2.4 预算成本控制
1.预算成本的内容
预算定位
软装预算的制订关系着软装支出，一份合理的软装预算，能在软装中游刃有余，最重要的是能够省钱。预算的内容主要有以下几个方面：
（1）价格定位
软装物品品种繁多，同种类别的产品还有高、中、低档之分，材质、做工设计决定了其价值所在。以房产项目为例，配置什么档次的软装物品取决于以下几个方面：
1）客户客群定位。甲方会从楼盘的位置、资源、项目本身来大概确定整个硬装和软装的费用。位置较好、售价高，销售目标针对高层次人群的，甲方一般要求软装公司配置一些质量优、材质高级、设计有风格的高档产品；而位置比较偏远，客户定位不是太高端的楼盘，甲方一般会严格控制成本，这类设计主要侧重把握效果，材质上要控制成本，把价格降到合理的水平。
2）项目用途定位。一般来讲，项目的不同导致软装的配置侧重点也不同，住宅类样板间比较注重生活的舒适性和享受性；而办公类项目主要要求陈列物大气、简洁，具有艺术性，材质无需太过讲究。
看上去奢华的软装陈设零售价格较高，因此选购渠道很重要，网购平台上能获得较好的价格，但是需要花时间去比较，如果预算有限，可以在保证重点饰品齐备的前提下，适当搭配一些低价产品，如地毯、抱枕、窗帘等。
图解小贴士
国内高端楼盘上海汤臣一品
汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米。根据克而瑞2017年上半年全国豪宅单价排行榜100名的榜单显示，汤臣一品大厦以单价23.76万/平方米，总价1.4亿位居全国第一。整个楼盘全部精装修，软装设计别具一格，堪称国内软装陈设设计典范。
高端别墅中的硬装和软装价格都较高，针对高层次人群的需求，搭配相应的设计风格。此图中的欧式家具、地毯、灯饰造型优美，质量上乘。
普通楼盘中的住宅，室内软装要控制成本，因此家具的质量可能会相对低一些，整体风格的效果也会有稍许不足，家具造型简单，软装风格相对简约。
好的样板房不单能更好地展示楼盘形象，更多是能更有效地促进销售，产生直接的经济效益。
办公楼软装设计不仅需要考虑到公司文化方面，还要考虑到不同功能型空间的划分，以及员工的工作环境。
（2）成本核算
软装公司的成本主要由以下几部分组成：
1）产品采购成本。软装物品的价格主要看品牌、材质、做工以及设计理念。同样一款产品，从外形上看可以非常接近，但因材质不同，价格会相差非常多，比如一个雕塑，如果用树脂材料制作然后电镀和完全采用不锈钢材质在外形上基本一样，视觉效果也差别不大，但其价格就完全不同；一个酒杯，普通玻璃材料几十元，但如果采用水晶材料可能要几千元。
日本手工烧制的晕染玻璃杯，具有浓烈的水墨风情，把艺术融入了生活，价格在80元以上。
奥地利水晶酒杯，杯杆中间彩色部分为彩色水晶，外面包裹透明水晶，价格在1300元以上。
2）产品研发成本。好的软装公司都有研发中心，为了把效果做到更好，不管是家具、布艺、画品等涉及的软装物品，都应尽可能地自己去设计研发，虽然从人员到研发材料是一笔不小的开支，但是自身拥有了这些知识产权，就是后期业绩增长的法宝，同时随着业务增长，成本单价也会逐步减少。我国的软装陈设由20年前的模仿国外产品到如今自主研发，已经完全成熟了。虽然产品中具有研发成本，但是产品的设计定位更符合国情。
隐形床最初起源于19世纪初，它一诞生就风靡了欧洲世界，因为它不仅给人们带来了更便捷的居家生活方式，也为美化空间、节约空间提供了更多可能。
隐形床收进去时变为普通的衣柜样式，放下时可作为床使用。现代大部分的隐形床需要独家定制，价格相对较高，大致在4000～15000元的范围。
3）产品的附加成本。在核算产品本身的基础成本后，一定不能忽略其中的附加成本，如税金、保证费、运费、安装费等。这些成本有所增加，但是也反映了产品是从正规渠道而来的，质量有保证，比起山寨产品甚至三无产品要更放心。
4）公司管理及运营成本。软装公司的成本中当然应该包含公司运营所产生的各种费用，需要每个公司根据自身的经验来确定比例。
一般会收安装费用的都是实木家具。大品牌会直接将购买的产品送货上门，并且负责后续的安装。如果是餐厅中的家具进行安装的话，一套下来的安装费用是200元左右。客厅当中的家具比较多，一套下来的安装费用大约在300元左右。
（3）报价模板
报价体系
一份全面的报价清单可以让客户一目了然应用到的产品，同时也便于明确双方的责任。一份报价单要包括封面、预算说明、材料核价单、项目汇总表、分项报价单等页面，预算完成后，合同书的编制就水到渠成了，当然在真正的项目开始实施后，变更联系单、验收单等也会成为完整合约的组成部分。
1）材料核价单。核价单是指设计师根据软装方案细化的产品列表清单，这个表格内要详细注明使用部位、核定单价、申报单价、数量、单位、生产厂家、规格及型号，任何一个细节的缺失都有可能造成报价的不准确，而且会为此后各项步骤留下非常多的隐患。并且需要分别制作家具、灯具、壁纸、窗帘、床品、软包、地毯、画品、饰品等表格，原则是根据不同的供应商制作针对性的核价单，制作好以后就可以发给相应的合作商确定产品的底价。
