第13章 一看璀璨珑府，二看九级龙御塔花苑

早上瑞涵生物钟早上不到七点，瑞涵就自然醒了，鸡蛋炒辣椒，做了一个鸡蛋饼，把饭菜盛到饭盒里，昨天从网上买的微波炉到货了，瑞涵把箱子打开，把微波炉放到车上，瑞涵一道绿城店就像给店里买个微波炉，天气冷了，从家里做点菜到店里可以快速的热一热。到绿城店还不到时间。值班的崔丽到了，瑞涵从车上下来，把微波炉从车上拿下来，放到厨房，又帮忙打扫卫生，一会店里的人都到了，开晨会唱司歌，完成流程。

瑞涵早上把贝壳的每天的任务尽量做完，上午崔丽让店长周燕涛陪她到璀璨龙附去带客户，瑞涵说：“我刚跟着吧，我不知道璀璨珑府在哪里？周村的一个客户在璀璨珑府交了定金，等着卖了周村嘉澜地的一个两居室交首付那”周燕涛说：“你跟着去看看吧”瑞涵说：“你开着我的车，我们一块去吧”崔丽说：“你们俩开着车去，我骑电车在BJ路和文化中心那个地方等客户”周燕涛开车到了璀璨珑府。

世茂璀璨珑府项目已开启验资，预存10万元可享受开盘99折优惠，开盘时间在12月底前后，首推户型为125㎡、142㎡、143㎡、165㎡三室、四室。

ZBCBD中央活力区项目是省政府新旧动能转换样板项目，ZB市城市发展重点项目。由世茂集团携30年城市运营经验，激活新区CBD，助力城市转型升级。项目是由超高层商务地标写字楼、城市地标商业、特色文旅商街、高端居住产品构成的综合体项目。

项目住宅部分璀璨珑府是世茂旗下高端改善居住璀璨系产品，位于新城央区位置，交通便利，南侧为华光路，西侧为上海路，均为城市主干道。总共分两期开发，其中一期总建筑面积约23万平方米，住宅建面约17.3万方，沿街商业及配套约1.6万方，总户数1240户。容积率2.7，绿化率35%，项目住宅地块由18栋高层、一所（3900平、9班制）幼儿园以及一处老年人日间照料中心重点组成。楼盘配套设施

宾馆酒店：ZB张店区温馨旅馆、骏怡酒店(理工大学店)、ZB梧桐树旅馆、乐盈宾馆、丽枫酒店(华侨大厦店)、山东齐盛国际宾馆-贵宾楼

娱乐餐饮：稷下时光(理工大学众创空间店)、鸿雅茶事、三千茶社、张店极简茶舍、我的茶室、和创空间咖啡厅

医院：山东理工大学医院、ZB市中心医院(西院区)、ZB潍淄医院

菜场：高北村便民市场

银行：中国建设银行(ZB西城支行)、中国邮政储蓄银行(房镇支行)、中国人民银行(ZB市中心支行)、中国建设银行(ZB西苑支行)、齐商银行(城西支行)、张店农商银行(房镇支行)

学校：张店区第八中学、张店区齐悦实验小学、柳泉中学、山东理工大学-8教学楼、山东理工大学西校区-13号教学楼、山东理工大学-音乐学院

公园：ZB市新城区水系公园

在住宅方面，世茂璀璨系作为城市改善类产品的典范，几乎成为所有行业内同行都会选择的范本，对于一款极致细致化的产品，世茂用巨量的细节优化来满足客户琐碎的生活需求：1条产品线、3大主张、4大产品观、10大新生活场景标准

