第46章 解人之困
刘以德安慰胡蒙徽说，“胡董！今天你偶染小恙，并无大碍，就在韶州多住几天，好好休息，不用担心”。
毕忠跟在刘以德的后面，也向胡蒙徽点了点头。胡蒙徽就感激地说，“刘书记，毕主任，非常感谢你们的关照。今天多亏了你们提早联系了医生，及时赶到把我送到医院治疗，否则我就危险了”。刘以德就笑了笑说，“毕忠住在市中心，所以来的快！他平时和管理处的江主任也比较熟，所以也就是打个电话的事情，胡董您是我们韶州市的贵宾，我们一定要确保您在韶州市的安全”。
胡蒙徽就对两人说，“刘书记、毕主任，再次感谢你们今天及时伸出援手，这是救命之恩，我会毕生铭记，你们以后如果在越州市有什么事情可以找我？凡是我能够办到的，一定会竭尽全力”。
刘以德赶紧说，“胡董，您言重了。这是举手之劳，何足挂齿”。
毕忠想起三年前的这件往事，真是记忆犹新。他回到省城上班之后，受刘以德的委托他还专门去拜访了一下胡蒙徽，现在屈江蔬菜基地的运作非常好，扶贫项目成了双赢的局面。胡蒙徽了解到毕忠回到了省政法委，也替毕忠高兴，当天中午胡蒙徽专门留毕忠吃饭，毕忠推辞说已经约好了岳父母一起吃饭。在毕忠离开的时候，胡蒙徽还专门让李海江送毕忠出来，还专门给毕忠带了两盒越州酒家的礼品，里面有腊肠和速冻水饺等。
毕忠虽然推脱了洪金博的饭局，但在周六毕征去学街舞的时候，看到陈丽有时间陪毕征。自己就来到荔红广场找洪金博。毕忠想如果要做胡蒙徽的工作，自己还是多了解荔红广场的情况。过段时间找胡蒙徽时也不至于一知半解。
洪金博接到毕忠的电话，毕忠问他在荔红广场吗？洪金博经常蹲在荔红广场，今天也没有外出。毕忠听到洪金博在，就开着自己的小汽车来荔红广场。毕忠住所离荔红广场不算远，开车２０分钟就到了。毕忠把车开到停车场，觉得停车场很残旧。坐电梯上到六楼，洪金博已经在电梯口等着他了。毕忠就在洪金博的带领下，把六楼看了一圈。
毕忠看到六楼的过道边有一幅广告画也脱落了一半，不过看上去很久都没有人去把它扶起来贴好。毕忠平时购物喜欢去天东区，天东商圈这几年已经成为越州市的购物中心，天东的商业综合体给人以高大上的感觉，而今天看荔红广场，比起天东区商圈逊色不少。
洪金博带着毕忠走到扶手梯附近的时候，毕忠看到六楼扶手梯旁边是一列栏杆，原来是木制的栏杆，现在在木栏杆的上面又加固了一圈的不锈钢支架。
毕忠就问洪金博，“金博，这个支架加在木栏杆上面感觉很难看”。
洪金博就苦笑了一下说，“毕忠，荔红广场这几年非常邪门。前几年连续有人从栏杆往下跳，发生了几起坠亡事件，不得已才加了这些不锈钢栏杆。但是自从发生了坠亡事件，一些附近的街坊都认为这里比较邪门，慢慢的就不来消费了，所以原来的餐饮店和电影院迁走了”。
毕忠听了之后恍然大悟，原来荔红广场生意往下滑的导火索就在这里。洪金博接着介绍，荔红广场目前生意下滑，主要的原因第一是兄弟区特别是天东区商圈这十年来崛起了，汇聚了很多高端的购物场所。很多中高端的客户买东西都往天东商圈跑。第二是荔红广场逐年投入不足，加上停车场车位不足，还有缺少配套的餐饮店和电影院。这两个因素都不可怕，最可怕的是出现了坠亡事件，更给这里抹上了一层阴影，估计原来的餐饮店和电影院迁走可能就有这方面的原因＂。
毕忠就说，“原来你去找胡蒙徽的时候，胡蒙徽有没有提过这件事是他不愿意来荔红广场开店的原因吗”。
洪金博回答道，“这倒没有，不过我想这件事肯定是原因之一”。
毕忠接着问道，“加固了栏杆后还有没有出现坠亡事件”。
洪金博说，“少了很多，但前两年还发生过一起”。
毕忠点点头说，“那你和荔红广场的其他大业主有没有想过怎样彻底解决这个问题”。
