前辈子作孽,这辈子物业
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第25章 当家方知油盐贵

都说新官上任三把火,晚上我一个人躺在家里的床上想到,新官为什么上任一定要三把火呢?

我百度了一下:

《三国演义》中说到,三国时,诸葛亮当上了刘备的军师后,在较短时间内连续三次火攻曹操取得好成绩。

第一次火烧博望坡,使夏侯惇统领的十万曹兵所剩无几,鼓舞了将帅士气。

第二次在新野,火攻水淹使曹仁、曹洪的十万人马,几乎全部覆没,让千军万马佩服。

第三次火烧赤壁,百万曹兵惨败,最后跟随曹操逃出去的,只剩27人,让敌人闻风丧胆。

后来人们把这三把火称为“诸葛亮上任三把火”,传到后边便成为人们常说的“新官上任三把火”。

我的三把火又在哪里呢?

这一个晚上竟然有了我人生的第一个失眠。

痛苦算不上,可是穷尽大脑没有想出来思路真的是苦痛。

人家都说生意难做脸难看,我看当官好比走蜀道,更难!

深夜放毒,我大脑短路,突然冒出不想干的想法。这个想法很快就被自己否定了,时间特别短,大概有3秒,可以被称为秒杀吧!

夜太长,因为有思想。

早上好不容易睡着了,反而做梦了!

梦到自己被公园里跑出来的一只老虎追,跑啊跑啊,爬山上去了,到了山顶,回头看看老虎没有了,稍微有点舒服,突发老虎扑来,自己坠入深渊,吓得一身虚汗而醒来!

眼睛睁不开了,耷拉着半个眼皮看到手机,时间马上快七点了,刚劲起床,洗脸刷牙十秒完成,穿戴整齐又想到,这个样子怎么召开晨会呢?

打扮一下吧!就像女生喜欢打扮自己,涂一下发油,抹几滴润滑油,最起码遮盖一下自己倦怠的面容。

打扮过后发现,其实都是徒劳,真实的自己永远都不会被什么掩盖。在别人眼里所有伪装都没有作用的,大不了骗骗自己。

正常上班,今天晨会是我主持,我没有说什么新的想法,按照以前晨会惯例,就一句话,大家按照各自分工工作吧!

大家脸上都不好看,李队长说,张经理,本来我们已经准备好今天肯定要开个大会,没想到这么快,就一句话啊?

我笑着说,没有什么,大家都干的很好,没有什么可说的。

林英英主管说,原来朱经理都是要我们汇报一下今天的工作,你怎么给贪污了?

我笑着说,是我贪污了,我不喜欢汇报,我需要现场检查,工作好不好,检查就知道。以后我们晨会取消,现场见面沟通。

李队长拍手叫好说,好!这样更方便工作了!好了,大家各自工作吧!

林主管没有说什么,仰着头走出办公室。

一个人坐在办公室思考着,是的,新官上任还是需要三把火的,不然谁知道你有没有本事呢?可是我怎么办呢?

第一把火应该烧在保安这边,一个物业好不好,首先看保安值班怎么样,这个是一个公司脸面问题。既然是脸面,首先要把脸洗干净,就从洗脸开始,从个人仪容仪表做起。

一个标准的保安,应该和部队要求差不多,我通过资料了解,于是出台了保安仪容仪表标准:

1.仪容

保安发型直接地反映一个的精神面貌,男性要求全部短发平头,干净利落。女性保安马尾辫,不许留长发值班。

(2)面容。要求庄重亲和,整洁干净。男性应保持干净,不蓄胡须,不露鼻毛,口无异味。女性不许化浓妆。

(3)指甲。保持手部清洁,不留长指甲,不使用醒目的甲彩。

2.着装

(1)服装。端庄得体,简约整洁,忌残破,忌褶皱,忌乱穿、,忌肮脏。符合稳重,大方,干练要求。

(2)鞋袜。应注意鞋袜搭配,皮鞋要洁净,以黑色为首选,

3.仪态

保安面部表情应从容,微笑,自信,目光坚定,不慌不忙。

同时制定了奖惩办法:保安队长每天检查一次,发现一次不合格,罚款20元。连续出现三次开除。

晚上的时间我给你队长打了个电话,邀请李队长在我们小区这边的一个小炒饭店吃饭,李队长开始说他是不来吃饭的,过了一分钟李队长又电话打给我说,老张实在不好意思!哪有你邀请我吃饭我不吃的道理呀,我马上到。其实我也明白,中间李队长是动了心思的。

小区是江西的小炒,虽然他的菜量不大,但是口味儿是绝对的上佳,我知道李队长喜欢在这边吃饭。我点了清蒸小黄鱼,炒豆腐皮儿,红烧肉和鱼香肉丝,要了一瓶白酒。队长坐在那边抽烟,他也没有点菜,也没有点酒,看我点过这些酒菜以后,把手中的烟头掐灭,放下盘在大腿上的脚说,老张你这个人很会点菜,你怎么知道我吃什么菜又喝什么酒呢?

