前言

电工应知应会的知识和技能是多方面的。纵观近年来出版的电工技能图书，“高、大、全”的较多，内容较多、较全且较难。对于初学者来说，入门时就要想较全面地掌握电工知识和技能，是不切实际的。研究表明：循序渐进，有的放矢，各个击破，初学者首先掌握工作中最亟需的技术，待有一定基础后再进一步学习更多的知识和技能，也是学习电工技术的一条捷径。基于此，我们组织编写了《电工微宝典系列》丛书，包括《电工常用数据宝典》、《电工操作口诀宝典》、《装修电工宝典》、《物业电工宝典》、《电气元器件宝典》、《电工作业禁忌宝典》、《电工常用电路宝典》、《LED施工宝典》等。

本套丛书之《物业电工宝典》，全书共5章，主要内容包括住宅小区变配电系统与维护（主要介绍小区变配电所的设置、接线，备用电源的设置，电力变压器的运行维护技能）、常用电气装置及应用（主要介绍配电箱（柜）、交流接触器、低压断路器、熔断器、电能表、照明灯具、照明开关与插座等电气装置的知识和应用技能）、小区公共信息系统及应用（主要介绍小区有线电视系统、电话系统、网络系统、广播音响系统等的知识和应用技能）、小区安防系统及应用（主要介绍小区视频监控系统、对讲系统和消防报警系统的知识和应用技能）、供用电管理及机电设备维护（主要介绍物业接管与小区供电、用电管理，电梯、中央空调等机电设备的维护与管理）。

本书从物业电工的日常维护，到物业电气设备的安装、使用及维修，对工作中应注意的各个环节、物业管理的各种要求及规定作了详细叙述。书中内容不仅包括电工的基础知识，还包括安装、维修、值班和日常运行维护、管理，以及电气工程施工、验收等方面的知识。书中对工作中的注意事项进行了“友情提示”，以帮助读者解决实际工作中可能遇到的一些具体问题。

本书内容丰富，图文并茂，语言生动形象，具有较强的实用性和启发性，适合于物业电工、装修电工阅读，也适用于从事建筑电气安装工作的人员阅读，还可作为职业院校学生的教学参考书。

本书由杨清德、陈东主编，第1章由余明飞编写，第2章由冉洪俊编写，第3章由杨清德编写，第4章由陈东编写，第5章由任成明编写，参加本书编写工作的还有杨松、李建芬、胡萍、周万平、先力、乐发明、胡世胜、崔永文、赵顺洪、沈文琴等同志。

本书在编写过程中，参考和借鉴了同行编写的一些宝贵资料，在此表示感谢。

由于编者水平有限，加之时间仓促，书中难免存在缺点和错误，敬请各位读者批评指正，多提意见，盼赐教至yqd611@163.c0m，以期再版时修改。

编者