世茂根据对高端人居需求的细微洞察，瞥见ZB层峰人仕对品质人居的需求，利用更加科学的设计理念，融合文化与世茂建筑美学，营造一个更舒适的居住空间。

户型面积为125-165㎡，其中142㎡的大三室比较亮眼，核心区域大三室产品ZB市场许久未见。

整体来看，四种户型全明设计，更多南向面宽，让室内空间照射到更多的阳光，南向大客厅除采光通风效果好外，能容纳更多人家庭聚会，装下80%的家庭生活。

世茂·璀璨珑府一期项目城市展厅位置在：

1、世茂中央活力区接待中心位置:张店区人民路与心环西路交汇处西北角

2、银泰城位置:张店区鲁泰大道与西五路交汇处

3、新玛特位置:张店区中润大道与世纪路交汇处东北角

4、大润发位置:张店区华光路与步行街交汇处

项目地址：心环西路与人民路交汇处往北50米路西

瑞涵在这里了解了璀璨珑府，崔丽的客户晚到了半个小时，听她和崔丽的谈话中了解到客户的哥哥买了璀璨珑府的2号楼的五楼，自己也想买二号楼，想买6号楼，就是钱不凑手，要先去借钱，看完璀璨珑府的房子，回到绿城店，瑞涵看见张瑞和王守建要开车出去，瑞涵问：“你们是去看房子吗？我跟着行吗？”张瑞说：“你跟着吧”瑞涵上了张瑞的车，问：“看哪里的房子？”张瑞说：“九级塔花苑的一个四楼，房主是店东曹瑞的朋友”张瑞开着车到了龙御九级塔花苑，张瑞的客户还没到，房源的维护着说是在带客户看房子，过不来，贝壳的系统只有维护人才能给房主打电话，最后维护人打电话，联系好房主，说好十二点到房子九级塔花苑12—4-401.瑞涵见客户还没到，就到停车附近的超市买了几斤鸡蛋，超市的鸡蛋还算便宜3.48一斤，比超市搞活动还便宜。把鸡蛋放回车上，瑞涵自己去小区转了一下。小区地址张店区义乌南邻，华光路与世纪路路口西南

所在区域张店区义乌商品城

分南区，东区，西区，九级村应该是个模范村

九级位于张店城区西部，东临世纪路玉龙河、北靠华光路，全村1004户，2685人。2010年全村经济总收入达 5.1亿元，人均收入10316元。先后荣获省级“省级文明村”、“省级卫生村”、“省级无传销示范村”、“省级民主法制管理示范村”、“省级幸福进家先进村”、“市级新农村建设先进村”、“市级村务公开民主管理示范村”、“花园式社区”、“先进妇代会”、“计生先进单位”等多项省、市、区荣誉称号，金塔农贸市场荣获“省级规范化文明诚信市场”荣誉。村两委坚持科学发展观，解放思想，干事创业，大力发展村域经济，合作引资建设的ZB义乌小商品城，人流如海、欣欣向荣，逐步发展成鲁中地区最大的小商品集散地。本村入市场经营户已达300多家，从业人员500多人。招商引资建设的龙御现代城、万昊大厦和玉龙大厦已建成并发挥效益，建筑面积5万平方米的花好园工程年底将竣工。投资100多万元建起了占地17余亩的文化广场、文化大院，组织开展健康有益的文化娱乐活动和丰富多彩的健身活动。实行养老金制度，村出资实行合作医疗，村民的口粮款每年600元、春节发放1000元，每季度发放大米、面粉、食用油等生活用品，养老金每人每月400元。定期对五保户、贫困户、建国前老党员、残困人员走访慰问、帮扶济困，每年一次为老年人健康查体。

九级村与冢子坡社区、石村村、钱家村、新兴社区、金鑫园社区、回民新村、班家村、西寨社区、台头村、林家村、于小村、东南村、大套村、东北村相邻。

九级村附近有中国陶瓷馆、中国课本博物馆、ZB玉黛湖庄园、华光国瓷文化艺术中心、ZB动物园等旅游景点，有淄砚、美术瓷、ZB金丝鸭蛋、鲁砚、紫藤园玉液等特产。

瑞涵转了一下，深有感触的对张瑞说：“每一个小区都要看一下才知道，这里的房子虽然有近二十年了，但是人文环境还是很好的”