2.你真的完了吗
某知名房地产集团总裁刘先生,小学四年级就因家贫交不起学费而辍学。当年,他的家乡遭遇灾荒,为了填饱肚子,身高不到150公分,体重只有35公斤的他跟著姨丈北上,在砖瓦厂工作了一年,姨丈只给他500元。第二年,他便离开姨丈,带著一个比他大四五岁、个子比他高一颗头的徒弟再闯其他城市,结果两个年轻人最终以失败告终。和徒弟分开后,刘先生一路流浪,在当地的建筑工地上,他一做就是两年,辛辛苦苦,除了学了些建筑基本知识,依然没赚到什么钱。
1981年,刘先生回到老家,借钱买了一辆摩托车,单枪匹马做起了贩卖猪肉的生意。但由于缺乏必要的经验和技巧,再加上生性豪爽,有钱就借,有货就赊,有便宜不占,有亏他担,看起来风风光光的他,很快欠下一屁股债。时间长了还不出来,债主们便堵著屋门骂。为了躲债,刘先生经常独自跑到田里转来转去,一边转,一边喃喃自语:刘老二呀刘老二,你真的完了吗?难道你愿意被人看不起吗?
几天后,一个阴雨绵绵的早晨,刘先生选择了“逃亡”,全部盘缠的来源是砍了自家一棵老树卖了一些钱。他搭火车南下,在车站附近晃了三天,卖树钱很快便花光。在饿昏之前,他看见一家机器制砖厂在招募工人,二话不说便进了工厂。在砖厂,精明能干的他深得老板的器重,很快便被提拔为小组长,手下有七八个工人。不久,老板在隔壁城市开了一家分厂,便把原厂交给刘先生管理,18岁的他摇身一变成为工头兼上班族。两年时间,他赚得了一笔在当时堪称巨款的资金,于是他顺理成章想要自己当老板。不料老板说什么也舍不得让他走,无奈的他只好再次“逃亡”,炒了老板的鱿鱼。
不久,刘先生来到一个小镇,恰逢当地有间濒临倒闭的砖瓦工厂意欲转让,他听说后赶紧联络了两个老乡和一位本地人,每人出资25,000元,买下了砖瓦工厂,刘先生担任法人兼厂长。但当上真正的老板后,砖厂一连几个月亏本,三个合伙人先后失去信心,纷纷要求撤资。刘先生非常生气,你们怎么能釜底抽薪呢?但他除了生气也没办法,后来事情闹到了法院,由于他是法人,法院把砖厂判给了他,限他一年时间把所有债务处理好和偿还合伙人的本金。
凡事有利就有弊,虽然背上了巨债,但也没有合伙人牵制住他了。刘先生放手加强管理,堵塞漏洞,同时静待良机。结果不到半年,各种建材价格日趋走高,而且供不应求。到年底,他不仅还清了所有债务,还净赚了几十万元!此后的日子,他日进斗金,很快便拥有了数千万元资产。
1988年年底,刘先生无意中听闻政府迁址消息。他马上意识到:地价要涨了!于是他果断将数千万元一股脑投入房地产。仅仅一年半,他买下的几百亩地发了疯似上涨好几倍,他果断出手,将几百亩土地变现为上亿资本,然后重归实业领域。那一年,他刚刚满28岁。