洪金博说，“最大的业主是方飞翔，他请人来看过。有人看了说，从荔红广场的一楼往广场的顶部看，荔红广场的顶盖造型就像一口棺材，所以会发生这些诡异的坠亡事件。曾经有人建议，这个顶棚部要进行改造，当然如果能够彻彻底底把荔红广场拆掉重建，那无疑是最好的，不过投资额巨大，业主们没有这个实力”。
现在荔红广场的问题其实很清晰了，当年荔红广场是越州市第一批商业综合体，但是越州的发展这１０几年是以天东，环埔和蓝沙等为重点，而荔红区则没有布局大的经济项目，所以很多年轻人都到其他区发展，荔红的中高端消费人群逐年减少，剩下的很多老街坊并不具备很强的消费能力，所以荔红广场业务的下滑不可避免。另外业务下滑造成业主租金减少，也缩减了维护费用，所以荔红广场的设施显得陈旧，并且荔红广场是第一批建的商业综合体，当年的停车场规划设计没有考虑到现在的车位需求，现在不够５００个车位很难满足来购物客人的停车需求，因为本身荔红广场还有好几栋住宅，住户本身就占用了大部分的车位。再到后来出现坠亡事件，则彻底把荔红广场打入了下行通道。
毕忠想到这里，对洪金博说，“必须彻底解决将来再也不能出现坠亡事件，这样才能走出困境，这个邪门的事情必须处理好，否则很难挽回投资商和消费者的信心”。
洪金博点点头，是的，商场管理公司已经采取了加高栏杆的措施，但不足以避免日后不出现坠亡事件，毕忠真是旁观者清，看来请他来帮忙请对人了。
洪金博笑了笑说，“老同学，那今天你帮人帮到底，我之前劝说过方飞翔，让他和我一起再增加投入改造商场，他说如果能请到越州酒家等优质客户进驻，他就增加投入。如果不行就慢慢熬，熬到市场形势变好再说”。
于是洪金博领着毕忠上楼，在八楼的办公室，毕征看到了一个四十多岁的中年人，他就是大股东方飞翔。方飞翔两道剑眉，眼光锐利，不过神情有点疲惫，看来荔红广场的困境让他心力交瘁。方飞翔剪了一个平头，戴着一副半框金边眼镜，身穿一身名牌衣服，看得出他对衣着非常讲究。
洪金博向方飞翔介绍了毕忠。“方董，这是我的同学毕忠，和越州酒家的胡蒙徽董事长比较熟悉。我想请他说动胡蒙徽来荔红广场投资。毕主任说今天看看实地再去和胡蒙徽谈”。
方飞翔礼节性好毕忠握了握手，方飞翔也找过荔红区乃至越州市的一些领导联系过胡蒙徽，不过胡蒙徽都婉拒了。现在洪金博请省政法委一个干部就想说动胡蒙徽，看来不太靠谱，但嘴里还是带着热情说，“金博，这次你要想想办法，如果毕主任能把胡蒙徽说动进驻荔红广场，我肯定和你一起，按比例投入资金，把荔红区改造好”。
洪金博回复道，“方董，今天毕主任提出来，我们要先在硬件上投入，解决坠亡事件的隐患。他就有希望说动胡蒙徽来投资”。
方飞翔听洪金博说的坠亡事件这个点，就意识到毕忠是个有料之人，不妨听听毕忠的解决之道。“毕主任，你看怎样才能彻底解决坠亡事件呢＂？
毕忠就笑着说，“你们要找专业的人来制定一个方案，我是外行，说得不一定对”。
方飞翔说，＂毕主任太过谦虚了，既然金博专门请您来帮忙。我相信你肯定有办法”。
方飞翔３０多岁出道，凭借父亲留下的巨额财富和自己敏锐的商业触觉，一出手就打造了荔红广场这个项目，可谓赚得盆满钵满，不过后来他醉心股票投资，选股不当，财富大幅缩水。现在他痛定思痛，雄心勃勃想和越州酒家以及国内的京东方和威品汇等品牌合作，重振荔红广场的雄风。
不过很多公司看完后，都纷纷表示暂时无意好荔红广场合作。方飞翔也知道坠亡事件是症结所在，不过他目前的资金周转不太顺畅，如果投入改造，但又找不到优质企业进驻，那么就是雪上加霜了。今天洪金博带毕忠过来，如果越州酒家能进驻，自己就可以加大投入。
毕忠看到方飞翔的确有意加大投入，不过前提条件是越州酒家要进驻。而越州酒家肯定也会以荔红广场先投入改造，我再进驻。那日后谈判的焦点就是把改造明确下来，讲清楚什么时候改造好，改造那些方面，具体如何，这样越州酒家就会有信心进驻了。