材料核价单
2）分项报价单。经过分项核价后，基本上可以把各项目的成本价格核算清楚，剩下要做的是制作利润合理的分项报价单，分项报价单基本上是在材料核算单的基础上进行的。在编制单项报价清单的时候，要注意根据产品实际情况进行材质、颜色、尺寸、备注等项目的调整，一般这个时候的报价单上注明的一切都是作为软装机构对客户的承诺，所以要特别细致地做这部分工作，尤其要注意的是大件产品的运费一定要计入成本核算。
装饰画特征与估价参考
3）项目汇总表。在各分项报价完成后就要制作一份由家具、壁纸、灯具、窗帘、床品、软包、地毯、画品、花品、饰品等各分项组成的报价汇总表。在这个报价汇总表中，可以很清楚地看到每个分项所需要花费的价钱和该分项占整个软装项目的比例，这样使得设计师和客户都能对项目的着重点有非常清晰的认知。同时在这个表格中必须明确各个注意事项和责任，其中供货周期也是必不可少的元素。清楚、明白是这个表格的最大价值。
软装部分预算清单
（续）
（4）合同文本
由于软装项目目前缺乏有效监管，也没有相关的政策法规，所以目前并没有专门的关于软装项目的合同文本。各种公司使用的文本，基本上是从硬装合同和产品采购合同两种文本演化而来的，但毕竟软装项目具有自己的特性，所涉及的内容是有别于硬装和采购的，所以一份有效的软装项目合同，是甲乙双方利益的有效保证。整套的软装合同需要包含：封面、软装项目设计任务书、整体软装配饰“意向协议书”、整体集成软装服务合同书、变更联系单、验收单等。
2.控制预算的方法
（1）严格控制大面积主材
以一楼为例，一楼一般比较潮湿，可以铺贴全瓷砖。800mm×800mm和600mm×600mm的砖，泥工贴砖费是最低的。所有的特色装饰都是要以费用来作为代价的，局部点缀可以，但大规模使用绝对是降低性价比、增加造价的错误选择。选择主材的方向是大众、大品牌、特价。大众指的是型号可能已经过气了或者虽然没特色但也不难看，这种型号竞争力较弱，购入成本可以压得较低。大品牌有质量和安全性的要求，用得放心，售后有保障。
该款瓷砖在当下较为流行，具有北欧风格，用于卫生间的铺设，尺寸为300mm×600mm，价格为（8～10）元/片。
该款产品为仿大理石纹瓷砖，质量上乘，米黄色较为百搭，善于营造温馨舒适的氛围，尺寸为800mm×800mm，价格为（25～45）元/片。
（2）隐形的材料值得花费
花钱花在看不到的东西上，可能很多新手是无法理解的，但是装修的使用寿命就取决于这些看不到的东西上。比如选择马桶，核心不在于看它的款式和釉面，而是看它的抽水配件，好的抽水配件静音效果是很好的、使用寿命也长。浴室柜不要选择太廉价的，生锈、盆台掉落、下水器堵塞、管道漏水都是廉价浴室柜的结果，所以不要在浴室柜上省钱。优质的台面和柜体材料还会给卫生间颜值加分。五金是一个一定不能省钱的地方。花洒、龙头一定要质量过关，可以不选进口的，但是国产一线品牌还是需要的，因为换一个水龙头的成本代价远高过其本身，所以尽可能一次到位以免造成后期维修的困扰。
此款全自动智能马桶具有多项功能，如温度调控、脚踢冲水等，采用虹吸式抽水方式。承重70kg及以上，价格在2000～4000元范围内。
此款普通马桶满足基本使用功能，采用超漩式抽水方式，承重70kg及以上，价格在260～500元范围内。
此款浴室柜为PVC板材质，现代简约风格，台面类型为一体陶瓷盆，价格在400～1400元范围内。
此款浴室柜为橡胶木，雕花工艺，精铜龙头，为美式乡村风格。采用环保漆，台面类型为大理石。
此款花洒为ABS树脂，不锈钢面板材质，具有增压功能，价格在30～60元范围内。
此款花洒套装为ABS工程塑料、精铜材质，具有双把双控等功能，价格在300～800元范围内。
此款龙头为黄铜材质，表面采用镀铬工艺，具有冷热水控制功能，价格在200～400元范围内。
（3）家具的选择
家具可划分成固定的和活动的，实际上固定家具和活动家具市面上也就两大类，板材和实木。固定家具，或木工或外面厂商定制，无论标榜什么环保级别，最终就是密度板、夹板、实木。密度板又称纤维板，多用于门板，它的胶水含量是最高的，在使用同样级别胶水情况下密度板肯定不如夹板环保。定制实木固定家具，属于比夹板更高一级了，环保毋庸置疑是最好的，唯一可能释放甲醛的是木面上的油漆。不过固定家具用实木，跟活动家具相比，有很多隐性收费。如果不能保证活动家具全部实木，则固定家具建议放弃实木。
选择方法
此款衣柜为人造刨花板材质，开合方式为推拉滑移，属于经济型衣柜，单件价格在1000～2500元范围内。
此款衣柜为橡胶木材质，开合方式为平开，具有现代中式风格，单件价格在2000～4000元范围内。