第11章 匣林中计中计 陈波售二购四
上回讲到匣林替业主垫资还清银行贷款，注销完抵押登记，约买卖双方到不动产交易中心去过户，窗口人员对柳青说道：“你的房子前两天被法院冻结了，过不了户。”匣林闻听顿时傻眼了。匣林刷信用卡替业主还了三十来万的欠款，才注销完抵押，怎么这么快就被法院冻结了呢？
你猜是怎么回事，原来买房子的黄二是小贷公司派来的马仔，小贷公司幕后老大便是逼建华还债的雷强。他们为何要冒充买客来买房子，且听我慢慢道来。
年轻人柳青，家里还算殷实，父母为他在省城购了房，大学毕业后，干了几份工作都不如意，干脆就不上班，人闲是非多，百忙解千愁，柳青一闲便无聊，无聊便在外面鬼混，吃喝嫖赌样样精通。消费自然不小，时间一长，自然消费不起，怎么办呢，柳青便想到借钱。
雷强见柳青在省城有房，起先便不考虑风险，柳青开口借多少都借，刚开始借得不多，柳青都能够想办法勉强还上。到后来越借越多，柳青也知道总有一天会还不上的。每到去借钱时，柳青总是安慰自己道：“实在还不上还有房子呢，大不了把房子卖了。”
钱越欠越多，终于还不上了。
雷强叫手下一查柳青的房屋贷款，发现银行尚未还清的贷款加上自己出借的钱远远超过了房价，也就是说资不抵债了。这时雷强才考虑如何快速把钱拿回来，其中有一马仔黄二出了一招。雷强道：“你这招能够管用？”马仔黄二道：“当然管用。”雷强道：“不会触犯法律？”马仔黄二道：“不会，一切都是正常手续。”雷强大喜道：“就按你的方案去办，事成决不会亏待你。”
次日，黄二便到法院将柳青起诉。过了些时日，一天，黄二对雷强说：“老大，现在我们随时可以查封和冻结柳青的房子了，我们接下来实施下一步了。”雷强听说道：“接下来看你的了。去吧。”
黄二对手下安安道：“安安，从今天开始，你盯紧柳青，别让他跑了。”安安道：“好的。”黄二又道：“还有你带柳青去中介公司把房子挂盘放卖。”安安领命，带着柳青来到匣林门店。上次陪同柳青到匣林门店，一句话也没有说的那位中年男子便是马仔安安。
离开匣林门店，安安与柳青钻进车里，安安对匣林道：“这几天你就住我们那，去什么地方，跟我说，我陪你去。”柳青道：“好的。”柳青被软禁了。
一转眼，距安安和柳青挂盘已经半个多月过去了，黄二没看没有一点动静，转念一想又生一计。
黄二对雷强道：“强哥，柳青的房子挂卖半个多月了，还没人看中，不如咱们如此行事，你看如何？”雷强听了，点头称妙。
黄二回家换了件像样的衣服，剃了胡子，整理好头发，对着镜子暗道：“我就是老板，买房子的大老板！”想毕，对着镜子用手弹了弹头发，得意地出门去了。
黄二走到马路边，正欲打的，转念一想：“我何不开车去呢？对啊，我去借强哥的车，开车去。”黄二穿过几条十字街头，上坡，越过十几级台阶，顺着一条笔直的路，拐两个弯，不远处，梧桐树下停车坪内停了十几辆车，往右前方看，便有一个独栋别墅，见安安刚从里面出来，便问道：“安安，强哥在家不，我找强哥借车。”安安道：“在的。你去吧。”
黄二见了雷强道：“强哥，我借你车一用，去办那个事。”雷强把钥匙往桌上一丢道：“随你挑。”黄二选了一辆宝马钥匙，开车直奔匣林门店而来。
及至到了匣林门店，便说要买房，小小与匣林推荐柳青的房子时，黄二故意说小区太旧。小小打假电话时，黄二故意不识破，也假装给老婆打电话，真是螳螂捕蝉，黄雀在后。在匣林的逼单下，黄二顺驴下坡，与柳青签了合同，交了定金，付了中介费。
黄二回到雷强别墅将情况一一汇报了，雷强夸赞道：“办得好。最后一步看你的了。”黄二道：“万事俱备，只欠匣林把银行货款还清了。”雷强交待道：“交待安安每天盯好柳青，万一有事时安排别的人盯。不得有误。”黄二满口应承。
黄二便时时关注还贷动向，经常追问匣林进展，匣林也时刻将流程进度对黄二进行汇报。
这天黄二收到匣林的电话，知道可以过户了。急忙跑来请示雷强道：“中介已经还清货款了，约我周一过户，我故意说有事，让中介安排在周五了。”雷强道：“接下来就看法院的查封速度了。”黄二道：“查封分分钟可以搞定。”雷强大拇指一竖道：“你办事我放心。”话毕，彼此会心一笑。
