2.4.3 施工总承包管理模式

1. 施工总承包管理模式的含义

采用施工总承包管理模式时，业主与某个有丰富施工管理经验的单位或者多个单位组成的联合体或合作体签订施工总承包管理协议，由其负责整个项目的施工组织与管理。

一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，而具体工程的施工需要进行分包单位的招标与发包，把具体工程的施工任务分包给分包商来进行完成。但有时也会存在另一种情况，即施工总承包管理单位也想承担部分具体工程的施工，这时其也可以参加这一部分工程的投标，通过竞争取得任务。

2. 施工总承包管理模式与施工总承包模式的比较

施工总承包管理模式与施工总承包模式不同，其差异见表2-1。

表2-1 施工总承包管理模式与施工总承包模式的区别