我对李队长说道,咱们的保安天天给我讲这些事情,我还能不清楚李队长喜欢吃什么菜喝什么酒吗?

李队长笑着说,唉我那一帮兄弟都是人精,有事情干活儿值班都可以,但是他们对外人也是不保留我一点点小秘密,对外胡说乱讲什么呀,看我回去怎么收拾他们。

我笑着说,队长我可是你的手下,也不是什么外人呀?

李队长双手摆着说,你不要那样讲,现在你是我的上司啊!

哎呀你队长什么上司不上司啊,我这个经理,不是今天刚刚发生的事情吗?我都不知道我能干经理,你说你还能怨我吗?再说干经理也不是什么好差事。

李队长态度缓和了许多,微笑着说,老张你进来小区当保安,你还记得是我把你招聘来的吧?

是啊!是你队长把我招聘来的,也是因为你比较看重我,年龄大了你还把我留下了,我应该谢谢你呀!说实话,你当初不把我留下来也没有我的今天啊?

李队长把一直绷紧的双肩放了下来,放松的说道,哎呀其实也没有什么老张,我也不嫉妒你去干什么经理,说实话我们还是老乡呢!

倒满酒,单手递给李队长一杯,举杯说到,队长我敬你两杯,这个酒杯就一两,先干为敬。

李队长也一饮而尽。

酒过三巡,队长放开了笑着说,老张你可不要把我当外人呀,你在当保安的时候,我可是没有给你什么亏吃啊,我这个人是军人,说话直,办事正,就是说话不中听,这个你不要和我一样,我没有坏心,没有文化,假如我们兄弟够情义,你让我干啥就干好了。

队长我就佩服你,李超跟你说过吧,我说过我们队长是个汉子,王三四也给你说过吧,我们小区只有队长能拿的下!

队长看了我一眼笑着说,没有没有,哎呀呀老张你夸奖了!说白了我们都是打工的,就是工资拿的有多有少,我这个人就是这样,重托付,担责任,不推卸。

队长我再敬你两杯!

什么队长老张,我们两个是兄弟,以后我们见面就不要称呼什么官称啦,知道你是山东人,但我了解山东人的性格,我烟台当兵的时候,我有十几个战友都是烟台的,我们现在几个兄弟都处的还特别好。以后你有什么事情你直接给我说,在这个地方我说一不二。

老板再给我们拿一斤白酒来。

队长我不能再喝啦!再喝酒醉了!

什么你醉了?开什么玩笑?要是拿我当兄弟的话,咱们兄弟一醉方休!

我现在是不能喝酒的,就是因为喝酒在老家出了问题。

什么问题啊?出了什么事情给我说一下。

我的身体出现了问题,喝酒喝的血压干到180 ,差点儿要了小命啊!

怕什么?今朝有酒今朝醉,明天无酒再打兑。生活嘛不就是这样吗?来时两手空空,走时又带不走一点点,没有什么意思,过一天活一天吧!

队长跟你说实话吧,现在我儿子在这边虽然干了模具加工厂,这边的情况你也知道,生意资金压力很大呀,车贷房贷人员工资都是问题,我这边在喝酒不节制,搞个身体出了问题,那就麻烦大了!

什么问题啊?喝酒我们也不能喝多呀!你有压力,哪个人没有压力呀?我老婆离婚啦,两个孩子都在老家读书,还有60岁的老母亲还能照看,不然我出门打工的挣钱的权利都没有啦!都是成年人,我们也想赚大钱,可是我没有挣大钱的条件啦,条件不足啊!

来队长,咱们慢慢喝,不着急,咱们说一说家庭的事情,有什么需要帮助的你给我说一声。

老张我可是从来没有求过人呀,既然你求着让给我帮忙,我一定要跟你说,我儿子今年16岁了,因为我常年不在家,我也管不了他,我管过他一次,我还打了他一次,从此他一直没有理过我,我这个人脾气不好,我自己也想过,我是管不好我儿子的,我把我儿子交给你怎么样?

