房子过户后还能解除购房合同吗？

房屋买卖双方签订合同以后，出卖人交付了房子，双方到房产管理部门和土地管理部门办理了变更登记，房屋买受人取得了房屋的所有权，这时当事人可以要求解除购房合同吗？

《民法典》第562条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”

由此可见，只要当事人双方协商好，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。无论是买房还是卖房，都必须要双方当事人达成一致意见，而购房合同就是双方当事人意思表示一致的产物。只要不违背法律的规定，不对国家、他人等的利益造成损害，当事人就可以签订合同，也可以解除合同。当然，为了减少纠纷，当事人可以在签订合同的时候约定解除条件，只要合同约定的条件成立，具有解除权的一方就可以要求解约。比如，杜某把房子卖给了张某，双方在合同中约定，如果一年内杜某的儿子从外地回来，张某就要把房子退给杜某。那么，如果杜某的儿子真的在一年内回来，杜某就可以要求解除合同。若双方在交房时办完了过户手续，在解除合同后，双方须到相关部门办理房屋产权变更登记。