爱问法律百科:农村土地承包经营、征收征用、宅基地必知120问
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20.土地经营权流转需要登记才能生效吗?

土地经营权的取得,自流转合同成立时生效。合同是当事人之间的一种合意,备案不是其生效要件,登记当然也不是。备案的主要目的是使农民集体获知土地经营权设定及土地经营权人经营、使用土地的事实。登记的主要目的则是将土地承包经营权分离出土地经营权的事实公之于众,以防对土地承包方已将土地经营权流转给他人的事实有所不知的善意第三人因此遭受损害。根据《农村土地承包法》第41条的规定,登记虽不是土地经营权取得的生效要件,却是土地经营权设定中的对抗要件,也就是说,土地经营权流转期限为5年以上时,当事人如未向登记机构申请土地经营权登记,将不能发生对抗善意第三人的效力。