第70章 五个亿
为了严防死守徐梦不节外生枝,李恺还真是用尽了心,几乎寸步不离医院。可是过去了三天,那个传说要借五个亿给徐梦的人,鬼影子都没出现。
李恺觉得自己白白地吓出几身冷汗。五个亿,多少人想都不敢想的数字,被人像梦话一样说了出来,自己居然担心得要死!是不是傻?
连徐梦这几天都没谈论这件事,那个人,一句都没提,就好像根本没发生一样。自己紧张什么?
徐梦现在一心等待康复,几乎是吃了睡,醒了吃。肿已消褪了许多,基本恢复了原来的面目,脸上也有了些水色,淡淡的红润,还多了点点肉肉,比以往更明艳了。
女人还真得养,多睡确实养颜。徐梦以前是漂亮,眉目如画,眼睛水葡萄似的,长睫毛羽扇一般,瓜子脸上精致的鼻子鼻梁高挺,身材高挑,纤细苗条,穿什么都出色。但她太忙太累,脸上没什么气色,不是青黄就是苍白,年纪轻轻,看上去好像长期营养不良。
住了一场院,养了十来天,徐梦看上去比住院之前都好了很多,更美丽了。她只要身体一康复,肯定比以前更忙,基地的建设资金没落实,她心里不急吗?
李恺还真是急得在医院坐不住了。杨勇在筹资这一块完全无能为力,徐梦还在养脑袋的伤口。虽然知道基地与自己无关,但如果他不操心,受累的还是徐梦。
休假的十天刚完,看徐梦也好了个七七八八,李恺就赶忙回了实习的华厦银行,为徐梦的基地建设贷款奔波,把去医院陪护徐梦的重担交给了爷爷奶奶。
李恺和杨勇只在每天下班后去医院应卯,问问徐梦的情况,汇报一下各自的工作。
李恺尽力的跑了几天才知道,上亿元的资金在银行也真不容易贷到。银行对徐梦的基地做了实地评估,抵押贷款这次最多只能审批发放五千万。投入建设后,再把建成的工程部分作抵押,再评估再贷,边抵押边贷款,好像整个工程项目最后都归银行所有了,贷款人就是把工程完成。
这样贷款的过程繁复耗时。徐梦做的不是商品房建设项目,资金回笼的时间漫长,银行不可能按需放贷,每次的评估不一定随行就市,大致都是银行说了算。
如果银行贷款都做不到顺利借贷,徐梦这边的工程就不能全面推进,只能量力而为。施工时间拖拉,建筑设施就无法投入使用,也就不会有收益。
李恺不是没想过向家里开口。五亿的现金流实在是太多了,家里这么多实业没有足够的准备金是很难想象的事。一旦资金链断裂,就会如多米诺骨牌一样全线崩溃。总不能顾一边垮一边。
而徐梦这边的建设资金投入,很可能十年八年都不能回收到位。虽然说房地产是在不断上涨,但只做老年公寓却是微利。名义上是房产增值,实际上是把活钱压死了。
李恺不知道是不是先说服徐梦把房地产项目做起来,如果开发房地产,把海滨基地做成海景别墅,一定卖得起好价钱,也会大赚特赚。
但是徐梦心心念念只想做扶贫和养老项目,现在让她参与资本运作,不知道她会不会接受?还有就是土地改变用途,有许多的工作要做,之前政府在这片地的出售方面,是因为特定用途给了足够优惠的。
在徐梦安心养病的日子,李恺为了贷款的事已是忙得焦头烂额。觉得左也难右也难,不知道怎么办才是最佳选择。
好在徐梦养病还是养出了成果,通过医院全面检查,已经恢复得差不多了。头上的护罩已经摘除,缝补的伤口因为头发没长出来非常的醒目,看起来好恐怖。缝线是用自动吸收的那种,可能还不到时间,还明显地显示出粗针大线的样子。奶奶觉得谁看了都瘆人,就到专卖店为徐梦挑了长的短的几顶假发。
徐梦试戴了奶奶为她挑的假发,长卷发风情万种,短发俏丽干练,比她以前留的长直发造型上美了很多。徐梦非常喜欢,心里也美美的。
徐梦现在的个子定格在一米六八,在女孩子里算是高挑了。以前偏瘦,身材单薄,这些日子彻底在医院养着,身上长了些肉肉,女人味更浓了。
医生说过几天就可以出院回家了,徐梦心里高兴,就在卫生间洗了澡,好好地打扮了一下自己。
户外阳光明媚,又逢周末,徐梦戴了长卷发,穿得清清爽爽,要李恺陪她去医院楼下的花坛坐坐,晒晒太阳。好久没出门了,人都好像快长霉了,晒晒好,不是说万物生长靠太阳吗?