黄二便迅速安排，在过户前将房子冻结了。
匣林傻眼了，黄二故意装着什么都不知道，对匣林道：“我房子通过你们公司买的，现在房子被法院冻结，过不了户了，你们中介公司得赔偿我损失。”匣林哭道：“我也是受害者，我垫付了三十多万，还是刷的信用卡。按合同规定，这属于业主违约，赔偿的话咱们可以一起起诉卖方。”柳青到了山穷水尽的地步了，反正死猪不怕开水烫，站在旁边一声不吭。窗口人员道：“麻烦你们让开一下，我要办下一个业务了。”
号子叫过两遍，只见上来四个人，其中一帅气的男子对窗口工作人员道：“我是荣联地产的李肖，办理过户业务。”然后立刻接着道：“陈总，柳姐你这边请。”又接着道：“张老板你这边请。”李肖见三人坐好了，接着说道：“麻烦你们都把身份证原件拿出来一下。”
窗口人员接过身份证念道：“陈波，柳燕，张林。”“在”。“在”。“在”。办事人员一一核过，无误。办事人员耐心仔细地把余下手续一一办完。
过好户，李肖拿着过户回执单道：“张总，可以领新证我到时电话通知你，你慢走。”张林挥挥手走了。李肖又对陈波夫妻道：“陈总，柳姐，你们说还再买房子，我会叫游璐与你联系。”陈波夫妻道：“好的。”
陈波、柳燕与李肖挥手道别后，回家的路上，陈波对柳燕道：“老婆，等售房款到位了，我们先买两套房。等另外一套卖掉了，我们再买两套。不知道老婆大人意见如何？”柳燕道：“我赞同，我还是那句话，一定要考虑风险，一定不能超过预算，一定要量力而行。”
陈波道：“老婆说得极是。我听老婆大人的。”学会计的柳燕时刻想着的是风险，而陈波时刻想着的是利润，陈波配柳燕，真是中西合璧，阴阳互补。
陈波道：“荣联地产办事效率真高，不到一个小时过户就全部办完了，今天时间还早，我们坐地铁耍耍去。”柳燕说道：“好的。遵命。”陈波将车开到地铁口附近的停车场，停好车。拉着柳燕的手，有说有笑坐地铁去耍，不表。
李肖告诉店长陈波要买房，游璐安排手下为陈波寻找房源，安排店员在地铁口摆台和去小区扫楼。
游璐负责的门店门口左前方是地铁口出入口，穿过绿化带，右前方便是宽敞的马路，双向八车道。
只见可折叠的四人座前摆着广告牌，上写着房屋出售信息、出租信息、求购信息，座位上坐着一位店员，逢有主动咨询的，无不耐心致极。另一位店员，手里拿着宣传单，远远见有人经过，一边发宣传单一边说道：“老板，买房子不？看一下，很便宜的房子。”拿单子的人走远了，不忘补一句道：“有需要记得联系我们。”
游璐开会时常对店员说:“为了能够帮房东找到合意的买家，给买家找以合意的房源，我们房产经纪人必须日复一日、月复一月，年复一年地坚持不懈，做到风雨无阻。就算我们遇到汪八旦之流，所有心血付诸东流，我们也在所不惜！”
这天，功夫不付有心人，摆台时接待一房东，有房子要卖，刚好符合陈波的购房需求。游璐立即将消息告诉陈波，让其务必要第一时间过来看房，陈波在电话里爽快地答道：“好的。等下我老婆下班了，我们就来。”游璐道：“好的，陈总，不管多晚，我们都等你来。”
陈波夫妻看完房子，没看中意。
临别时游璐道:“陈总，新楼盘你考虑不？”陈波道：“新楼盘也可以考虑。你有什么好的楼盘推荐？”游璐道：“我们代理的一个新楼盘，很有发展前景，我明天带你去看一下？”陈波听了道：“好的，明天我休息，我看了觉得可以的话，我老婆再去看。”游璐喜道:“好的。”
游璐与陈波约好时间，辞别陈波夫妻。抬头一看，天空挂着月亮，特别的圆，才猛然起今天是中秋节。有点想家，在心中暗暗想道:“父母年龄都大了，明年中秋一定回去陪他们。”借着月光想着走着，见小区万家灯火，觉得自己就是点灯人，觉得自已的职业神圣而又伟大。
第二天，陈波如约而来，看毕房子，又看毕样板间，对游璐道:“房子还行，就是偏了点。”游璐指着售楼部墙壁上的规划图，说道:“小区对面规划的是小学。斜对面是一宗商业综合体用地。小区北面是已建好的水体公园。”游璐将周边的地铁、医院、学校、商场等规划一一讲叙明白，继续说道:“陈总，现在虽然什么都看不到，但是价格便宜。现在买下，等什么都看得到的时候，就是你收获的时候。陈总，你觉得呢？”
欲知陈波如何作答，请听下回分解！