第34章 房产新规
三天后，山崎一行人乘坐包机湾流GIVSP回家过年，包括李艾妮。
还有海莉——面对山爱华那磨拳擦掌的样子，山崎只得投降。
当地时间，2月3日，除夕前一天抵达国内机场。
前来接机的山家人——山建国与周红花、山爱国与水兰天，看到两个年轻女子，顿时对惊喜有了些猜测与期盼。
结果一听说，才发现惊喜是有了，因为钞票又多了，但想的那个却完全不是那么回事。
水兰天抬手一把揪住儿子的耳朵，“你长本事了，是吧？”
山崎没敢躲，只能陪笑，“呵呵，这是权益之计。”
山爱国分开两人，“算了，生米都给他煮成熟饭了，还能怎么样？再说，他也成年了。”
水兰天不满，“你就惯着他吧。”
山爱国嬉皮笑脸，“这是你一直做的吧。”
山爱华揶揄道：“二哥，二嫂，你们在这大庭广众下打情骂俏，是不是太目中无人了？”
“哈……”
诸人的笑声，令水兰天脸红，忍不住掐丈夫山爱国，都怪他。
山爱国也没躲，就是露出一个夸张的痛脸，让水兰天有些不好意思，难道真下手重？
“好了，不管怎么样，婚礼都举行了，就当她是山家媳妇，回去完礼数，至于这位李小姐，一视同仁再区别对待，不用行礼，给东西别给一样的就是。”
山建国发话，大家都没意见。
来接的车子是一辆大巴车，司机却不认识，想来是公司的人。
……
回到家，山崎带海莉跪下敬茶，就是全了礼数。
之后，开家庭会议，正式进行股份制，名为群山股份有限公司。
由庄胜辉与李艾妮，分别以中文与英文，制作文书，各人签字。
山建国15.79，山爱君9.03，山爱国25.94。
山爱华16.92，山崎2.26，山黛20.30。
庄彤彤4.51，剩余5.25保留。
由群山公司收购海莉的琼斯公司百分百股权，成为母公司以后，对子公司琼斯公司进行注资，也就是转移资产。
由山爱国、山崎、山黛、庄彤彤，53.01的股份，推荐海莉为董事长，将来以琼斯公司的名义全权管理美国的生意。
同时，海莉自愿放弃管理权，委托山爱华管理。
……
这文件是不用给人看的，只是明确产权，以备将来打官司。
接下来回到美国，拿文件去找律师公证。
不用让律师看内容，只要让他知道有这么一叠纸，然后当着律师的面封起来，留档就行了。
一份放律师事务所，一份存到银行保险库。
然后就可以放心的把那边所有的产业，都移到琼斯公司名下。
……
最重要的事情说完，说国内的工作。
合资公司已经注册了，但工厂想运转起来，还早呢。
中间商倒是做了起来，不过进口汽车太贵，消化不掉，只是小打小闹。
家用五金的贸易，缺乏必要的出货渠道，只能做批发商。
电脑和游戏机则是缺乏后勤服务，同样也还没有展开。
倒是山爱华去年寄回来几亿美元，有了用处。
继1995年《城市房地产管理法》之后，1998年颁布实行了《城市房地产开发经营管理条例》，规范了房地产公司。
山建国干脆另起一个炉灶，组建了山周房地产公司。
聘请了一位职业经理人，组建房地产公司，到各地去拿地皮。
一是在本地建造望海大酒店，眼下正在建造着。
二是在各繁华城市建造卖场——兵马未动，粮草不急，先把落脚的地方整好。
一楼是车行，展车卖车修车，以及餐饮店。
二楼是电脑城，卖电脑修电脑，然后是电脑周边产品。
三楼是办公区域，培训中心。
另外，还要在本地建造别墅，以防厂里要他们搬家。
目前罐头厂也改股份制了，但他是由地方与管理层内部收购，与工人无关，所以未雨绸缪。
特别是罐头厂的效益，近几年都不太好，总算有地方扶持，才没有出大问题。
主要原因是需要更换老旧的船队，现在的市价是一艘少则几百万元，好的远洋船能飙升到上千万元。
目前是靠增加新房筹集资金，把新房作为福利分房的商品房，卖给工人。
虽然是福利分房，价格确实比市面上低一半，但也有10万元以上，大部分的工人，以薪水储蓄仍然不足以付，至少得贷款10年。
账目上是平了，但结果就是银行两头吃，一面放贷给工人，一面放贷给工厂。
山建国感慨，“罐头厂还算好的，纺织厂是真要倒了，还有周围的还有机械厂，化工厂，都是设备老旧，出新无路，困守愁城呐，唉，只苦了那些职工，一将无能累死三军。”
周红花不满，“老头子，大过年的，你叨叨个什么啊。”
山爱华笑道：“爸，觉得不爽，就干点爽事，你把他们都买了就是。”
周红花拍桌子，“别胡扯，那是多少事啊，你是不知道，纺织厂现在闹得一塌糊涂，厂子要工人买房子，工人不买，说没钱，天天一大群人拼死拼活的，连警察都来站岗了。”
山崎皱眉，“妈，没牵连到你吧？”
水兰天欣慰的笑道：“跟我们没关系，你妈就是个工人，没权没势的，咬不到咱。”
山爱君思索道：“爸，妈，我觉得老三说的没错，确实可以把他们买了。”
老爷子颇有兴趣，连忙发问，“哦，说说，你怎么想的。”
山爱君笑道：“简单，能用钱解决的问题都不是问题。”
“大姐，你这话说的，真是好大的口气，”山爱华嬉笑道，“不过我喜欢。”
周红花皱眉，“那你们能汇多少钱回来？”
山爱华怪笑道：“这还不知道，但肯定能有10亿美元，80多亿元。”
老爷子拍板，“行，只要钱到位，那就干了！”
山崎举手，“我有话说。”
“说。”
“爷爷，我想我们帮不了他们多少。”
“怎么说？”
山崎说道：“就算我们买了工厂，也要辞旧迎新，那些懒惰的，混日子的不说，就算那些勤勤恳恳干活的人，也无法留下了几个。”
“因为我们必须引入新技术新设备，才能盘活工厂。”
“所有员工必须参加培训通过考核才能留下，但他们的文化程度，恐怕难以胜任。”
“这不是说，我们想留就能留的，若技能达不到要求，以后在生产中出了什么问题，只会祸害工厂。”
“我们是有钱，没错，但只是现在，随着我们的产业规模扩大，用钱的地方也会越来越多，这钱就算要用，也要用在刀刃上。”
山崎眼见爷爷面色不好，话风一转，“爷爷，你想帮他们，可以换种方式。”
“什么？不要吞吞吐吐的，尽管说出来听听。”
“你把那些厂里的房子买了，跟工人们签个长租合同，把房子租给他们住，解决他们的后顾之忧。”
“这个，嗯，这主意不错。”
……