也不自觉的关注了起来。
电视上正在直播，一个外国老头在镜头下做着演讲。
陈其安有些不确定的问道：
“这，这是萨马兰奇？”
陆天尧点头确认。
萨马兰奇，国际奥委会主席。
陈其安好像猜到了什么。
正这时，就听电视里传来了声音：
“通过考察和投票，入选2008年奥运会申办候选城市有：
多伦多，巴黎，伊斯坦布尔，大阪，以及京都！”
听到结果，陈其安并没有说话，反而在暗自思索着什么。
但王昌盛却忍不住了，
“这就是你说的能带动房价上涨的大契机？你逗着玩儿呢吧？
这公布的只是五个候选城市，又没说确定了京都就是2008奥运会的主办地！
我记得过几天的悉尼奥运会，我们之前还参加申办了呢，不也没选上吗！”
听到这话，陈其安也带着询问的眼神，看着陆天尧。
陆天尧将电视关掉，淡然的说道：
“陈老板买股票吗？”
陈其安真的是有些跟不上陆天尧那跳跃的思维，不知道他又提股票干嘛？
“偶尔也买些。”
“炒股炒的是什么？”
听到提问，陈其安正琢磨着，就听陆天尧继续说道：
“是预期！只要预期好，就很容易被疯狂炒作，因为所有人都知道，等到预期兑现了，你就拿不到低价的筹码了！”
说到这，陆天尧看向王昌盛，
“王老板刚说这只是候选城市，确实，但如果明年这个时候宣布京都成为奥运会举办城市，那会儿的房价还会是现在的三四千吗？”
说着，陆天尧用手指敲了敲桌面，加重语气提醒似的的说道：
“京都是首都，汇聚了全国的有钱人，想着抢先投资的人多的是。这什么东西，都怕抢，一抢，那价格就上去喽！”
陈其安一脸疑虑的问道：
“政府不会允许房价过快上涨的吧？”
陆天尧看着陈其安，暗道一声：“幼稚啊！”
“98年房改的目的，就是为了刺激全国的房地产市场，刺激消费。说白了，就是要把老百姓兜里的钱掏出来！”
说到这，陆天尧又问陈其安，
“陈老板，问你个问题，你说老百姓会是在涨价的时候买房呢，还是在房价下降的时候买房呢！”
陈其安还没回答，王昌盛就接了过去，
“当然是房价下降的时候啊，便宜啊！涨了再买，那不是站岗了吗，亏了啊！”
陆天尧指着王昌盛大声的说道：
“错！
告诉你个交易领域的真理：永远是买涨不买跌！”
“买涨不买跌？！”
陈其安琢磨着这句话，倒是与股市交易的道理相通。
“我相信陆兄弟的判断，买房至少没什么风险，但收益嘛，暂时就不好说了！”
说着，陈其安正了正身子，继续说道：
“不瞒陆兄弟，我们那边玩的都比较猛，对资金收益要求都高，投了房子，就相当于拴在这了啊！”
陆天尧看着陈其安犹豫不定的状态，真是替他着急。
重生前，他看到有个不严肃的调查，说如果能穿越回2000年，你最想干的事是什么？
答案出奇的一致：买房！
“真回来了，劝人买房，劝人发财，怎么那么费劲呢！
唉，不经过房价的毒打，不知道现在买房的香啊！”
不过，看在人家有钱的份上，陆天尧也只能耐心的解释，
“我给你们算算，你就知道收益低不低了，房价就按照每年上涨百分之二十计算，除了升值，房子还可以出租啊，每年租金收益，也在百分之八到百分之十之间，别忘了租金是随着房价上涨也会上涨的，房租的收益会越来越高！
保守来算，每年的收益也在百分之三十左右了，零风险，这样的机会哪里找！”
陈其安听了，一边琢磨着，一边点着头，显然是认可了陆天尧的说法。
“陆兄弟，你这么热心劝我们买房，你在其中又扮演什么角色，或者是，有什么好处呢！”
陆天尧淡然一笑，坦诚的说道：
“我的想法很简单，我们帮你们选房子，办理手续，你们掏中介费，或者叫渠道费，房子不自用的，可以委托给我们，帮你们租出去，你们获得稳定收益。
你们吃肉，我喝口汤！”
王昌盛听了，不屑的一声冷笑，“京都那么多卖房的，还有那么多新房，我们买房，为什么要找你啊！”
陆天尧虽然讨厌王昌盛，但也知道他这个问题问到了点子上。
“确实，买房子，可选择的渠道很多，至于为什么从我这买？
那很简单，因为咱们有了信任的基础，这是根基。其次，后期我们可以给你们做全托管式的运营管理，你们不用费心，坐等收租。”
说到这，陆天尧看了陈其安以及王昌盛一眼，
“我冒着得罪杨旭的风险提醒你们，让你们逃过了一劫，已经表现出了我的诚意。
有如此有诚意，业务又对口的合作伙伴不要，而去选其他不靠谱的人，那不是有病吗？”
说着，他看向王昌盛，“王老板，你说是不？！”
“你！”
王昌盛盯着陆天尧，眼睛都要冒出火来。
陆天尧看他也不顺眼，更是不惯着他！
陈其安已经听明白了陆天尧的想法，内心对于陆天尧这个人，以及这个想法都比较认可，于是说道：
“这个事，确实还是比较有搞头的，我们。。。”
陈其安正说着，突然被王昌盛打断了，
“大哥，哪能那么轻易的答应他们！”
“嗯？”
陆天尧与陈其安都惊诧的看着王昌盛。
王昌盛脸上露出一丝得意，对着陆天尧说道：
“小子，想拿我们的钱，也容易！”
说着，他拿起一个空酒杯，倒满了酒，指着酒杯说道：
“这样，一杯酒，十套房！”
陆天尧看着王昌盛，心里不由得苦笑，
“以前听说过这种事，现在居然真的发生在自己身上了，真是世事无常，大肠包小肠啊！”
见陆天尧往前坐了坐，似乎要伸手端杯子，王昌盛又说话了，
“你不行，这位美女喝才行！”