第17章 租写字楼！！
十几分钟后，一行人离开了公寓，来到了天胜国际。
天盛国际营销人员，热情的接待。
在贵宾室坐下后，营销经理开始不停的介绍自己写字楼的优点。
“我们天盛国际是5A甲级写字楼，这一片最高档的写字楼。超强中央空调，全楼层禁烟，办公环境超级好，绝对是创业的首选。”
林彦翻看了一下这栋写字楼的资料，的确如营销经理所说，和普通写字楼相比，这里的环境更加优越。
当然，价格也更贵。
不过价格这个问题，在林彦这里根本就不是问题。
“叶晴雪，你觉得选择在这里办公怎么样？”
林彦扭头，看向叶晴雪问道，突然觉得她的脸蛋越看越好看。
这样的女人若不是成为自己的助理，哪怕自己再有钱，估计也不会让自己这样随意的看....
“很不错。”
叶晴雪点头：
“这里位于京都的CBD，是高端人才聚集的地方，交通方便，不少公司如企鹅，阿里巴巴，京东...等公司的总部都设在这里，需要的一些.....”
叶晴雪将这栋写字楼的优点详细的阐述。
看得出来，昨天林彦说完后，她就做足了调研工作。
听完这些优点，林彦觉得这栋写字楼很不错，加上是新写字楼，方便整层整层的租。
“我们上去参观没问题吧？”林彦问道。
“当然可以，林先生，请跟我来.....”
写字楼的营销经理带着林彦和叶晴雪在里面观察了一圈。
写字楼里面的基础工作都已经完成，办公区域地面贴上来瓷砖，墙面也刮白了。
最重要的是，没有刚装修完的甲醛味道，这代表着用的都是不错的装修材料。
听营销经理讲，这里面还做了除甲醛的工作，甲醛含量相比那些已经运营的中低档写字楼，还要低上很多。
林彦心中琢磨，觉得基本上没差了。
“行，那就这里，租个五层。”
既然叶晴雪能列出各种优点，想必也不会太差。
唯一的缺点，就是贵！
这栋写字楼租金价格，380元/每平/每月。
一层的话接近1500平米，一个月就是57万，一年就是684万。
五层一年接近3420万。
一个初期创业的公司，一年光是租金就要花费3420万元。
这是一个不敢想象的数字，新公司绝对不会这么玩。
【来自叶晴雪的震惊值+30】
【来自刘凯的震惊值+55】
【来自温永的震惊值+99】
“五层？林先生，你没有开玩笑吧？”
年轻的营销经理愣住了。
他还是第一次见到这么豪横的人，如此轻描淡写直接租五层，考虑时间也就几秒钟。
“没开玩笑，你算算价格吧。”
营销经理温永是个中年人，他上下打量了一下林彦，怎么看也不像富二代啊？
不会是来玩票的吧？到时候我算的辛苦扒拉的，你拍拍屁股走人，那不是浪费我的时间？
但当他看到林彦身边有气质的助理叶晴雪，又稍微安心了一些。
林彦把这一切看在眼里，心说要不是叶晴雪，估计人家把我当成在女朋友装逼的凯子了。
看来，自己也有必要去换一套好点的衣服，衬托一下身份。
“哈哈....那个，林总你稍等片刻。”
营销经理拿出计算机，开始计算价格。
霹雳啦怕一顿操作，最后得出了一个数字：3400万元一年。
“林总，您看看，如果真的要租五层的话，我们还有优惠。”
营销经理心脏不停跳动！
这单子签了，他能获得一大笔佣金。
“行，至于详细事项，你跟我的助理谈吧。”
说完，林彦踱步到一旁的沙发躺下，忙碌了一天，人感觉也疲惫了。
接下来的事情，就不需要他参与。
有一个这么靠谱的助理帮自己处理，自己能省去了很多麻烦。
助理叶晴雪跟写字楼营销经理细详谈合同，林彦乐得清闲，拿起手机开始思考未来的规划。
拼夕夕是第一个项目，因为已经在节目上透露出来。
这个项目必须要做！
接下来，还有威信，明日头条，美团快送....
这些也需要放在日程。
晚了就会被真主“捷足先登”！
租完写字楼，装修好后，就是招纳相关的人才，也要同步进行。
时间过得很快。
就在林彦思索这些的同时。
另外一边。
阿里巴巴集团也在围绕淘宝，进行紧张有序的大改革...
......
京都，阿里大厦。
淘宝项目部会议室内，清一色坐满了淘宝的高管。
那天的节目后，马芸就让几名高管下去，整理一下对淘宝接下来的改动意见，召开会议。
此刻，马芸坐在会议桌的主桌，目光扫向众人：
“接下来淘宝对未来的布局，大家有什么想法，提一提，共同探讨。”
众人先是沉默了一会。
随后一名运营部总监站起来，道：“马总，根据我们近年来的营收数据来看，每年，每个月的数据都是稳步增长，这说明网购最好的方式，还是在pc端。
网络购物，需要看的的信息很多。只有用电脑屏幕，才能将琳琅满目的商品信息详细查看。
就算做出了手机端淘宝，小屏幕只能呈现出一个商品图片，根本不适合我们淘宝。
所以，我觉得，主要的重心还是放在PC端发展。”
运营部总监说完后，不少高管也表示了赞同的意见：
“没错，关于这点，我们市场部在网上进行了随机调研，大多数用户表示，不会选择用手机逛淘宝。”
“现在的手机端qq，之所以得到了传播，我觉得还是因为项目的性质不一样。qq只需要传递一些文字信息，是一种通讯类的软件，而我们购物需要的信息很多。”
“关于这点，我们研发部也开过会，想要把pc端淘宝功能全部搬到手机上，首先就是网络不支持。
其次是硬件方面，想要注入其他的功能太难了，比如说把‘客服’功能融入到淘宝app中，除了安卓手机，现在很多系统框架都做不到。
需要很大的研发力量，而且摆在手机端上面临的还有另外一个困境。
现在市面上的手机系统太多了：安卓，java、windows Mobile、ios...
根据每个系统框架设计出app，这个工作难度不是一般的大，也不一定能取得很好的效果。”
...
各部门都提出了不同的意见。
统一的结果就是，重心摆在淘宝app面前，显得不是那么明智。
马芸仔细听着每一条意见，脑海里开始进行自己的思考。
他虽然不懂技术，但是他懂市场，懂的抓住机会。
4G网已经是提在日程，技术已经成熟，马上要进行首次问世。
根据技术部的可靠分析。
4G网络是拨号上网2000倍，上传的速度也能达到20Mbps，并能够满足几乎所有用户对于无线服务的要求。
很多大型互联网公司都在围绕4G网进行未来的布局。
只是，目前大家都不知道，4g网将给大家带来什么。
虽然摆在淘宝面前，PC端已经是成熟的业务，并且开始转亏为盈。
但马芸知道，自己是阿里集团的掌舵人。
他必须要看的更加长远，才能让阿里这艘大船，乘风破浪，屹立不倒。
“我知道大家都对手机端的淘宝有抵触心理。”
马芸双手抱拳拖着下巴，像一个睿智的智者。
他的声音响起。
所有人的目光，都落到马芸的身上。
“但是未来，谁都说不准，我们用阿里的将来，去赌！一切可能发生的事情，都需要提前准备迎接挑战！！”