你把儿子交给我,他才16岁呀,你让他来干什么呀?

你儿子不是开了模具厂吗?让我儿子跟着你儿子学徒,我知道这边的模具厂,都在招学徒,但是他们看我儿子太小啦,都不要啊?

好的,既然队长你相信我,我就给我儿子做工作,但是我这边也跟你说清楚一句,你儿子跟着我儿子不是学徒,是帮忙的。自己人不能说是学徒。

一言为定,我儿子他喜欢干模具,他给我说过,他要赚钱养家,他内心一直有一股赚钱养家的旺气。

好的我明天就给我儿子说,让他带他两年,18岁以后再正式学徒好不好?

哎呀老张你这个人真是够仗义的,半小时不到你就答应我了,来喝酒喝酒!

没事的,你家的孩子就是我家的孩子!

爽快,山东就是爽快!你放心老张你的事儿就是我的事儿,你干你的项目经理,要求我干什么,咱们就干什么!你说吧,你今天请我喝酒,不就是这个意思吗?

队长是个明白人,我想我们公司庄总对我这么看重,其实我是去下面一个项目干经理的,不会长期待在这个项目,名人不说暗话,朱经理回家的这一个月,我要说干不出什么名堂来,庄总会不高兴的。

队长摆着手说道,老张我们都知道,但是你想干出点名堂来也不容易呀!咱们今天喝了酒,说话不算数的哈!你现在看我们这些保安,说实话我也不满意,但是要有一个良好的保安队伍,还需要有一个强大的经济实力呀!我说的这个经济实力,最起码要有好的食堂吧?还要有好一点的服装吧?工资我们现在是不低的,这个应该说,也是我们这些保安能做这么好的原因吧!

我没听明白,你再细的说清楚一点。

老张你是没仔细看呀!我们现在保安服已经两年没有更新了!我们现在食堂的饭菜你也看到了吧!你应该吃了不少回了,你说说我们一年四季在这个食堂吃饭,饭菜太差,我们实在是没有干劲儿啊!要想马儿跑,草料要喂饱,我们不能既要马儿跑,不给吃草料吧?

队长这个你放心,我慢慢和庄总沟通,我会慢慢给他讲的。尽快提高我们的伙食补助。

我在部队那一块儿,我们的食堂那伙食是真好呀!部队叫干啥就干啥,年轻人都是嗷嗷的,我还离过三等功呐!我们连长就表扬过我,我们是吃的好唱的好,为啥?出门在外,吃不饱会想家的,给你说,我这个人就是这样,吃不饱就会想家!

哈哈哈你这叫什么理论呀?这是什么年代啦!谁还讨论吃不饱的问题呀?

可是我们现在保安食堂就存在这个问题呀?

你说的不是吃不饱而是吃不好,吃饱和吃好能一样吗?

这个我不再跟你讨论了,吃饱也好,吃好也好,情况你也吃过,不用多说了吧?

我明天就去找庄总。

好爽快!喝酒!

队长我一直想问你一个问题,但是呢怕你生气。

咱们兄弟之间你问就行啦!我生什么气啊?

就是麻将的事。

我就知道你要问这个事情,是不是有许多保安都要谈我们打麻将欠钱的事?

是的,因为麻将的事,会给你造成不小的工作麻烦吧?

哈哈你是说我们之间的那些乱七八糟的事情吧?不是说我喝了酒说酒话,老张这个事情是我做的不对,你看看我们保安下了班,没有什么事情,无聊的很。开始的时候我们都是打打麻将,也就是发寂寞,说句实在话,我们干保安的都是没有钱的人,或者说家庭都比较贫穷的人,创业也没有资金,或者说家庭条件也不允许,我不是强调什么理由,反正是各种各样的原因吧!一言难尽啊!

我们保安工作现在也是挺好的呀,一个月5000多。

像你这个年龄应该差不多,但是我很年轻啊!上有老下有小啊!想起这些问题来就烦死了!其实打麻将也是排解烦恼!我总不能天天想着这些烦心事吧?我队长工资高一点 6000 ,每个月我要给我母亲打一千,他老人家身体不好,要吃药的,女儿正在上高中,庆幸的是他比较争气,学习在班级都是第一第二的,所以说他的学费我是不敢耽误的,儿子不上学没有办法,过来跟着你儿子学个技术,也算是将来有个饭碗,好像假如你解决了我儿子这个饭碗的问题,你就是我的大恩人!