徐梦穿戴整齐后,李恺就傻傻地盯着徐梦看,好像不认识了一般。他实在是想不明白,徐梦住了一场院,却好像是做了一次整容手术,美出了新高度。
李恺情不自禁给徐梦来了个壁咚,抱着她吻了个七荤八素,实在是喘不过气来了才放开,徐梦的唇像上了口红般鲜艳。
刚要出门,楚风毫无预兆地就来了。
再见徐梦,楚风几乎不敢确认这个美得不可方物的女子是徐梦,太惊艳了!与那个前些日子躺在病床上病容十足的女子根本就是两个人!
当时徐梦说自己是一幅破落的样子,楚风也是认同的,徐梦的样子就是头泡眼肿,连鼻子两侧都是青的,好像被人惨揍了一顿,打破了脑袋。头上还戴着奇怪的防护罩,像个太空人似的,与他记忆里青春秀丽的样子也不契合,真不知徐梦后来到底变成了什么样子?
俗话说:女大十八变。楚风是怎么都没想到,徐梦竟会出落成一个如此惊艳的大美女,使人呼吸都不顺畅了。
看她身边陪伴的帅哥,不是原来的那个杨勇了,这一个更是贵气十足,温文尔雅。身材高挺,长相妖孽,好像就是为了配徐梦的美丽而生成的。楚风在心里轻叹一声,是不是自己回国晚了一步?
楚风在商场的磨砺使他外事一向四平八稳,情绪很难外泄。但他还是用吃惊的口吻对徐梦说:"小梦,你还真是让人惊艳!几年不见,你都变成明星般耀眼了!"
徐梦看了看楚风,几天不见,他好像明显地瘦了。微笑着对他说:"楚风,这些天你去忙什么了?好像瘦了很多,是累的吗?"忙给楚风搬了凳子坐,又倒了开水。
楚风坐下后回答:"是,我去批地了。我这次回国,就是因为国内房地产业兴起,我回来考察,准备入手房地产。那天去看了你的基地,发现你基地旁边的芦苇荡还空置,这些天我忙着去批购这块地了,费了不少周折,终于买下了。"
"是吗?那块地你准备用来做什么?基础工程的投入可不少!那地基本是一片沼泽。"徐梦说到项目,头脑清晰无比。
"嗯。但是地价还算低廉,五千万拿的,有三百亩呢!我打算建海景别墅群落。等建筑团队将地形地势勘察清楚,再因地制宜就势利用,或引流或填埋。都有人填海造地了,沼泽整改不算太难。位置不错呢!"楚风说得云淡风轻,一切都不在话下。
李恺仔细端详了楚风,看上去年龄与自己相差无几,身高相貌也有得一拼,但却是气势逼人,有王者之风。
听说这个人的时候只能凭猜想,真正面对面才知道棋逢对手是什么滋味。对方的气势还压他一头,言谈间底气十足,空气里都流淌着财大气粗的意味。
"小梦,我过来就是要告诉你,我的工地与你的基地可能会同时动工,选购建筑材料我们可以选相同的供应商,争取最大的折扣。之前答应拆债给你五个亿,看你什么时候需要?"楚风还真的是轻轻松松就决定了借五个亿给徐梦。
五个亿,真的不是传言,也不是梦话,只要徐梦答应,就要执行到位了!这个人的身家到底有多少?李恺不敢想。是想要阻拦的,要徐梦别接受这个天降的洪福!但他开不了口。
想想向银行贷款的繁琐,这评估那审批,放血似的不能大开口子,李恺就头痛欲裂。如果他拦下这个帮助,他以一己之力实在是搞不定也拿不出五个亿。
楚风是故意的忽略李恺,站在徐梦身边的人,不是她的男朋友,也是不同一般的关系。所以,他不打听,不问候,也不自我介绍。
"小梦,我把借款条件跟你说清楚,月息五厘,每月还息,借期二十年。你把基地整块土地抵押给我。二十年内,你要还清本息,我们债权债务两清。还不了,我们根据实时行情折算,你以地面建筑物抵债。如果没有问题,我们就协商签订协议,为了不加重你的利息负担,资金可以根据你的工程进度,一个亿一个亿分拨到位。"楚风把借款的几大要素简明扼要说得清清楚楚。
没有比这更好的优惠条件了!几乎是世行贷款的待遇,还款周期漫长。徐梦无话可说,这次,楚风是帮了她一个滔天的大忙!除了照单全收,只有满心的感谢!
徐梦约定过两天她出院后,就去她的公司签约,顺便庆祝自己出院和楚风对她的巨大帮助,楚风笑着答应了。
五个亿,这么轻松搞定,李恺心里别扭极了。