第99章 魏旭亮的毕业论文
他顿了顿，语气尽量放的温和些：“魏旭亮，你爸这种病估计很难治，要注意个人卫生避免传染给别人，还有和你母亲.....”
说到这里，方木对吴倩说道：“你先出去下，有些话我给单独说说，男生之间的事。”
“你们男生之间还有啥秘密呀？”吴倩嘟囔了句，不过还是乖乖离开办公室。
方木看到吴倩走远，对着魏旭亮低声说了几句。
“什么？！”魏旭亮听得目瞪口呆。
“当然我这只是猜测，我不是医生不一定说的准，你可以让你爸爸到大医院检查下，还有就是我刚才说的注意事项.....你爸如果有病，不能传染给你妈。”
魏旭亮没有回答，坐在椅子上很痛苦双手抱住了头。
方木轻轻叹息声，转身出了办公室。
“你刚才和魏旭亮说些什么？”看到方木出来，吴倩好奇问道。
“男人之间的事......只允许你们女生说悄悄话，就不允许我们男人之间有秘密啊？”方木半开玩笑半认真说道。
“切......”吴倩撇撇嘴。
又回到芙蓉街小院，方木告诉张建军今天发生的事，当然没说他爸爸患的什么病，张建军对于魏旭亮的遭遇也很同情。
至此，鼎诚实业多了一名兼职员工。
今天又是周日，也是魏旭亮上班的第二周，方木早上看了会书觉得有些无聊，突然决定公司看看，那个魏旭亮不知道今天按时来没？
他开着桑塔纳赶到椰城友谊大厦，上了四楼只见大办公室门半掩着，推门进去就看到魏旭亮正趴在办公桌边专心的写着什么。
看到方木进来，魏旭亮赶紧站起来，招呼道：“方总，早上好。”
“早”
方木回了声，看到魏旭亮前面的本本上是密密麻麻的字，好奇问道：“你在写什么？”
“方总，我在写毕业论文。”魏旭亮恭敬的回答。
“你今年大四？”
“嗯。”
“学的什么专业？”
“经济学。”
“哦？能不能让我看看你写的论文？”方木突然来了兴趣。
“还是初稿，不太成熟.....”魏旭亮变得腼腆起来：“请方总提提意见。”
方木笑了笑，接过魏旭亮递过来的小本本，论文题目竟然如此醒目。
《琼省房地产发展及趋势》！
这题目热门啊。
方木仔细看起来。
文章讲述了琼省建省以来房地产发展的历史，现状，存在的问题以及这些问题后面的本质现象。
虽然整篇文章有些浅显，某些分析显得幼稚，但得出的结论却让方木暗自吃惊。
文章写到，琼省房地产发展越来越呈无序扩张事态，政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。泡沫生成期间，银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入海南，总数不下千亿。
这么大的资金量势必会影响对其他地方的投资，国家肯定不会容忍这种情况继续发展下去，肯定会出手调控。
文章还大胆预测，国家会在明天（1993年）进行调控。
方木看了暗自吃惊，在历史上，国家出台调控政策就是在明年年中！
“魏旭亮，你怎么得出这个结论的？”
方木指着这段话假意问道：“据我所了解的，无论是当地政府官员还是地产界人士，对于琼省的房地产发展都还是报以乐观态度，说国家在未来的一两年来不会出台有关调控政策。”
“那是他们不了解有关数据，或者说进行选择性的遗忘。”魏旭亮冷笑一声：“方总，从今年开始，琼省房地产供需市场由上半年的卖方市场逐渐转为下半年的买方市场，销售商和最终客户置业从盲目购进转入谨慎抉择，市场的总供给短期内超出市场总需求，而且空置率较高。”
说到这里，魏旭亮顿了顿，继续说道：“最关键是这组数据。”说完指着文章中的一段内容对方木说道。
上面清楚写着：1991年，椰城市常住人口仅仅30万人，人均住房面积达到38平方米！
“我当时查了有关资料，又问过我导师，他通过朋友拿到当年燕京、申城人均住房面积数据：燕京为7.4平方米，而申城仅为6.4平方米。”
“咱们国家最大的两座城市住房面积才几个平米，而椰城竟然是它5倍之多，凭什么？难道仅仅因为琼省是特区？！”
“这是91年的数据，我想92年琼省的国家不会任由琼省这样无序发展，肯定会调控，而且会很快！”
呵？
这不是潘石阡的五斤桔子另外一个版本？
据听说用潘石屹的话来说就是“五斤橘子两条三五烟到椰城规划局看了一组数据发现椰城人均住房面积是49平方米，是燕京的7倍，回来以后告诉冯仑他们。
这些对国家政治经济嗅觉敏锐的商人，赶快把手里的房子、地皮全抛掉，回到燕京躲过一劫。
没想到这个魏旭亮竟然也有这样的见识！
“方总，您好像也是搞房地产的？”魏旭亮突然用试探的语气说道。
“对。”方木也没有隐瞒。
“不知道您当前的房地产市场有什么看法？您认为国家会在明年进行调控吗？
“或许吧.....”方木的态度未置可否。
“方总，您一定听从我的建议！尽早撤资！”魏旭亮突然激动起来。
“我考虑考虑。”
和对方仅仅只是认识，方木不想过多讨论这个问题，他转换话题道：“魏旭亮，明年毕业准备去哪里？回你们豫省吗？”
“我不回去，市政府要从我们琼大招录二十名学经济金融的优秀大学生，学校已经定下人选，其中就有我。”魏旭亮答道。
“不错嘛，到市府工作，那可是正儿八经的国家干部吃皇粮的。”方木笑着说道。
没想到魏旭亮摇摇头：“我不想去机关工作。”
“为什么？”
“工资有点低，每月才200块，我能向家里寄多少钱？我爸那个病.....”魏旭亮脸上露出苦涩的笑容。
“所以，你想下海？”
“对！我想去鹏城，那里机会多，我就不相信凭我的学识、我的勤奋和努力挣不了大钱？方总，我不怕让你笑话，我读书就一个目的：跳出农门，挣大钱！”
“我十年寒窗苦读就是这个目的！”
看着魏旭亮的表情，方木突然想起重生前网上流传的一段视频。
衡水中学的一个叫张锡锋在一次演讲中说这么一段话：“我就是一只来自乡下的土猪，也要立志去拱了大城市里的白菜。”引起一片争论。
方木突然觉得，这个魏旭亮的志向和三十年后的张锡锋很像。
对吗，错吗？
似乎并不能以对错评判。
“祝你成功！”方木说完，拍了拍魏旭亮的肩膀，转身离开办公室。