◎深广佛房价依次递减，深圳多领域存在明显优势

在粤港澳大湾区中，除了香港、澳门两个特别行政区外，广州、深圳、佛山作为大湾区的另外三个核心城市，值得我们进行对比研究。

从经济规模看，广深两地相当，佛山最末；但深圳在人均产值上稍高于广州。深圳的工业增加值最高，广州稍高于佛山。广州领跑最终消费支出，深圳最终消费支出高于佛山。出口与财政收入规模方面，深圳遥遥领先，广州强于佛山。广州虽然债务余额最高，但债务率低于佛山；深圳的债务余额与债务率均最低，可见深圳在三者中财政最健康。广东省重点高校基本都聚集在广州，深圳拥有清华、北大与哈工大的研究生院，佛山在高校方面垫底。但在研发投入占GDP比重上，佛山虽显著低于深圳，但稍高于广州；深圳还拥有内地两大交易所之一的深交所。房价上，深圳、广州、佛山梯度明显，依次递减（部分数据见表2-2）。

从整体看，广州与深圳的竞争力强于佛山。其中，广州的优势在于经济、消费规模与科研院所上，深圳在人均产值、出口、财政、科技研发等领域均有明显优势，佛山的优势则在于其较高的产业研发投入与较低的房价水平。

表2-2　广州、深圳、佛山三地经济指标对比

注：最终消费支出、研发占GDP比重为2017年数据，房价为2020年3月数据，其余为2018年数据。

资料来源：Wind，平安证券研究所。