没事的你放心吧!这个嘛我是肯定帮的!

其实生活也特别的简单,我们过好自己的生活,珍惜当下,生活拿来对比的话,有许多人还不如你呢!你现在还有老人,是一件多么幸福的事情啊!我父亲是65岁去世的,他是我们县一中的校长,他一辈子教书育人,总是给我们说一句话,自己有什么条件就过什么样的生活,不要攀比,攀比往往比原来过的更差!我母亲是66岁去世的,我两年失去双亲,这种痛苦一时可想而知的,所以我说家有一老,如有一宝啊!

你这句话说的对,你家里老人说的这句话了更对,我就是被攀比害的,我退伍复员以后,手里有个十几万,看着我们村里一个一个都富起来了,我就在老家购买了一个废弃的学校,投资了一个服装厂,当时做了一个羽绒服大单,一共37000件,合同是和上海一家服装厂签订的,08年经济危机,国外的外商直接倒闭啦!引起上海这家服装厂也直接跟着倒闭,订单材料就压在了我这里,原来加工好的1万件羽绒服加工费也没有给我,直接就你损失 26万元。家里工人工资当时开了8万块,还好,有一部分羽绒服半成品,我直接联系到常州的羽绒服市场,他们过来给了我10万块钱,把我的半成品和羽绒全部拉走,算是挽回了一部分损失。但是我就直接破产了。因为我的债务太多啦,老婆选择离婚呀!这就是我这辈子再也不能翻身的烦恼啊!

队长你是好样的,金融危机状态下,像你这样的情况多的是,这个你也是听多了,创业都是有风险的,不过你也不能因此一蹶不振,女儿学习那么好,这不正是你的希望吗?其实我理解的是,正是我们家庭这样的条件,你的女儿才会取得这样好的成绩,你儿子还这么年轻他的未来你是不用担心的。《道德经》说,祸兮福所倚福兮祸所伏,不自弃方可斗转星移,遇难成祥。这是你应该知道的。

哎呀呀老张还是你会劝人呀!主要是你有文化会说话,就像我们的政治委员一样,你说这句话,我真的服你啦!你以后说一说我们保安队怎么整顿,我就去怎么做。

我跟你说啊!你现在是队长,有没有想过去当经理吗?物业也是一个事业,我们完全可以把它当成自己的去奋斗的事业。俗话说东方不亮西方亮嘛,现在你干了物业好多年啦!应该有了好多超人的经验,下步直接去干一个项目经理这不就收入高了吗?

老张跟你说实话吧,想当官儿谁不想啊?我军人退伍当一个保安队长是完全胜任的,但是当一个物业的项目经理,就不仅仅要求保安管理这一块了,我电脑不会,办公软件不会用,初中文化,文字编辑干不了,就是写一篇报告文章我也不行啊?你看看我们庄总为什么这样器重你呀!我们平时也谈论过你,你这个人是大学生毕业,电脑文章说话都远远超过了我们好大一截子,你什么文字什么文章到你这边都一下搞定,你又在你们老家那边当过领导,干过管理,可以说你经验十分的丰富,所以说我们和你是没有办法比的。就是你刚来这么短时间就能担任项目经理,我们内心是服你的,但是内心的内心还是不情愿的。我说的这是真话。人比人该死,货比货该扔啊!谁让我们没有当年好好学习考上大学呢?所以最后还是我们自己怨自己。

你看看我们刚才说的攀比攀比,你现在又攀比上了。每个人受的教育不一样,工作经验也不一样,这个是不能拿来比较的。在文字编辑这里你认为我的经验比你丰富,但是保安管理的经验你比我丰富了很多呀!

老张我就服你这一点,保安管理你真的不行。这一点我不是吹牛皮的。

哈哈哈你看看是不是你有比我强的地方呀?我们应该是一个团队,强强联合,一个人浑身是铁,也打不了几根钢钉。就像一个部队一样,都是取长补短,发挥综合优势,才能组成一个铁军。

好老张,有你这种见地就好说啦,保安这一块你放心,我绝对按照军事化管理,达到提高我们物业标准的要求,定让小区业主眼前一亮。

好兄弟,有你这句话我就放心了,明天我把文件给你看一下,你看看行不行,在完善一下。

保证完成任务!