1.2.1 BIM虚拟建造技术应用的优势

BIM虚拟建造技术应用在实际施工作业中具有以下几点优势。

1. 减少投入，降低成本

在传统施工建造中，施工中出现的各种问题基本都是在具体施工过程中发现的，而且往往很难通过局部范围修改来解决，因此造成了大量的返工甚至是推倒重来，既浪费了人力、物力，还延误了工期。而今可以利用BIM技术建立可视化的3D施工模型，将工程施工中可能遇见的问题通过可视化3D模型进行反馈，并且将建筑构件的数据信息以及属性等导入模型之中，通过数据的比对，制定一套切实可行的施工方案，再配合现场检测等技术，大大提高建筑质量，减少安全、返工以及整改等问题。

2. 可视化强，及时调整

以往的项目施工依靠单一的施工图纸再配合施工人员的个人经验与能力进行具体作业，受到较多技术制约，同时往往因施工人员能力不足而造成读图不详细、项目质量差、施工效率低下等问题。现在可通过BIM的施工模拟将建筑中的构件按照现实尺寸导入BIM软件之中，再通过BIM软件进行模拟，找出理论施工与实际施工中存在的真实差距。同时，通过BIM施工模拟之后，现场施工单位可以尽早发现施工中的问题，及时进行调整，避免后期大量返工。

3. 便于沟通，方便协作

以前在施工中，施工方、监理方、业主方的领导很多都是非工程专业出身，对于专业的二维图纸理解不足，容易造成对施工环节的误解，以及各方之间沟通的障碍。而BIM模型是完全可视化的，可以将建筑中的各个环节以及诸多的构件一一展示在各方眼前，大家可以在统一的环境下进行沟通与交流，这样大大提高了沟通效率，让各方对于项目的各种问题与状况有全面及时的了解。

4. 过程展示，真实直观

以前的效果展示只是停留在视觉效果上，例如应用SketchUp进行效果图的展示，缺乏真实性。而通过BIM施工模拟可以将建筑施工过程中所遇见的问题以及处理方式进行真实展现，因为模型中包含了大量的数据而且是与现实工程中完全一致的，这样就给人以更加真实的感觉。通过配合现在的信息技术，例如VR（虚拟现实），可以让人有种身临其境的感觉，大大提高施工模拟的可操作性与冲击感。

近些年，随着我国对于BIM技术的应用与推广，很多地方性政策逐步出台，而BIM也在这些政策推动下快速发展，相信不久的将来将成为我国建筑信息的一把利器。