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第34章 0034章县级市的难缠(上)

有了明确的选址后,下一步当然是与当地的招商部门联系,明确投资细节了。

可是,吴向东等人,却在这个环节遭遇了阻力。

多方波折后,最终才在下榻的酒店老板口中,得知了这里不管是什么投资,都要经过“打点”后,才能顺利厘清官方的办理程序。

注意,这里指的只是官方。相对应的,还有当地的“各种霸”。

得知这里的投资环境,如此不适合外地人后,吴向东的脸色都绿了。

于是,第二个候选方案,HAN省的考察行程,就提上了安排表。

等待了一个星期后,确认没有得到任何的回复与关注度后,一行人离开了这个县级市,通过徐闻港,乘载着车客滚装船,前往HAN省。

除开三亚等热闹旅游经济海域外,可供吴向东选择的海域就非常庞大了。不过,具有一定避风能力的海域,为数就不多了。

新村、白马井、博鳌,是吴向东最后确定下来的确切地点。博鳌是吴向东亲自填上去的。

因为这里可以蹭国际热点,对于广告宣传及源产地认证等,具有非常现实的广告意义及眼球效应。

至于其他两地,吴向东主要是看中他们的落后与贫困。只有这样,他才能挥舞资本的大棒,在这个地方,带领当地村民,一起共建制霸全球的对虾商业帝国。

不过,这里的防风港湾,基本上都不足以令吴向东一行人满意。后期,还需要调整养殖方式或修建防风堤。

修建防风堤的话,耗资巨大且需时尚久,不太符合吴向东的速度要求。

剩下的,唯有调整养殖方式来进行了。

对抗台风或特大台风的最好方式是什么?

当然是沉入海中进行养殖了。

不过,又产生了一个新的投资成本,那就是网箱固定的问题了。

解决办法有,就是通过钻井平台式的架设方式,把所有的养殖网箱聚拢起来,形成较强的防风抗风能力。

而且在平台上,还可以修建大型的员工生活区、养殖作业区及仓储区等设施。甚至,可以把养殖区一直向深海区延伸,养殖大型珍贵海产品,如龙趸、石班、红鱼、三文鱼、白鲳鱼、大黄鱼等。

是的,吴向东的私人助理,是可以实现一些目前无法人工养殖的资源的。不过,物以稀为贵,而且这类大型鱼种,没有三年左右的时间,是无法实现上市销售的。因此,只能是作为一种经济多样化、立体利用空间与节省饲料成本而套养的项目。

随同套养项目进行的,还有海螺等硬壳类攀附型海产品。例如鲍鱼、东风螺、生蚝等海产品种中的名贵品种了。尤其是鲍鱼与生蚝等,优等品与普通品种,价值可谓是天与地的差别了。

不过,养殖面积最大的还是罗氏班节虾与南美白对虾了。

吴向东计划,通过三年至五年的建设规划,把这三个养殖基地,建设成为一个通过钢铁连接庞大钻井平台群的世界超大型养殖基地,目前他的初步计划是二十公里方圆的海域开发利用面积。

这还是他比较缺钱的前提下的计划。

毕竟,这类天然养殖,受气候、气温、水温的影响太大了,一旦出现温差较大的情况,养殖面积巨大的虾类,首当其冲,就会遭受大面积的损失。

因此,规模越大的养殖场,对于小范围改造与改良养殖环境,就越具有可操作性。毕竟,一次投入,就可以实现至少二十年的回报周期了。

不过,定期的保养与维护,是必不可少的。

当然,初始投入也是巨额的。否则的话,以吴向东的实力与发展速度,也不至于建设个各二十公里方圆的海域,还要考虑流动资金压力。

至于建设方案及规划,都不是吴向东能够插手的范畴,他只是负责提出要求,团队负责完善,规划设计自然是聘请专家团队出面了。

于是,求助母校中山大学,由专家教授出面邀请圈子内的朋友相助,就是吴向东能够走的捷径了。

在海南又逗留了十多天,把新村、白马井、博鳌三地养殖场附近能够购买的土地滩涂都全部购买了。之所以还要投入巨资,进行土地、滩涂的采购,主要是为后续的配套工程而准备的。

一是工程建材及施工人员的住宿需要。有了自己的场地后,就能搭建宿舍区而不必担心占用村委土地,导致纠纷了。要知道,这个项目的工期,很可能要持续数年之长,甚至不排除继续扩大承包海域面积的可能。

因此,有自己的领地,就很重要了。而且,吴向东还知道,十五年后建设成立海南自贸区后,这里的土地增值幅度,将远超任何形式的投资回报。

所以,新村五百多亩土地、一千多亩的滩涂,白马井七百多亩土地、两千多亩的滩涂,博鳌两千多亩土地、两千多亩滩涂,就被吴向东以白菜价全部拿了下来。

尽管博鳌的土地,并非白菜价,但在吴向东眼里,相对于海南其他地方,与白菜价并无区别。

二是养殖场需要有自己的水产品大型加工厂,以保证出水的海产品,能够趁鲜活的时候,及时得到加工处理,形成最高端的利润价值最大的出口产品,获取更高的产品附加值。

而且通过建厂及招工,可以通过税收、劳动力收入等方面,为当地的GDP发展提供贡献。

三是在博鳌,吴向东计划营建自己的大型度假别墅区。两千多亩土地面积,除了保留一百多亩出来,供养殖场配套使用外,其余面积,全都建造成为度假别墅,即使不依靠旅游业的收入来获得利润,至少可以为团建活动,提供多一个高端而低成本的选择目的地。

四是在HAN省进行如此大手笔的投资与项目建设,可以获得更多的投资优惠政策,至少在五年内,吴向东不必担心投资环境的改变。尤其是这里的本土势力,随着吴向东的大量招聘岗位,基本上都被吴向东收编了。

本土势力,基本上均属低文化而又离不开家庭出外务工的人群。要知道,这里的气候适宜,非常适合经济作物的生长与种植。所以,若这些青壮年劳力出外务工的话,那对于年迈的父母来说,可就相当吃力了。

因此,即使经济困难,这些年青人也不会离开海岛出外打工。因此也就形成了一些本土势力,打发大多时间的无聊。

当然,都是乡里乡亲的,大恶是不会有的,但一些恶心人的欺行霸市事情,还是常有的。因此,在一次次的严打中,他们都是聚了又散,散了又聚。

现在,吴向东的各种岗位公开招工,基本上提供劳力即可,这就令处于农闲的他们,提供了多一个稳定经济来源的兼职收入。每个养殖场,最少都要近千人的劳力,因此,附近几个乡村,每家每户谁都有至少一人进入吴向东的养殖场打工。

收拢了这些闲散社会人员后,因此,这些组织自然就散伙了。

而且,还因为这些人群的并入,而令吴向东的企业,无形中变成无人惹事的地方。谁还来惹事啊,全家人都靠着这个工厂提供额外的经济收入呢!

海水养殖项目,有简单有复杂。吴向东要求,在目前可以立即投入的滩涂、海螺类养殖项目中,相关养殖专家及团队,要做好养殖业务的分工团队,尽快形成经济产出和收益,缓解吴向东的资金压力。特别是优质生蚝项目,那可是100%的出口创汇项目,不容拖延。

要知道,吴向东还有很多投资计划,要陆续展开的。对于2003年的中国经济来说,遍地黄金。若不尽早布局、介入的话,那将来,只能是望着股价而空流泪了。