《条例》的出台有什么重要意义?

随着社会经济的发展与人民生活水平的不断提高，不动产作为一种重要的财产形式，受到越来越多的关注。但是，原有的不动产登记规定散落在不同的法律法规中，缺乏统一规范，已不能适应社会管理和经济活动的要求，且不同主管部门之间容易分工不清，不仅浪费行政管理资源，影响管理效率，更不利于不动产交易安全与公民合法权益的保护。

因此，建立不动产统一登记制度，是经济社会发展的必然要求。《条例》第1条规定了立法目的，即为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。由此可见，《条例》的出台，一是有利于整合不动产登记职责，形成统一的不动产登记体系，减少政府行政成本，提高办事效率；二是规范不动产登记行为，提高登记的准确性和权威性，理清权界，做到权责一致、分工合理，使各类不动产登记从分散向统一过渡；三是方便广大人民群众，简化申请流程，减轻登记负担，节约时间与精力；四是保护权利人的合法权益，减少权属纠纷，维护不动产交易安全与市场交易秩序。