第50章 小复式
邵敏让一开始说话的年轻女孩，先行一步，去别的中介公司拿房子钥匙，她则领着李哲和小乔两人走在后面。
李哲今天和她约看的三套房子，都在外滩周边，位置差别不大，只是其中一套是小复式公寓，另外两套则是普通公寓。
“李先生，这位美女是你的女朋友？”邵敏看了眼小乔说。
其实不用问，看两人的一身情侣衫就知道了。
今天两人穿的比较简单，都是一身短袖T恤、白色七分裤，只是李哲的T恤是浅蓝色，小乔的则是粉色。
“真漂亮！”
“我也这么认为。”李哲笑笑。他这个男朋友倒是很自信。
“李先生是在上班，还是在上学？”客套了两句，邵敏试着套话说。
李哲和小乔两人都太年轻了，特别是小乔，清纯的样子一看就是学生。
“对，我们俩都还在上学。”
“两位不是本地人吧，这次来沪市，是来旅游？”
“对，假期来沪市玩玩。”
邵敏的心顿时凉了半截，看李哲的态度，实在不像是真心买房的样子。
况且，两人的身份还是学生，就是想买，估计也拿不出钱来吧。
这对小情侣十有八九就过来看着玩的。
邵敏先带两人看得是平层住宅，两套房子的小区挨在一块，距离中介门店很近，开车不过十分就到了。
第一套房子是小区中位置较好的江景房，8层，150平米，三室两厅两卫一厨一个大阳台，装修也颇为精致，房主才买了两三年，因为要移民，所以才会想要卖掉。
“这个小区距离外滩只有2.3公里，开车只要10分钟……”邵敏带着李哲和小乔两人一边参观，一边公式化的讲解着这套房子的情况。
“客厅外面是一个大阳台，站在阳台上对面就是外滩，俯瞰浦江。”邵敏推开住客厅的落地窗，让两人来到阳台，看了一下外景。
李哲看了看，发现套房位置确实不错，他清晰的可以看到江上的游轮。
转头对小乔说：“感觉怎么样？”
“当然是好了，这么贵的房子能不好吗。”小乔吐槽说。
她是挺喜欢这个房子的，但价格令她咋舌。
“3万5一平米？”
3万5一平米，150平米至少就要525万。
这对她来说，是个天文数字。
“对！其实，这3套房子都算是高档公寓，所以价格也都比较高。”邵敏点点头说。
“太贵了！”李哲评价说。
要搁在十多年后，这个地段，3万5一平米绝对是便宜死了。
但现在是07年，房价还没疯涨，李哲也在网上了解过沪市房价。这套房子市场价格也就是3万1、2的样子，3万5一平米明显有点偏高。
真是都要跑路国外了，也不忘多赚同胞一笔。
不对，就算再多花点钱买下这房子也是血赚，十多年后这房子怎么也要十三四万一平米。
说起来，现在卖房移民才真是血亏。
不是有个段子，有一个人为了创业把京城的房子卖了，拿着50万房款开始创业。
十年后，他拿着创业赚来的400万在京城交了套首付。
这个故事真是太励志了！
“李先生，如果你要真心想买的话，我可以再和房主谈。”邵敏说。
当然，她也只是这么一说，并不认为李哲会真买。
果然，只见李哲摇了摇头说：“算了，我们还是去看下一套吧。”
小乔笑着看了李哲一眼。
她每次看李哲买东西都是说便宜、不贵，买得起，这还是头一次见到他说贵，买不起了！
第二套房子，位置上和第一套相差不大，距离外滩都是10分钟左右的车程，只是房龄相对要老一点，有七八年了，房子内部的装修也有些偏老旧，买下来需要重新装修。
但相对的价格也比第一套要变便宜不少，只要一万七一平米，总面积110平米，买下来要187万多。
看完之后李哲还是说：“算了！”一副不太满意的样子。
最后三人又去看了那一套小复式公寓。
这套公寓所在的小区叫滨江雅园，距离外滩2.4公里，开车11分钟，位置比前两套稍差一点，但相差不大。
而性价比要高得多，一平米只要两万三。
“这个小区开盘价均价是两万，目前已经涨到两万二了，并且房源即将售罄，这套房也是江景房，位置极佳，两万二一平米绝对低于市场价，而且还是准新房，房主刚装修完，还没有入住。”邵敏领着李哲和小乔走进小区，一边走一边介绍说。
小区环境很优雅，有观景大道，水系和喷泉，绿荫环绕，鸟语花香。
“既然是刚买的新房，房主为什么要卖，而且还卖的这么便宜？”小乔好奇问。
“因为房主急需用钱，所以这套房子只能全款不接受贷款，而且要签了过户合同就打款。”邵敏解释说。
走进楼里，坐电梯上到9层，邵敏从包里拿出钥匙打开房门。
小复式140平米，三室两厅两卫一厨，还赠送一个16米的户外阳台。
房子装修很是豪华大气，现代简约风格，一看上去就给人一种宽敞舒适的感觉。
“这房子房主只卖三天，所以这两天看房的人很多，随时都有可能卖出去，毕竟性价比太高了。”邵敏先带李哲和小乔在一层转了一圈，然后又带着两人从旋转楼梯上了二层。
“装修是高档精装，家具家电也都进口牌子，房主花了五六十万，卖两万三一平米，相当于还赔了不少。”
这房子的特色就是二楼的露天阳台，三人站在阳台上，对面浦江景色一览无余，一点不比第一套的风景差，反而更清幽了几分。
“这房子你喜欢吗？”三人从二楼下来，又回到一楼，看了一眼，走到一边去接电话的邵敏，李哲对小乔说。
“喜欢，当然喜欢，可喜欢有什么用？也买不起，这房子也要三百二十多万。沪市的房子也太贵了，估计我这辈子都买不起了！”小乔笑笑说。